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4600多个户型,史上最全户型图库……《上》


  绿地科创项目位于京口路大村河畔,总建筑面积约为10万平米,是一个集住宅,办公,商铺于一体的城市综合体项目。

  106平米—2室2厅1卫


  卧室南北卧,给主客独立空间,私密性增强

  阳台采光充足,通风良好,室内明亮

  明卫、结构紧凑、通风采光俱佳

  餐厅独立空间,方正客厅连接阳台

  93平米—2室2厅1卫


  南向主卧,观景次卧设计,给主客独立空间,私密性增强。

  卫生间明卫设计,结构紧凑,通风采光俱佳

  厨房明厨设计,干湿分离,功能分布合理

  宽景客厅连接阳台,任阳光洒落在地面

  82平米—2室2厅1卫


  大开间客厅与阳台贯通拓宽生活空间,大气舒适

  卧室双南向卧室设计,光照充足,通风效果好

  厨房干湿分离,L型设计功能分布合理,结构紧凑

  卫生间布局紧凑实用,舒逸生活不受打扰

  部分DWG预览图




  整个小区由3栋楼座组成,其中商品房为28层高层,共计234套,户型面积为85-104㎡套二套三,两梯四户,主推85㎡舒适二居。


  开发商:绿地控股集团青岛沧海置业有限公司

  2016年第51周-佛山·万荟玖珑


  万荟玖珑是合众地产在佛山大沥打造的项目,总建筑面积约11万㎡,由7栋26-30层高层住宅楼和1万㎡社区商业街组成,宽楼间距达80米,,产品涵盖60-120㎡两-四房南北朝向户型,N+1景观阳台设计,90%超高使用率。

  109平米—4室2厅2卫


  宽敞明亮,外接景观阳台

  独立餐厅,不影响他人活动

  主卧带套间,私密性更好

  卫生间干湿分区


  ▲客厅

  88平米—3室2厅2卫


  户型方正实用

  主卧带套房设计,带独立卫生间

  餐厅与厨房连通,方便日常生活

  卫生间干湿分离,保持居家清爽洁净


  ▲客厅


  ▲卧室


  ▲卫生间

  85平米—2室2厅2卫


  客厅宽敞明亮,外接景观阳台

  独立餐厅,不影响他人活动

  卧室宽敞舒适

  配套双阳台,生活更舒适便利

  部分DWG预览图





  项目以“立体生态”为园林规划理念!


  占地面积:25632平方米

  建筑面积:111357平方米

  开发商:合众地产

  2016年第50周-郑州·万科美景魅力之城


  万科美景魅力之城是万科在郑州开发的第三个项目,也是万科在全国布局的第十三座魅力之城。项目总占地面积约500亩,规划总建筑面积82万㎡,是一个集洋房、小高层、高层等多形态建筑的纯生活住区。魅力之城主力户型面积为85-126㎡三房。

  89㎡—3室2厅1卫


  约89㎡三卧室全南向,阳光明媚,满足成长性家庭需求;合理布局入户玄关收纳,提升得房率。


  ▲客厅

  115㎡—3室2厅2卫


  约115㎡阔绰户型,南北通透,三卧室满足三代同堂家庭;餐、客厅、阳台空间串联,采光充足;主卧独立卫生间、衣帽间,舒适私享领地。


  ▲卧室

  89㎡—3室2厅1卫


  约89㎡三房全明户型,布局合理,空间无浪费;餐、客、阳台相连,增加空间的宽敞性,便于家人沟通;独有万科体系入户玄关设计,方便美观整洁;主卧大飘窗,尽享美景。

  部分DWG预览图




  三段式立面,特色屋顶设计与周边自然融合,形成独特的风景线。


  占地面积:333333平方米

  建筑面积:828000平方米

  开发商:郑州航空港区万科美景置业有限公司

  2016年第49周-济南·华润中央公园


  华润城中央公园项目占地约15万平米,总建筑面积约37万平米,住宅面积为26万平米,由27栋高层、3栋商业配套和1栋商业会所组成。

  户型以大面宽小进深的总体产品设计思路,打造90—160平米完美户型户型。

  140平米—3室2厅2卫


  入口玄关功能性强,双南卧分立更尊重您的生活习惯,客厅、阳台连成一线,保证了合理的动线,开间达到4.5米全面提升空间感及舒适度,独立餐厅尊贵感强,工作阳台将生活空间与家政空间有效区分互不影响。卫生间干湿分离,方便卫生。


  ▲客厅

  90平米—2室2厅1卫


  户型设有入户玄关,巧妙缓冲了进门视线,南北通透,全明设计,3.8米罕见客厅开间,客厅餐厅整体性好,给予您强烈的空间感受。客厅为南向,客厅带有5.7平米的观景阳台主次卧之间设有卫生间,东侧有开窗,保证通风。


  ▲卧室

  110平米—3室2厅1卫


  以合理面积实现三房功能,提前一步到位,户型方正通透,4米罕见客厅开间,餐厅客厅贯通提升空间感受,更符合您的生活习惯。入户门一侧为书房,远离其他空间。


  ▲卧室


  ▲客厅

  部分DWG预览图





  华润城中央公园建筑风格采用法式新古典主义,完美阐释了三段式建筑风格,高贵典雅,宜赏宜居。




  占地面积:150000平方米

  建筑面积:370000平方米

  2016年第48周-长沙·保利西海岸


  保利西海岸,占地面积约24万平米。总建筑面积约143万平米,

  138㎡复式


  两层复式楼设计,动静分区,干湿分离

  主卧带独立卫生间和衣帽间,方便主人日常起居

  客厅和餐厅直线相通,功能分区



  ▲餐厅



  ▲卧室


  ▲卧室

  109平米—3室2厅2卫


  客厅与餐厅相连,增大室内活动空间

  主卧带有独立卫浴,私密空间不受打扰

  大景观半赠送阳台,阳光与实惠兼得

  全明设计,便于采光通风,L型厨台,合理实用


  ▲客厅


  ▲卧室

  98平米—3室2厅1卫


  主卧、次卧均带飘窗,扩大室内使用空间。

  入门右侧即为厨房,可避免厨余物品弄脏室内其他空间。

  户型朝北设计,需要考虑日照时间和通风采光条件。

  部分DWG预览图







  项目建筑立面底部使用高档的钢挂石材,视觉感觉佳、材质坚硬抗挤压效果好,高层外墙采用真石漆装饰,档次高、色彩保持持久、环保效果好,但是施工成本较高,且真石漆内部的砂质来源无法保证。以新古典主义风格为依托,融入了中式风格,让两者的美和谐的融合在一起。





