颤抖吧！炒房客！

对于大多数年轻人来说，房子不仅仅是一个居住型物品更是一个生活的刚需，曾在多年前流传着：房子是丈母娘炒起来的。那时候我竟然天真的信了，如今我从事财经工作，站在一个经济学的角度来看这个问题的时候，想想这是多么荒谬的答案啊。

现状

房子已经成了全民的刚需，不论是80、90后现在都已经到了适婚的年纪可是多少家庭依旧为了房子而奔波，多少家庭为了能留在城市，自己和父母两代人的努力能在一些一二线城市扎根。而付了首付，未来的几十年背负着月供。当然这是绝大多数人过得生活。在过去炒的如火如荼的房市里面有这么一些人选择了投资，把自己的资产投资于房产，认为可以在短暂的几年可以大捞一笔。

回忆曾经的盆满钵满

曾几何时我们这些打工仔在一些小区租房受到那些满脸横肉的房东的斜眼，为了一二百的房差而讨价还价，只为了交通便利和周边的配套设施我们选择了市中心。一个房东说自己在这个二线城市有五套房产。每个月就租金也在2万元左右，每一套房子的价值均在80万-150万不等。那时候的我们多想有一套自己的房子啊。

房东说在2010年借钱买了一些房产，三年后每一套房子都增长了45%以上。好的地段都在60%以上，试想一下也就是假设你有100万，三年后你的收益为145万到160万，年均15万，而你不需要操作什么了，仅仅是投资了房产。那些在街上开着奔驰宝马的有多少是靠着房产发家的。

这也仅仅是在一个二线的省会城市。如果是在一线的北上广我想首批投资于房产的那些人早已经是千万富豪了吧。

而有些炒房客为了赚钱，流窜于个大城市大批买房，而那时候的监管还有待于完善，使得一些人坐拥数十套房产，遍布于中国的大江南北。真是应了那句话：投资房子是最划算的只赚不赔。买得起的是越买越多，买不起的望而兴叹。

炒房客时代的终结

2017年终将是炒房客的终结，因为房地产的“天眼系统”已经开启。简单说这个天眼系统就是——不动产的信息登录平台。这个平台的启用直接可以把全国的在售楼盘纳入到一个网络里，购房者在选择购房时候输入个人信息之后就会看到名下的房产数量，而且亲系之间的关系网也将在此系统中，也就是说如果是挂名与亲属也是行不通的，在这个大的不动产信息网中每个人都有相关连的人物。甚至于你的同学之间是否有借贷关系，和各大银行之间是否有债务关系。这样一些直接切断了炒房客的资金来源。使得他们未来将不能在在房产上大肆获利。

这样一来“炒房客”们的资金流、人流和资质流在一个空间内全部给管束起来了，而不动产登记系统的建立直接的目的就是为了限制“炒房客们”，所以说：2017年是炒房客们，颤抖吧~

题外话

我们都是一个普通的工薪阶层，有房有车是我们的追求。有多余的钱去投资也是情理之中。听说之前除了会建立不动产登记平台还有一个叫做“房产税”的东西，关于这个嘛好像是说将会在2018年出台，也就是说之前有一套100万的房产，2年后房子升值达到150万，也就是说你坐着拿到了50万的利差，而在有了房产税之后你的买房和买房都要缴纳一部分税款，那么你的50万利差最后应该仅仅能剩下一半左右。是不是会触发很多人的利益问题。这一方面也是为了打击“炒房客们”而出的，另一方面将也是为了加速房地产行业的规范化进程而出台的。

小结：不论什么情况下或者政策下，我们的初衷不会变，那就是改善生活质量，房子车子也仅仅是生活的一部分。未来我们将会有更多的选择，但是当下纵使压制了炒房客，未来我们这些人将会面临一个房产税，不更加提高了购房者的门槛和难度，另一方面当下利率方面对于买卖房产都不是很高，这也就意味着未来持续加码的空间很大。对于房产，我们就像是在跑一场马拉松赛~仅仅只有一个字——累。