△佳阳·悦景馨都小区的业主们排队领取业委会发放的“节日福利”——一袋大米、一桶食用油。均为长沙晚报全媒体记者 刘琦 摄记者了解到，该小区业委会即将届满，而公共收益有部分结余，遂采购米、油，向业主发放。2007年至2008年，佳阳·悦景馨都小区分批向业主们交房。当时，小区是开发商自有物业企业开展物业服务，也一直未成立业委会。“从前，小区产生的公共收益与业主无关，且原物业企业自称一直是亏损状态。”小区业委会主任张金玲介绍。
2016年，小区召开业主大会，成立业委会。次年，业委会对外招标，新物业企业进驻。张金玲说，业委会通过法律手段明确小区地面停车位、小区公共收益归全体业主所有，一直致力于维护业主合法权益。5年时间转瞬即逝，但小区的点滴变化业主们看在眼里。在伍家岭街道、陡岭社区的指导和支持下，可容纳300多台电动车停放、充电的停车棚成功建设，“飞线”充电、上楼充电、堵塞楼梯间的电动车少了，消防安全隐患也少了。业委会出资，增加小区道路和电梯内的监控摄像头，业主们安全感提升了；引入企业负责电梯维护保养和零部件更换，尽量不动用业主物业维修基金，大家乘电梯时心里更踏实了……△业主提供相关身份证明后，即可领取业委会发放的物资。在领取端午节“福利”的现场，小区业主提供相关身份证明，签字后即可领取一袋大米、一桶食用油。“每份物资的价值约110元，我们准备了1000份，小区的住宅业主、商铺业主均可凭房产证、身份证等有效证件来领取。”张金玲介绍，业主可以在21天内领取，在外地不方便的还可以报备后于2个月内到物业领取，75岁以上老人可以申请享受“送货上门”服务。
记者了解到，该小区每年约有20万元公共收益由业委会进行支配，主要来源于电梯广告、公共区域停车收费等。如今，5年任期将满，业委会将公共收益结余部分拿出来，采购物资进行发放。“小区物业费一直保持在1.2元/平方米·月，业主使用小区地面停车位，每月仅需支付90元租金。”业主朱广桃告诉记者，业委会督促物业公司加强管理、合理规划，经营状况“过得去”。“我在小区住了十几年，小区发米发油，这还是第一次见。”业委会的6名成员来自于各行各业，朱广桃无法喊出每个人的名字，但对于他们的无偿付出，业主们都看在眼里。“我的孩子已参加工作，自己有一些空闲时间。既然业主信任我们，就不能辜负他们的信任和期待。”张金玲说。
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