  占地面积:244820平方米

  建筑面积:1430332平方米

  开发商:保利(长沙)西海岸置业有限公司,万科地产

  2016年第47周-佛山万科金域中央

  万科金域中央位于“金融高新区、龙溪”地铁站上盖,项目占地约22万㎡,总建筑面积约120万㎡,属住宅和商办各半的商住综合体。


  主要由酒店、住宅、商铺、公寓等几个不同区域组成。一期高层洋房主要由7栋41层的高层和2栋52层的高层洋房组成,1层为入户大堂,2层为架空层,3层以上为住宅。

  68㎡复式公寓


  该户型分为两层,层高4.5米,户型格局为三房两厅两卫一阳台一厨房。户型最大的特点无疑是67㎡的面积却做出了近90㎡的使用空间。



  ▲一层卫生间面积约3平米,功能齐全。


  ▲餐厅面积很小约2.5平米,可容纳4-5人就餐。


  ▲一层房间约8平米,采光通风效果好。


  ▲在餐厅对面,一层房间的入口处有一个空间,这个空间样板间是做成了杂物房。可以根据自己的需要将其和一层房间连通,扩大一层房间的面积。


  ▲客厅与餐厅相邻,面积约10平米。景观阳台,开间将近4米,进深大约40公分左右。保障了一层客厅和房间的采光效果。


  ▲二层入口旁边是小房间,因为向外的一面是中空的客厅,因此这个小房间的面积相当于一层厨房和餐厅的面积之和。


  ▲二层的大房间面积要比一层的房间大了一些,相当于一层房间和杂物房的面积之和。因为向外的墙上设计有大面积的窗户,因此二层大房间的采光效果并不差。


  ▲二层卫生间在大房间旁边,相当于普通住宅的主卧室卫生套间。和一层的卫生间一样,二层卫生间的功能也很齐全,就是采光和通风效果一般。

  120平米—4室2厅2卫



  90平米—3室2厅2卫




  90平米—3室2厅2卫




  部分DWG预览图



  占地面积:220000平方米

  建筑面积:1200000平方米

  开发商:佛山市南海区万瑞投资有限公司

  2016年第46周-武汉·中海琴台华府


  中海琴台华府位于武汉市汉阳区知音大道以南、龙灯堤路以西,是武汉内环、一线滨江的一块住宅用地,紧邻汉江和月湖文化区,与汉口仅一江之隔,是内环占有一江、两湖(月湖、香涛湖)、三公园的地方。

  125平米—3室2厅2卫


  客厅、餐厅、双阳台一字联通,雍容气派

  南向主卧套间,南北双阳台对接园林景观

  厨房L型布局,方便主人各方位操作,简单方便


  ▲卧室


  ▲餐厅


  ▲客厅

  90平米—3室2厅1卫


  全能布局,三间房灵活改造,每一间房都方正好用

  南向面宽达约10,两间南向卧房,南北双阳台最大程度收纳阳光


  ▲卧室

  145平米—3室2厅2卫


  南向主卧套房,带独立L型衣帽间、卫生间

  开放式豪宅客厅与厅餐厅分而不离


  ▲卧室

  138平米—3室2厅1卫



  ▲餐厅

  部分DWG





  项目占地4.87万㎡,规划总建筑面积17.56万㎡,其中沿街商业3000㎡。


  项目整体规划采用九宫格的布局,北向用囊括江景的600米武汉天际线联动两岸文化,东侧用CityPark和国际江景写字楼展示财富文化,南侧引入商务人士的街区文化,西侧则用私家入口营造出传统归家礼仪。



  ▲售楼处

  占地面积:48765平方米

  建筑面积:175600平方米

  开发商:中海兴业武汉房地产有限公司

  2016年第45周-济南·绿地城二期


  绿地城位于城市发展中轴世纪大道和唐冶新城发展中轴唐冶中路交汇处。

  户型建面以90-130平为主,包括两室、三室。

  120㎡—3室2厅2卫


  一梯两户,全明通透大户

  入户玄关设计,可以归纳生活琐碎物品,出门方便

  超大面宽,全明设计,方正客厅连接宽大南向阳台


  ▲客厅

  110㎡—3室2厅2卫


  户型方正紧凑,全名通透。

  餐厅厨房紧密相连 ,方便家人就餐

  两室朝阳配备飘窗,主卧套间设计,带有独立卫生间

  客厅连接南向阳台,室内采光好明亮度高

  95㎡—3室2厅2卫


  客厅、餐厅阳台贯连一线,延伸家人活动空间

  带窗厨房通风好,L型操作平台便于烹饪

  南向宽景阳台,采光好室内明亮度高

  全明户型、南北通透,室内采光好通风好

  100㎡—3室2厅1卫


  厨房位于入户处,保证室内卫生且避免油烟及噪音入户

  方正客厅连接南向阳台,观景生活两不误

  部分DWG






  ▲项目外立面






  占地面积:4666900平方米

  建筑面积:5000000平方米

  开发商:绿地地产济南东城置业有限公司

  2016年第44周-苏州·西湖君庭


  西湖君庭位于御窑路西、兴业路南,占地47822平方米,该地块为1.6容积率,按容积率完全有条件利润化,规划部分楼层更低的产品,但为了项目整体的考虑,将建筑密度放宽,将楼间距放宽,充分营造绿植空间,尽力让每套房屋享受充裕的阳光,将全力打造公园式、阳光型社区。


  项目总共12幢,以高层和小高层为主,最高楼层16层,户型以90㎡为主,少有部分110-120㎡。

  99㎡—3室2厅1卫


  客厅餐厅分而不离,空间宽敞、布局合理

  餐厅与厨房相邻,设计比较人性化,简洁便利

  卫生间干湿分离


  ▲卧室

  89㎡—3室2厅1卫


  三开间朝南,南北通透,户型方正


  ▲客厅

  120㎡—4室2厅2卫


  阳台朝阳,视野通透,保证采光和通风

  双卫设计,能够更好的保护主人的隐私,更健康卫生。

  主次卧格局方正,采光性良好,带飘窗设计。

  部分DWG





  该项目是区域内难得的低密度、高绿化率、建筑面积近10万方精致宜居舒适住区,小区充分考虑空间功能布局、舒适度和附加值,打造80-120㎡精彩空间,南北通透,阳光充沛,户户花园庭院,与外部自然融而为一。



  占地面积:47822平方米

  建筑面积:76515平方米

  开发商:苏州西湖房地产开发有限公司

  2016年第43周-杭州·新时代城市家园


  新时代城市家园位于闲林镇中心,共分为三个地块,以城镇干道和规划道路为界,分别在闲富公路左右两侧。

  主力户型80-90方,有经济2房,舒适2房,经济小三房,舒适小三房。


  89㎡—2室2厅1卫


  入户玄关设计,可收纳鞋子

  餐厨一体,动线合理,布局紧凑

  大尺度卫生间,舒适就浴

  80㎡—2室2厅1卫


  客厅自带飘窗,并连接约5.1米大面宽阳台

  双厅联体,大尺度餐厅,用餐更畅阔

  双卧均带飘窗,尽享生活舒适惬意

  87㎡—3室2厅1卫


  南向大主卧自带阳台,大面宽阳台,可改造为书房

  大尺度卫生间,舒适度极高

  次卧自带L型飘窗,采光通风好

  餐厨一体,动线合理,布局紧凑

  部分DWG





  新时代城市家园作为闲林镇人居标杆之作,总建筑面积为119129㎡,以创造生态型居住环境为规划目标,力求塑造一个具有环境优雅,文化内涵丰富和个性鲜明的花园式经典居住空间。


  其7幢挺拔的21—26层的高层成品,成了闲林亮丽的风景。新古典主义风格建筑摒弃了过于复杂的机理和装饰,简化了线条,利用深色调呈现出古典而简约的新风貌。追求利落挺拔,饱含古典浪漫情怀,又符合现代人对生活的需求及审美。


  占地面积:27313平方米

  建筑面积:126036平方米

  开发商:杭州万胜房地产开发有限公司

  2016年第42周-广州·绿地越秀海玥


  118平(4室2厅2卫)


  超大景观阳台,入户花园

  超大宽厅,惬意生活享受

  主卧带独立衣帽间



  轻奢125平(4室2厅2卫)

  ▼


  双入户门设计

  居住私密性多一重保障

  入户花园,越大宽厅

  主卧带独立衣帽间

  超大客厅

  ▼


  多功能区

  ▼

  增加的不仅仅是一间房

  多功能区=现代书吧、品茶室、儿童乐园、小音乐厅...


