对于许多想在青浦区置业或者已经买好房的网友来说， 17号线的进展无疑是大家心目当中的大事。随着2017年的即将到来，盼望17号线的开通心情也越加急迫（2017年年底17号线将投入运营）。
最近，我在整理青浦市场在售楼盘的时候发现，17号线沿线2公里内酒店式公寓楼盘数量还挺多，足足有11个。随着17号线的开通，这11个楼盘无疑会成为青浦不限购房源市场的香饽饽，投资潜力非常大。
本次焦点晚自习将从17号线的规划着手，逐一介绍17号线各大站点2公里内的酒店式公寓楼盘，同时将各站目前在售的酒店式公寓楼盘价格罗列出来，供大家参考。
一、17号线规划
轨交17号线，是上海市十二·五期间规划建设的一条重要轨道交通线，东起虹桥火车站，沿崧泽大道南侧西行跨越G15沈海高速公路后，沿盈港东路、盈港路西进青浦城区、淀山湖新城，进入朱家角地区后，沿318国道南侧平行至东方绿舟。全程将串联起虹桥枢纽、赵巷、朱家角、青浦新城、东方绿舟等重要地区。全长35.3公里，地下线长约16.13公里，高架线长约18.28公里，全线共设13座车站，青浦境内设12座，其中6座高架车站、7座地下车站（见下图）。
17号线规划地图
下面一起来看一下这13座车站的具体位置，这里做了一张图（自东向西），供大家参考：
17号线13座站点具体位置
另外，据苏州市吴江区政府信息公开网站提示，未来17号线西延伸段会与苏州市的地铁4号线实现接驳，未来上海至苏州交通变得更加顺畅。
17号线将与苏州4号线接驳
二、17号线工程进展
据“上海青浦”政府门户网站11.21发布的新闻介绍：目前，汇金路站已经完成工程量的90%，区内其他11座站点均已结构封顶，高架区间建设结构贯通，全线24.9公里的盾构已经完成24.6公里，为工程量的98.8%。根据工程总体节点计划，2017年3月底首列列车将进行试车，2017年12月30日开通试运行。
三、17号线沿线酒店式公寓楼盘
根据搜狐焦点网统计，17号线沿线站点周边2公里左右范围内，酒店式公寓新房楼盘目前有11个项目在售或待售。这11个楼盘分别是蟠龙路站1个，汇金路站1个，青浦站2个，漕盈路站2个，淀山湖大道站3个，朱家角站2个。另外，地铁站上盖项目有4个，分别是汇金路站上盖的青浦宝龙城市广场、青浦站上盖的青浦绿地中心、淀山湖大道站上盖的上海青浦万达茂与东渡悦来城。
17号线沿线11个不限购楼盘房价地图
接下来为大家详细介绍这11个楼盘。
17号线11个酒店式公寓楼盘具体信息一览
蟠龙路站
中建锦绣天地：距离17号线蟠龙路地铁站约900米，另外，项目目前出行最近的地铁站是2号线徐泾东站，距离约1.6公里，这个楼盘可以说是目前徐泾板块距离地铁站最近的新盘。之前的住宅也一直卖的很好，2015年1月开盘以来，到今年6月份住宅全部售罄，均价涨了将近2万/平。目前在售的酒店式公寓户型为76-104平2-3房，户型类型为平层，均价5万/平，总价380万起，预计2017年7月毛坯交付。
汇金路站
青浦宝龙城市广场：该盘是17号线汇金路站地铁上盖综合体，目前在售的是二期loft产品，户型为55平，均价28000元/平。预计2018年年底毛坯交付。项目本身规划有风情商业街、酒店式公寓、SHOPPING MALL、高档写字楼、酒店等多重业态，作为汇金路地铁站上盖的大型综合体，本身也会填补青浦新城的商业配套空白。
青浦站
青浦绿地中心：项目是17号线青浦站上盖项目，预计12月底首次开盘，产品是50-70平oft，网房备案价20000-28300元/平，4.5米挑高、6米面宽，水电煤全通，户型带阳台。项目集商业、办公、公寓为一体，将成为区域内170米高的青浦新地标综合体。
富绅中心：距离17号线青浦站约1.9公里，目前在售loft产品，户型为42平、52平、60平和86平，可选择性还挺多的，均价38000元/平，目前是精装现房交付，装修标准4000元/平。
漕盈路站
青浦卓越世纪中心：距离17号线漕盈路地铁站1.5公里，目前主力在售soho平层，户型为54平、65平、84平1房，133平3房，单价28000-30000元/平，预计2018年10月精装交付，户型带中央空调，水电煤全通，层高3.2米，4梯20户。另外，项目还有商业双拼别墅在卖，户型为224-280平，均价3万/平，目前是毛坯现房。据悉，小区内有河流经过，整体舒适度还是不错的。
美瑞清河湾：距离17号线漕盈路地铁站2公里，是青浦新城板块的纯新盘，预计12月下旬首次开盘，目前是认筹阶段。产品为loft，户型约40-70平，预售证已经于2016年12月13日获批，备案价31500-49600元/平。户型层高4.5米，3梯13户，通煤气，南北通。
淀山湖大道站
上海青浦万达茂：17号线淀山湖大道站上盖综合体，是万达自建的综合体，整个项目由商铺、住宅、酒店式公寓和写字楼组成，住宅已经售罄，目前在售的为商铺房源。酒店式公寓预计2017年1月份开盘，户型约42-52平，挑高4.5米，网房备案价24000-39200元/平，毛坯交付。
东渡悦来城：17号线淀山湖大道站上盖，与万达茂一样，东渡悦来城也是淀山湖地铁站上盖的综合体。项目涵盖住宅、酒店式公寓与商铺，目前还未开过盘，预计12月底首次开住宅，酒店式公寓房源开盘信息均为待定。目前能够确定是住宅户型，为85-95平2房、100-125平3房，适合刚需置业者。
怀盛399生活广场：距离17号线淀山湖大道地铁站约1.2公里，目前尾盘在售商业住房，户型为51平、67平，均价29000元/平。预计2017年年底交付，带装修。项目目前主力在售的是78-320平的商铺，单价2-6万/平。
综上，我们可以得知，目前淀山湖大道地铁站一带已经有青浦吾悦广场、绿港购物广场，加上未来的万达与东渡两个综合体投入使用，将来的淀山湖大道站一带商业配套可以说是非常成熟，等17号线一开通，距离市区远这一个硬伤也将迎刃而解，因此，该板块还是非常值得入手的。
朱家角站
尚都里：距离17号线朱家角地铁站约1.8公里，与朱家角古镇旅游区仅一街之隔。目前在售60-80平的酒店式公寓，单价30000-35000元/平，预计2017年9月底毛坯交付。2-3楼层高2.8米，是平层户型；4楼层高6米，可以挑高做成loft。
水都南岸二期海上公馆：距离17号线朱家角站约2.2公里，距离稍远，目前尾盘在售平层，户型为58平、84平和94平，层高3米，单价16000-19000元/平，目前是毛坯现房。
以上11个楼盘是目前上海新房市场上、17号线方圆2公里左右的酒店式公寓最全的汇总，牵涉到的数据仅供参考，一切以售楼处为准，详情可咨询表格后面的400电话。
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