很多人辛辛苦苦一辈子,好不容易买了套房子,当我们房产证拿到手的时候,一定要抓紧去办好这三件事,不然以后这房子可能还不是你的。到底是为什么?赶紧跟着一起来了解一下吧。
第一件事,一定要仔细核对房产证里边的基本信息,很多人认为这样多此一举,因为我们的房产证信息都是有工作人员手工录入的,只要是人工做的东西就会有出错的概率。所以我们拿到房产证后的第一件事情就要核对里边的基本信息。
首先我们要核对房产证上面的名字,身份证号有没有错误,即便是输错了一个字,有可能就录成别人的信息。还有一定要仔细核对我们房子的位置、楼号、单元号、门牌号、总共的面积等信息,如果发现有错误,要求现场改正,并且重新打印,如果说我们没有核实的话,里面出错了,我们的房子再等个10年、 20年之后再去纠正就特别的麻烦。
第二件事,及时到银行做房产抵押登记。针对大部分买房的人来说,基本上都是按揭贷款,按揭贷款就相当于是借银行的钱,虽然说房产证已经到手了,但是我们还是要还10年、20年甚至30年的房贷,相当于说这个房子还是抵押给银行的。我们必须拿到房产证,然后再拿着相关的资料到银行做抵押登记,抵押登记完成之后,我们就可以拿着我们的房产证回家了。这样也避免了我们在还贷款期间保障我们资金的安全性。
第三件事,一定要保管好购房的所有材料。很多人认为这些小票都没有用了,都会随手撕掉,随手扔掉其实是非常重要的。比如说我们买房子的时候产生的购房发票,装修发票,购房合同以及契税发票等等。即便是我们拿到了不动产证,这些材料也一定要保管好。比如说日后我们需要卖房子的时候,过户房屋肯定需要用到契税发票,还有购房发票也是能够减少不少税收的。
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