  套房式主卧

  ▼




  精细化收纳

  ▼


  99平生长周期宅

  (3室2厅2卫)


  超大景观阳台,揽尽一线江景;

  单边多点采光,厅房全明;

  90度飘窗,多维度景观视野;

  豪宅套房设计,尊享品质生活。

  75平-2房2厅1卫

  ▼


  入户玄关设计,室内收纳空间最大化;

  客厅与阔达阳台亲密相连,精致生活无限延伸;

  明厨明窗,L型动线设计,空间使用最大化;

  空间布局合理,精致实用,零空间浪费。

  89平-3房2厅1卫

  ▼


  单边多点采光,户型方正实用;

  N+1户型设计,多一度空间想象;

  入户玄关设计,尽显人性化收纳;

  布局合理,干湿分离,动线分明。



  ▲楼座位置图


  整个项目总用地面积22246㎡,建筑面积215812.4㎡。1栋loft、3栋住宅。其中loft共30层高,9梯44户,主要面积段为35-55㎡。



  占地面积:22246平方米

  建筑面积:215812平方米

  设计单位:上海柏涛建筑设计咨询有限公司

  开发商:广州市晖邦置业有限公司

  投资商:绿地集团与越秀地产股份有限公司

  2016年第41周-长沙·万科梅溪郡


  万科里梅溪郡项目位于长沙大河西先导区梅溪湖片区的核心区,东北靠河西副中心区,北靠国家级高新区,南临岳麓山景区、大学城,定位为长沙河西未来新的城市中心,项目具体位置位于梅溪湖国际新城南侧,地处梅溪湖南路,南边为桃花岭风景区,景观资源丰富。


  137㎡—4室2厅2卫


  多功能储物间,方便居家杂物的存储。

  客厅与餐厅一体,增加室内空间利用率

  主卧带有独立卫浴,生活空间私密性更强

  通透厨房,便于通风散出油烟余味


  ▲主卧

  122㎡—3室2厅2卫


  户型方正,南北通透

  约9平米卫生间连接多功能杂物空间,储物变得更加方便

  24平米超大主卧套间式设计,带大型衣帽间,三面采光,南北通透。

  5.4米大景观阳台,采光、通风俱佳。

  约9平米通透厨房,便于通风散出油烟余味


  ▲餐客厅


  ▲主卧

  98㎡—3室2厅1卫


  动静分离,干湿分区,类板式科学布局

  超大观景阳台,通风透气,保持室内通透明朗。

  阔绰客厅与餐厅相连,大空间给足主人活动空间。

  全明卫生间,有利于室内通风防潮

  部分DWG户型



  总体设计理念是以关注社区周边环境资源的利用和再开发,以追求高品位的社区环境,来构成理想居住区的区域性、向心性和有序性,同时完善的配套设施和信息服务系统也将为小区内业主带来巨大便利;在建筑外饰上,喷涂、石材结合使用,色彩采用深褐、米白色为主。设计强调细节设计,塑造既高档、又具有时代气息的建筑风格。



  项目名称:长沙万科梅溪郡

  占地面积:11213平方米

  建筑面积:185363平方米

  开发商:长沙市万科房地产开发有限公司

  2016年第40周-郑州·碧源月湖

  碧源月湖项目主要由木马佳苑安置区、碧源月湖·景园、碧源月湖·奕园、碧源月湖·荣园、碧源月湖·和园、主题购物中心、瑞谷创新中心组成。


  整体鸟瞰

  项目规划设计“一园两岛四区”的总体格局。一园,即镶嵌在片区中央的景观蓝色宝石——20公顷月湖中央公园;两岛,则是以大型器械游乐为导向的娱乐右岸欢乐岛,以及以全民健身公园为核心的休闲左岸健康岛,她像两颗璀璨的明珠与月湖中央公园联袂打造“欢乐之心”;四区,分别是集文化传承、休闲娱乐、商业酒店、总部办公于一体的文化商业区、娱乐商业区、文化创意区、配套生活区。

  76.89平米—2室2厅1卫


  卧室全朝南设计,采光充足。

  餐厅紧临厨房,方便家庭主妇操作

  客厅连接阳台,延展客厅长度,遮阳采光都极好

  127.98平米—3室2厅2卫


  全明敞阔户型,格局大气

  客厅连接阳台,延展客厅长度

  卧室主卧带卫生间,生活舒适便捷

  餐厅与厨房相连,方便传菜

  部分DWG户型






  采用新亚洲主义建筑风格,这种建筑风格的特点就是混合东方中式建筑、新亚洲建筑风格和西方新古典元素,在外立面的颜色上选用保持自然材质的原色调,比如褐色、核桃色等深色系,给人一种质朴典雅的感觉。








  观湖公寓




  项目依据“假日中原、欢乐之心”的发展愿景,将以文化娱乐为引擎、以休闲商业为依托、以社区生活为配套,特色商业功能区分为十一个中心,两条步行街。本项目将打造中原第一、中国领先、面向世界、全天候、全客层、全方位的中原文化旅游生活休闲商业区。


  项目商业效果图


  中央公园

  项目名称:郑州碧源月湖

  开发商:郑州碧源置业有限公司

  2016年第39周-郑州·华润悦府

  郑州华润悦府占地面积55亩,建筑面积约22万平方米,绿化率为50%。

  由5栋超高层住宅楼组成,高度在150~200米。是河南第一个超高层住宅小区,也是郑州住宅小区的最高标准。


  整个社区在做规划的时候充分考虑到高端住宅的私密性和安全性,首先,悦府通过把整个园林抬高1.5米-4米,形成私属的台地园林,使得市政路的行人和车辆是低于整个社区。同时,在沿街的部分没有设置任何底商,而是通过大量密植乔木和园林形成围合,充分保障社区的私密和安全。第三,悦府是完全的人车分流,地面上没有任何的地面停车位。这样就形成一个超过20000平米的大尺度园林。第四,建筑的1、2层全部是架空层,这是参照了一线城市高端住宅的标准设计手法,把社区的社交公共空间和室外园林空间融为一体,形成一个完整的社区生活氛围。


  规划设计中,考虑到超高层建筑的独特体量,在布置住宅建筑时,尽量满足住宅的日照需求和郑州当地居民对户型朝向的喜好。建筑退界满足规范要求的同时,尽量削弱超高层建筑体体量可能给城市带来的压迫感,利用住宅建筑群体景观和建筑本身现代简洁的造型创造良好的城市形象。

  170㎡—3室2厅2卫


  巧妙入户玄关,细致关怀,营造家庭私密氛围

  客厅连接朝南大阳台,阳台宽敞,室内的采光效果好

  厨房餐厅充分连贯,第一时间品味家庭美餐

  双卫设计,位于房间的正中间,方便主人各方位生活

  卧室南北通透设计,采光十分充足


  ▲大堂


  ▲餐厅


  ▲客厅


  ▲卧室


  ▲书房


  ▲卫生间

  150㎡—3室2厅2卫


  户型布局简约大气,功能明晰,尽显世家风范

  独立玄关设计,尽享生活私密

  超大朝南客厅,与餐厅连接,更显空间朗阔

  主卧带有独立卫生间,保证业主私密性

  次卧带有观景阳台,提高采光通风性能


  ▲客厅


  ▲餐厅


  ▲书房


  ▲卫生间

  110㎡—2室2厅1卫


  卧室朝南设计,采光充足

  餐厅小而精致与客厅相连,空间灵动,就餐气氛更浓厚

  大客厅方便主人接待亲朋好友

  厨房附带生活阳台,在厨房里创造完美生活

  超大卫生间,能够放下浴缸,让业主尽享惬意生活

  83㎡—1室2厅1卫


  客厅宽敞可以扩大视觉感受

  餐厅紧临厨房,方便家庭主妇操作

  卧室朝南设计,采光充足

  厨房连接生活阳台

  部分DWG户型







  在规划设计中,采用大围合式的布置方式,在基地的两端,沿周边布置住宅建筑,中心集中布置绿地景观。利用超高层住宅独特的景观视角和视野范围,最大化的利用城市现有景观资源,建立新的观赏高度,并利用地形营造与超高层住宅相匹配的内部环境的集中绿地景观。



  考虑到超高层建筑的独特体量,在布置住宅建筑时,尽量满足住宅的日照需求和郑州当地居民对户型朝向的喜好。建筑退界满足规范要求的同时,尽量削弱超高层建筑体体量可能给城市带来的压迫感,利用住宅建筑群体景观和建筑本身现代简洁的造型创造良好的城市形象。



  项目名称:郑州华润悦府

  占地面积:36685平方米

  建筑面积:220000平方米

  开发商:华润置地(郑州)有限公司

  2016年第38周-苏州星光耀广场


  星光耀广场是一个大型综合体项目,集大型shopping MALL、风情商街、大型影院、星级酒店、高端写字楼、摩登住区、创意公寓等多种产品于一身。

  150㎡—3+1室2厅2卫



  观景客厅,通透性良好,合理布局。

  带空中花园,可观景,可进行自由改造。

  客厅与阳台、餐厅一字型排列,增加了空间利用率

  独立餐厅设计,与厨房就近而设,分区明确,空间互不干扰。

  奢华主卧规划,专属卫生间配备。


  ▲客厅


  ▲卧室

  94㎡—2室2厅1卫


  客厅配备开放阳台,豁达实用

  客厅餐厅一块,简洁便利

  带空中花园,可自由改造。

  通透户型布局紧凑,有效减少浪费面积


  ▲卧室


  ▲婴儿房

  90㎡—2室2厅1卫


  阳台朝阳,视野通透,保证采光和通风

  独立书房,分割学习工作区和休息空间

  客厅与阳台、餐厅一字型排列,增加了空间利用率


  ▲卧室


  ▲卧室


  ▲客厅


  88㎡—2室2厅1卫(2+1室户型)



  客厅与阳台、餐厅一字型排列,增加了空间利用率

  带空中花园,可观景,可进行自由改造

  餐厨一体化设计,餐厨相近,方便上下菜及就餐。

  双卧室均朝南,次卧外连阳台。采光通风效果俱佳。

  书房位置相对的独立,空间灵活,可根据需求随意改造。

  部分DWG户型





  将外滩的ART DECO经典建筑风格简化创新,搭配四季繁花的园林,用艺术的语言诠释摩登优雅。住在星光耀广场,就是住在舒适生活圈。


  项目名称:苏州·星光耀广场

  占地面积:174500平方米

  建筑面积:700000平方米

  开发商:苏州星浩房地产发展有限公司

  2016年第36周-济南金科世界城

  金科城项目为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体,成就济南新的居住中心。


  在户型设计上,金科城诠释更多的是用心的品质、贴近自然的居住感受。南北通透、全明户型。南北通透的格局,让阳光与空气尽情释放!

  102㎡—3室2厅1卫



  玄关: 独立玄关设施,彰显尊贵气度;

  厨房: 半开放式厨房,明亮空间施展大厨艺;

  卫生间: 卫生间干湿分离,小空间也有大舒适;


  ▲餐客厅


  ▲卧室

  120㎡—3室2厅1卫


  玄关: 独立玄关设施,彰显尊贵气度;

  厨房: 半开放式厨房,明亮空间施展大厨艺;

  卫生间: 卫生间干湿分离,小空间也有大舒适;


  ▲主卧


  ▲客厅


  ▲卫生间

  134㎡—4室2厅2卫



  户型方正紧凑,面积得到充分利用

  双卧朝南,观景大飘窗设计,视野开阔

  餐厨一体,生活方便

  主卧独立卫浴,私密性强

  部分DWG户型




  整个项目占据西客站、经十主轴双优地段,打造集住宅、办公、公寓、商业于一体的150万平方米都市综合体,规划带有40万平方米的商业体量,涵盖一站式Shopping Mall和1200米时尚休闲街熙街,致力打造西城片区商业集群,力争改变济南西城无大型商业中心的尴尬局面。




  项目名称:济南·金科世界城

  占地面积:270000平方米

  建筑面积:1500000平方米

  开发商:济南金科西城房地产开发有限公司

  2016年第37周-太原万科紫郡

  占地108亩的由中国铁建和太原万科联袂打造

  在建筑上,万科紫郡汲取中式建筑营造规制,以“大门-院门-宅门”三进式门第秩序层层递进,营造威严仪式,彰显中国世家气度,复兴归家礼制。


  万科在户型上下了足够多的功夫。万科3.0版迭代户型,全线升级户型功能,130-190平米舒阔三居、奢适四居,满足家庭全生命周期的居住需求,引领豪宅从追求“大尺度”向“奢适功能”发展!

  【紫云轩】-141㎡(三房两厅两卫)


  整体户型格局方正、坐北朝南。主卧、客厅、次卧三室朝南,

  厨房、餐厅、客厅、阳台四位一体,规置舒阔一字厅,生活尺度前所未有;

  主卧套房设计,配备步入式衣帽间,起居生活从容有度;

  整个户型采光好、通风佳、分区全,在141㎡的空间内重新定义舒适与豪宅。

  礼仪区:

  ·一梯一户设计,电梯直接入户,业主刷卡电梯即可直达所在楼层,入户门厅设计将原本的公共空间最大化利用,您可在这里设置简单的鞋柜、鞋凳,既节省空间又便于清洁;

  ·双入户、前庭、人性化玄关,玄关部分有专门设计的收纳柜,根据人体工程学原理打造,将玄关储藏部分进行了细致规划;

  ·厨房特设出口,主佣动线分离,出入有序从容。


  观景区:

  ·为居者打造面宽约4m的奢阔宽景大阳台,闲时可于此品茗论道,亦可与家人同赏鸟语花香,观景效果无以伦比;

  ·主卧、次卧均配备观景飘窗,睡前、醒来远眺窗外美景,生活好不惬意;

  ·主卧设计约3.4米风情飘窗,增加飘窗柜,兼顾浪漫与实用。



  活动区:

  ·打破传统的客厅规划布局,将客、餐、厨、阳台四个空间连通一体,打造豪阔一字厅。

  ·L型厨房完美符合人体工程学,让“洗、放、切、炒、放”等操作动线流畅,厨房灶具下方设计了米面柜,上下各有多个大容量橱柜,方便女性取放物品,有了这些细节,整个厨房的收纳变得井井有条。

  ·南北有窗,三室朝阳,保证室内空气流通、最大限度的采光的同时,坐北朝南的居室布局,阴阳调和,空气流动,有利于财运。



  生活区:

  ·两个南向卧室,卧室与客厅分离,生活、社交互不干扰。

  ·卧室全部采用飘窗设计,增加飘窗柜,兼顾浪漫与实用,生活有序收纳。

  ·主卧配置步入式衣帽间,从起床、洗簌到更衣、化妆,4个步骤,8步行走轻松解决。



  【碧玺台】-162㎡(四房两厅两卫)


  此户型三面宽朝阳,南北通透,全明户型,极致四居;没有什么能够比三面宽朝阳,南北通透,270°观景飘窗更让人倍感惬意的了。在功能分区上亦做到了极致水准,更蕴藏着关于家庭和谐、美景良辰的人生奥妙。

  礼仪区:

  ·独梯独户设计,独立大堂,电梯私家入户,尊崇私密,业主刷卡电梯即可直达所在楼层欣享最大限度的尊贵与私密,充分保障业主安全,复兴中式归家礼仪。

  ·独特设计双入户方式,厨房特设出口,主佣动线分离,便捷随心,完全私密;

  ·北向消防平台赠送面积约4.1㎡,随心变身生活功能区、佣人房、储物间等,增强户型空间功能性。


  观景区:

  ·为居者打造约4.1m开敞大阳台,赠送面积约2.8㎡,可品茗论道,观四季芬芳。

  ·双卧配飘窗,卧听南窗雨:主卧270°观景飘窗,最大限度享受阳光与自然的馈赠;卧室飘窗设计,增加飘窗柜,兼顾浪漫与实用,收揽自然情调。


  起居区:

  ·约4.1米大开间起居室,除了容纳一家人的闲暇时光,更是奢华会客之所。

  ·L型厨房完美符合人体工程学,独特三角动线设计,保障人体最佳舒适度。

  ·阔朗一字厅设计,宽景阳台,最大限度的采光的同时,坐北朝南的居室布局,阴阳调和,空气流动。



  生活区:

  ·四室全明户型,功能分区合理;

  ·主卧套270°转角大飘窗,步入式衣帽间、独立卫浴配双面池设计,两个人一起洗漱,互不干扰。

  ·卧室飘窗设计,增加飘窗柜,兼顾浪漫与实用。



  【雍熙堂】-192㎡(四室两厅三卫)


  代雍熙堂面积约192㎡,是紫郡面积最大户型,四室中双套卧,男、女主人分区,奢华尺度无可挑剔;也是这座国宅大院中的景观楼王。

  礼仪区:

  ·独梯独户设计,双入户方式,电梯直接入户,主佣动线分离。


  活动区:

  ·约4.3米大开间起居室与餐厅豪华一字厅相连

  ·餐厨相连 餐厅与厨房连通,便于享受烹饪美食之乐

  ·南北通透,保证充分采光通风。

  ·约7.3m宽景阳台,视野无敌,奢享非凡景致。




  生活区:

  ·南向三居室与客厅的约14.2米四面宽设计,享受更多阳光;

  ·双主卧套房设计,奢华衣帽间、独立卫生间。



  ▲

  南向设置双主卧套房,空间尺度阔绰

  南向外连600mm宽景观飘窗。男主人衣帽间设置了3组立柜,侧面柜体门为镜面设计,可方便整理着装,走进女主人步入式衣帽间,整个空间感非常强,专门设置一个北向的窗户,全明设计,采光非常好,主人在里面试衣的时候避免产生由灯光引起的色差,同时窗户的通风通透性又可以防止衣物受潮。

  卫生间早上起来洗漱时间男女主人可以分开进行,上方镜面柜有强大的收纳功能,台盆下方的化妆收纳空间,既保证了整个台面的整洁,又让所有洗漱用品有序规制和避光保证台面的整洁。



  ▲

  由书房、双衣帽间、主卧室及套内卫生间组成

  约9.3m豪阔进深尺度,面积高达44平米

  主卧配置男女主人双步入式衣帽间




  万科再造中国园,承借皇家造园之法,打造山西首玺皇家园林。


  风情商业街区,将通过挑檐,木作,陶瓦、幕墙各种石材之搭配,打造“新中式商业立面”,体现独特国学文化及商业气息。


  项目名称:太原万科紫郡

  开发商:太原金郡同达房地产开发有限公司

  2016年第35周-上海静安府

  该项目最先开发的是东部地块,将造12幢高层住宅、10幢叠加别墅。 此次的住宅产品由95、115平米三房、135平米四房,以及160-180平米的别墅组成。


  ▲总图鸟瞰效果图

  一起来看看135㎡、115㎡、95㎡户型详解吧!

  135㎡终极版四房

  ·一梯一户,豪宅标配·

  大多项目会把135平的面积的户型做成3房,而这个项目把135㎡做到了4房格局,空间利用率很高,4个房间均带飘窗。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性,看来设计还是下了功夫的。115㎡与135㎡的户型都做到了一梯一户,独立的入户系统,确保独立入户的尊崇感、仪式感及私密性。


  ▲一梯一户,独立入户,兼具入户的尊贵感与私密性

  ·巧妙利用公共空间,打造私家超大玄关·

  将公共面积加以利用:将近6平米的空间,打造出公寓产品中罕见的超大独立入户玄关。加配的玄关柜,大幅度提升空间功能性,带尘土的鞋子、带水滴的雨伞,一并在此空间中得以解决,确保室内空间的干净整洁。


  ▲私享公共面积,近6㎡私家超大玄关;大容量玄关柜,可摆放30+双鞋

  ·11.5米超大南向面宽,270°恢弘视野·

  为了让业主在实际居住中享受到更多的光照,该项目对立面的设计进行了多轮的修改,最终将南向立面全部拉平。近11.5米的超大南向面宽,更是保证了每一户南向空间的无遮挡充沛采光。同时边套户型更可享受270°全景视野,城市天际线尽收眼底。


  ·无遮挡南向立面,全户型南北通透

  ·近11.5米超大南向面宽,充沛采光,明媚四季

  ·边套270°天幕全景,都市繁华尽收眼底


  ·非传统的“3+1”,而是真正意义的四房·

  135㎡的面积做四房在市面上并不多见。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性,又要保证每一个房间的尺度,对与设计是有一定难度的。

  这个135㎡的四房户型在全部功能完整的情况下,

  做了标准的四房。▼▼



  ▲主卧套间设计,保证了较大面积的舒适度且附赠飘窗,而且保障主人生活私密性。


  ▲书房

  ·卧室均带凸窗,凸窗不仅仅是窗……·

  飘窗家家有,但不是每一种飘窗都一样拥有如此之大的径深和面宽。近3米面宽的前凸式超大飘窗不仅提供了绝佳的视野,更可当作单人床来使用。除了看书、听音乐、晒太阳之外,更可改造成榻榻米、阳光茶座等个性化空间。


  ▲近3米超大面宽凸窗,赋予卧室更多生活想象

  ·不做长通道,从一点可达室内任意空间·

  以往传统的户型设计,往往会有利用率极低的交通空间,而该项目135㎡户型以餐厅为中心,通达室内各个空间,避免了户内无用交通空间的出现,有效提升空间利用率。


  ·户型方正,超高空间利用率

  ·以餐厅作为中心枢纽,通达户内各个空间

  功能分区,动静分离,不让房间扎堆儿

  从实际的生活场景出发,厨房、餐厅、客厅三位一体的动态生活区,是交友会客、全家互动的主要场所。主卧、次卧相连的主人生活区很好的与动态生活区形成区隔,营造安静、私密的生活场;与客厅相连的客卧则让主客之间互不侵扰。

  厨房右侧的独立空间更可满足业主的私人爱好,定制成个人的兴趣场▼▼


  ·动静分离,生活、休憩、娱乐互不干扰

  ·四房功能细分,满足多样化生活所需

  ·独立多功能餐厅,可同时容纳8人就餐·

  为了配合当代家庭生活的交流中心从客厅向餐厅转移的趋势,特别扩大了餐厅的面积版图。超3米大面宽的餐厅设计,在一般公寓产品里实属罕见。8个人围坐用餐依然阔绰有余,加上餐厅边柜的设置,满足日常收纳所需。


  ·超大面宽独立餐厅,8人聚餐轻松应对

  ·约2米宽多功能餐厅边柜,满足日常收纳所需

  ·全明U型厨房,让主妇快乐起来·

  相较于常见的L型厨房,这个户型的U型厨房设计则让烹饪增添了更多的施展空间,洗、切、煮功能分区明显,烧菜更轻松、更有调理。使用移门连通厨房与餐厅,则形成了一个半开放的空间,有效屏蔽油烟的同时,也加强了厨房与餐厅之间的互动。而厨房大面积的开窗,也保证了厨房与餐厅通透的采光。



  ·U型烹饪台,清晰功能分区,井井有条

  ·厨房移门设计,提供更多互动交流

  看完了135㎡的终极版四房户型

  我们在看看

  115㎡三房空间如何做出四房尺度

  刚刚了解了实用性的135㎡四房两厅两卫户型,现在我们在看看目前市场上的主流面积段115㎡户型,115㎡不仅继承了四房的优点,更将空间的利用率发挥到极致,户型格局方正大气,独立电梯入户,客厅、次卧和主卧套房三开间朝南,餐厅位于中间,正对开放式厨房。使之超越传统三房,趋近于四房的居住体验。

  115㎡户型同样以一梯一户的独立入户方式,

  尊崇感、仪式感、私密性缺一不可。▼


  近6平米的超大独立入户玄关,并加配大容量玄关柜,大幅度提升空间功能性,带尘土的鞋子、带水滴的雨伞,均可在此空间中得以解决,确保室内空间的干净整洁。▼


  为了尽可能的扩展户型空间,

  115㎡三房所独有的设备平台也可充分利用起来。

  只需稍做调整,一个小巧灵动的洗衣房便成功加入到你的生活之中。

  ▼


  不做长通道,从一点可达室内任意空间,最大幅度提升空间利用率,

  115㎡户型以餐厅为中心,通达室内各个空间,

  避免了户内无用交通空间的出现,有效提升空间利用率。

  ▼


  功能分区,动静分离,不让房间扎堆儿。115平三房的功能分区之细致,与四房如出一辙。厨房、餐厅、客厅三位一体的动态生活区,是交友会客、全家互动的主要场所。

  将与主卧、次卧相连的主人生活区很好的与动态生活区形成区隔,营造安静、私密的生活场;与客厅相连的客卧则让主客之间也做到互不侵扰。

  ▼


  独立多功能餐厅,全明开放式厨房。

  约3.3米大面宽独立餐厅,在一般产品里实属罕见。

  可以容纳8个人围坐用餐。

  厨房的大面宽开窗与移门设计,保障了厨房、餐厅到客厅的通透采光,

  也让在烹饪时有了更多与家人交流互动的机会。

  ▼



  大面宽、大进深的阳台设计。进深接近2米,让客厅的空间得以向室外大幅度延伸。摆上两张躺椅,沐浴在阳光下与家人和朋友聊聊天,都是不错的选择。

  ▼



  ▲客厅

  除了标配的主卧套间设计之外,

  115㎡户型的每个房间都继承了135㎡的前凸式超大飘窗。

  不仅提供了绝佳的视野,更可当作单人床来使用。

  ▼




  ▲主卧


  ▲次卧

  95平三房

  这个户型有别于市面上很多紧凑型三房短面宽、长进深的做法,95㎡户型两个卧室和客厅三开间全朝南,并且主卧还做到了套房设计。同时,虽然95平米户型是中间套,但是借助通风井的设计实现了南北通透。



  ▲主卧

  主卧朝南且为套房设计,是整套户型舒适度最高的一块,面积和采光通风完全能满足年轻夫妻对居住尺度感和舒适度的需求。

  厨房设计为开放式,最大化的利用了有限的空间。做了移门设计,平时可把门打开,与餐厅空间相连,增加空间的尺度感。▼▼


  170平低密院墅▼


  四层空间设计,功能布局合理:地下二层双车位设计;地下一层娱乐功能空间;一层家居空间,二层休息空间。

  部分DWG户型




  当下运用的现代建筑设计理念及手法,及最新的建筑技术及施工手段


  项目名称:上海静安府

  占地面积:163512平方米

  建筑面积:670452平方米

  2016年第34周-广州星河湾半岛

  项目产品总体风格大气、豪华舒适。户户大阳台、多阳台设计,让业主拥有更多角度、更开放的亲景感受,享受更宽阔的江景和园景。


  半岛宫殿-682平大平层

  (五房三厅五卫+工人房)

  作为星河湾升级之作,一层一墅、拥揽多重景观的682平方米半岛宫殿,更是广州同城最大的平层住宅珍品,填补广州高端住宅市场的空白。星河湾半岛,前所未见的升级之作。


  母子套房的双主卧套房设计,每个卧室均带景观阳台

  主卧室和次主卧带弧形景观休息区,起居生活更加舒适。

  11.4米开间三跃式客厅连接休息区,功能齐全,待客更加周全方便。

  全屋5个卫生间设计,卫生、护理无需等待。

  厨房餐厅和起居区互相独立,避免流线穿厅和油烟、噪音对卧室的影响。


  ▲入户


  ▲走道


  ▲客厅


  ▲客厅


  ▲卧室


  ▲卧室卫生间


  ▲衣帽间


  ▲餐厅


  ▲卫生间

  394㎡—4室2厅4卫+工人房


  超大客厅连接休息区,待客更加周全方便;

  每个卧室均带景观阳台,室内通风采光佳,可观赏窗外美景;

  厨房餐厅和起居区互相独立,避免流线穿厅和油烟、噪音对卧室的影响;

  全屋4个卫生间设计,卫生、护理无需等待。


  ▲客厅


  ▲餐厅


  ▲主卧套房


  ▲主卫

  285㎡-4房2厅4卫


  每个卧室均带景观阳台,可观赏窗外美景。

  全屋4个卫生间设计,卫生、护理无需等待。

  254㎡—4室2厅3卫


  卧室带独立衣帽间、阳台和卫浴,充分了保证了主人的舒适度和生活品质。

  大面积落地飘窗,视野开阔,采光观景效果好。

  户型格局方正,家具易于摆放,室内空间利用率高

  274㎡—4室2厅4卫


  卫生间干湿分离,保持居家清爽洁净;卧室基本带独立卫生间,干净卫生

  客厅大面积落地飘窗,视野开阔,采光观景效果好。

  主卧带独立衣帽间和卫浴,充分了保证了主人的舒适度和生活品质。

  315㎡—4室2厅4卫


  超大观景阳台设计,美景尽收眼底;南北双阳台,通风对流。

  卧室带套房设计,独立卫浴及衣帽间,尽显生活气度。

  U型厨房设计,使用率高;厨房出餐厅,方便上下菜

  部分DWG户型










  作为距珠江新城至近的城市绝版岛尖,星河湾半岛独享三江环抱、两河六岸的独特岛居形态,尽情俯瞰1200米广州最宽阔江面。


  ▲星河湾半岛美景

  园林设计更是创举:由国画大师手绘设计,再寻找与画中几乎一样的苗木、山石造景。


  项目名称:广州星河湾半岛

  开发商:广州番禺海怡房地产开发有限公司

  2016年第33周-郑州绿地城


  ▲全景鸟瞰

  80平米—2室2厅1卫


  该户型配有南向双卧双阳台,采光通风充足。

  阳台设置洗衣区,释放室内空间。

  玄关有收纳设计,精巧便捷。

  90平米—3室2厅1卫


  卧室2+1创新空间,精巧设计,舒适实用。

  书房、客房一室两用 南向双卧双飘窗

  阳台设置洗衣区,释放室内空间。入户玄关收纳,保证家居整洁。

  110平米—3室2厅2卫


  卧室南北通透,方正三房,阳光满地。

  餐厨一体,方便主人生活。

  双卫设计,功能分区合理。

  书房 会客厅 主卧私密 观景大飘窗

  120平米—3室2厅2卫


  南北双阳台,餐厅、客厅一体相连,视野开阔。

  主卧带衣帽间,双卧双飘窗。

  入口挂钩、玄关、壁柜精致收纳,确保家居整洁。

  南北通透、动静分区、合理布局

  南北双阳台,餐厅客厅一线相连,视野开阔

  入口挂钩、玄关、壁柜惊细收纳,确保家具整洁

  123平米—3室2厅2卫


  舒适三房,全明通透。电梯入户

  阳台与会客厅相连,扩大视野。

  玄关收纳,保证家居整洁。

  南向主卧带衣帽间,双卧双飘窗

  135平米—4室2厅2卫


  全功能四房,南北通透,专门大家庭贴心设计。

  南北双阳台,采光充足。

  餐厅紧邻厨房,方便主人生活。

  动静分区 南北双阳台

  双儿童房设计

  主卧带独立衣帽间 双卧双飘窗

  分离式电梯厅设计,1梯2户

  部分DWG户型




  郑州绿地城总占地1012亩,建筑面积220万方。是绿地在中原打造的首家学院风千亩精装大盘。





  项目名称:郑州绿地城

  开发商:河南绿地城置业有限公司

  2016年第32周-深圳·宝能城

  宝能城作为宝能集团20年精品之作,创新推出精装89平四房、73平三房,更有“和谐”三代居户型,深受亲睐!!

  绝版极致户型

  约89㎡(A户型)-4房2厅2卫▼


  客厅:客厅与阳台、餐厅连接,扩大视觉感受,通透性强;

  客厅面宽3.7米,客餐厅阳台相连全长约近9米。

  卧室:主卧进深达6.9米,带走入式衣帽间,卫生间还有浴缸的空间;;

  厨房:经典L型流线设计,空间利用率最高;

  卫生间:主卫有浴缸,客卫的淋浴房和马桶、洗手台更有门相隔;

  89㎡四房两厅两卫,拥有阔绰的主卧套房、独立书房设计,步入式衣帽间,L形流线布局并配置五件套打造全能厨房、主卫配置恒温淋浴、电热毛巾架、暖风机等打造全系卫浴,巧妙开启空间丰富想象,居家一步到位。


  ▲餐厅、客厅、阳台在一条线上,可以扩大视觉感受。提高采光,通透性强,增加出房率;


  ▲豪华主卧进深达6.9米,带走入式衣帽间,独立卫生间,跃然于心的专属领地。


  ▲为了节省一点空间,用阳台的一个小角,让冰箱内嵌墙体,面积利用到极致;


  ▲卫生间的淋浴房、马桶和洗手台相对独立

  约89㎡(B户型)-4房2厅2卫▼


  约89平米B户型四房两厅两卫,同样打造了独立的书房,再添一张充满“香味”、独立实用的书桌。另外,此户型特有卧室双阳台、6.5米长的宽景阳台,增加通风采光的同时,尽揽塘朗山自然风景。


  ▲客厅面宽3.7米与餐厅相连,南向连接超大阳台空间


  约73㎡(C户型)-3房2厅1卫▼


  户型高拓,次卧和书房有赠送,项目通风采光佳; 餐厅较小,比较狭窄。 73平米仅有一个洗手间。3.6米开间,6米进深,客厅宽敞舒适。主卧带书房,次卧2.5米、2.6米开间,布局相对宽敞。



  经过对深圳人生活习惯的深度理解,融汇多家设计团队历时数年的反复推敲与分析,宝能城首创“和谐”三代居户型。该户型既保留老年人的独立居住部分,同时又有利于年轻一代对老年的关怀和照顾。

  A+B+C户型单元组合平面▼


  约160㎡的“三代同堂”国家专利户型

  5房2厅3卫

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  约160㎡的“三代同堂”国家专利户型,根据深圳核心家庭的生活而设计,首创“户内联通式、完全邻居型、和谐三代居”功能模式,尊重三代人不同生活喜好,让家庭成员拥有各自私密的空间。U形流线布局的全能厨房、独立家政空间;玄关、橱柜、独立家政柜、卫浴柜、步入式衣橱等,贴近生活设计,极致利用每一寸空间。

  阔奢主卧及书房6.4米宽景开间,近50㎡阔奢主卧套房,配置独立书房,超6米宽大步入式衣橱,休息空间、阅读空间、收纳空间各尽其所。定制老人套房,3.7米开间老人卧室,落地窗设计,满足老年人各种休闲活动的空间功能需求。近20㎡入户花园,空间上与客厅连接,灵活拓展,满足了家庭多样化需求,同时将外部自然景观引入室内,增进家人与自然的亲近感。

  138㎡-4房2厅2卫▼


  约138㎡的E座C户型4房2厅2卫,主人居住区、老人小孩区,左右分区,功能组织合理,符合三代人不同生活习惯的特性。


  项目占地面积10万平方米,总建筑面积100万平方米,其中一栋200米超高层酒店加酒店式公寓,将成为西丽片区地标性建筑。


  以“自由、开放、包融”的设计理念,融合“绿色、科技、人文、艺术、品质”五大元素,从规划、建筑、户型、园林、配套等全方位打造成为集高端住宅、大型商业、白金酒店、高端公寓等于一体的区域地标生活体。

  占地面积:100000平方米

  建筑面积:830000平方米

  开发商:深圳宝能置业有限公司

  2016年第31周-石家庄·世华传媒


  ▲“世界华文传媒国际交流中心”项目全景鸟瞰

  世界华文传媒国际交流中心是经国务院侨办批准,由中国新闻社和中国广厦控股集团共同投建。因此,这将是中国广厦集团在新华区投建林荫大院之后,在石家庄楼市的又一手笔。

  该项目用地性质为商业用地和居住用地,用地面积为13.08公顷,地上建筑面积为326778.12平方米。

  89平—2室2厅1卫


  客厅朝南南向采光,与阳台相连,屋内光线充足,保证了整个房间的明亮。主卧朝南,屋内光线充足;带飘窗,增加房间的设计感。L型厨房设计,操作性强。。


  98平—2室2厅1卫


  双卧朝南,带飘窗,采光极佳,客厅与阳台相连,卧室客厅光线充足,明厨明卫有利于通风排气。


  137平—3室2厅2卫


  主卧朝南,自带卫生间、衣帽间,连接阳台,屋内光线充足;保护主人私密性。明厨有利于通风排气。紧邻餐厅,方便传菜。双卫生间设计,主客分离,使用方便。

  87平—2室2厅1卫


  客厅朝南南向采光,与阳台相连,主卧和次主卧均朝南,采光条件较好。明厨有利于通风排气餐厅与客厅一字型排列,延展了空间,提高了面积利用率。

  部分DWG户型







  建设会展中心1栋,建筑面积31770平方米;商业、办公楼6栋,建筑面积59061.54平方米;住宅楼16栋(33层5栋、32层4栋、17层1栋、6 层6栋),建筑面积235946.58平方米等配套公建设施,地上总建筑面积326778.12平方米。综合容积率2.5,配套设施有卫生站、文化站、社区服务中心、居委会等。



  ▲“世界华文传媒论坛”国际会议、会展中心效果图



  世界华文传媒国际交流中心一期占地300亩,总投资超80亿元人民币,由中国新闻社、中国广厦控股集团共同投建,将建设世界华文传媒论坛会址、华文传媒联盟总部、华文传媒博物馆等,建成后将成为石家庄市地标性建筑。

  规划面积:130 800平方米

  建筑面积:326778平方米

  开发商:世华传媒文化产业有限公司

  2016年第30周-济南·绿地隆悦公馆

  绿地隆悦公馆为纯法式建筑,法式园林景观设计,总建面约20万平方米,绿化率达35%,户户开窗即可揽景。



  112.5平-3室2厅1卫▼


  三室户型,动静分区,入户是餐厅,紧邻北面就是厨房,用餐更加便捷,南面是宽4米的客厅并带有宽阔南阳台,延伸了室内面积,采光效果更佳。主卧带有拐角飘窗,使得室内更加通透明亮,北侧次卧预留衣橱位置,空间足够舒适。书房留有北向开窗,室内明亮通透,而且面积足够可以改造成另一间卧室。卫浴位于中间位置,生活起居均非常方便。非常适合两代或三代同堂居住。

  124.15平-3室2厅2卫▼


  两室朝阳,主卧配有独立卫生间、飘窗,次卧连接阳台

  客厅90度拐角朝阳设计,采光好

  全明户型,南北通透,室内采光好

  120平- 2室2厅2卫▼


  双阳台设计,视野开阔

  户型布局合理,南北通透

  主卧设计独立卫生间,私密性强

  213平-4室2厅3卫▼


  客厅搭配南向景观阳台,充分享受阳光的同时增加了空间层次感;

  U型厨房,餐厨一体,方便就餐人与操作人的交流;

  卫生间宽敞方正,带窗户通透性好;

  双卧朝南,主卧配独立卫生间和衣帽间,方便生活。

  部分DWG户型图▼





  占地面积:55000平方米

  建筑面积:160000平方米

  开发商:济南泉景隆悦置业有限公司

  2016年第29周-广州保利学府里

  保利学府里小区占地面积3.2万方,建筑面积14.7万方,在这寸土寸金的新天河板块,竟然用了三分之一的土地打造最具特色的东南亚风情叠水园林。


  因此,保利学府里的建筑密度低至25%,绿化率高达30%,整体规划6栋洋房,采用点式布局,楼间距开阔。

  71平-2室2厅1卫▼


  卫生间干湿分离,与两卧室紧密相连,生活更加方便。双阳台设计,景观阳台与生活阳台功能分区明确。


  ▲主卧


  ▲客厅

  85平-3室2厅1卫▼


  卧室均带飘窗,观景视野得以延伸,采光和观景效果俱佳。卫生间干湿分离,小空间也有大舒适。厨房连接生活阳台,明朗通风,储物方便。客厅阳台相连,延展了客厅的长度,大大提高客厅的采光。


  ▲主卧

  94平-3室2厅2卫▼


  客厅与景观阳台,采光通风好;卧室方正实用,飘窗采光,无暗房;厨房L型设计,与餐厅相连,方便实用;卫生间干湿分离,科学卫生。


  ▲主卧


  ▲书房

  部分DWG图片

  ▼▼▼


  保利学府里的建筑密度低至25%,绿化率高达30%,是180万平方米鱼珠商业综合体的首发项目,楼高120米,也是黄埔首个超高层名校豪宅。整体规划6栋洋房,采用点式布局,楼间距开阔,每一栋楼都达到最佳的通风采光的同时保证了每一户的私密性。








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