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装修中的7个验收节点,再忙也要到场把关,否则入住全是麻烦

大部分业主平时就很忙,所以选择了装修公司之后,基本都当起了“甩手掌柜”,以为只要钱到位了,就没有办不好的事。其实这跟钱到不到位还真没啥干系,如果自己不懂得把关施工质量,给再多的钱也改变不了被坑的结局。所以,在装修过程中,虽然不要求业主天天到现场监工,但是在关键的验收节点,业主需要到现场去把关,特别是下面要给大家聊的这7个关键节点,一旦出现疏漏,后期入住全是麻烦。

节点一:开工交底

工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。

业主现场要确认的事项:

1、确认房子的设计方案,重点确认现场的特殊做法。

2、确认水电煤的排管与走向;

3、确认房屋结构的改变;

4、确认现场存在的问题(比如卫生间堵塞等);

5、现场达成书面共识,签字后双方都需遵守。

节点二:材料进场

有不少业主都遭遇过现场材料送错的情况,所以在材料进场这个环节,业主务必到达现场,进行材料的核对与把关。

业主现场要确认的事项:

1、确认现场材料与预算单上的材料是否吻合(水管、电线、水泥、黄沙等);

2、确认现场材料的品牌、质量和数量;

3、现场达成书面共识,签字后才可以动工。

节点三:水电改造验收

由于水电改造属于隐蔽工程,所以在水电线路封口之前,业主也务必亲自到现场去看看,这样才能避免隐蔽工程出现不规范的操作,为后期的入住埋下安全隐患。

业主现场要确认的事项:

1、确认水电排管布线是否横平竖直;

2、确认强弱电管线的间距是否≥30公分;

3、确认强弱电之间是否有屏蔽处理;

4、确认强弱电是否分开穿管,电线容量是否不超过管子容量的40%。

节点四:防水验收

防水工程是装修中的重中之重,一旦防水没有做到位,不仅会引发自家的墙体发泡、地板损坏,严重还可能渗漏至邻里,影响邻里关系。

业主现场要确认的事项:

1、确认蓄水深度(5-20厘米左右),做好水位标记;

2、蓄水时间不得低于24小时,蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2~3小时到楼下检查一次。

3、若发现漏水情况,则应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。

节点五:墙面验收

墙面验收也是不可忽视的一环,业主亲自到场验收,可以规避后期墙面出现各种问题,如气泡、空鼓、裂缝、翘边等。

业主现场要确认的事项:

1、贴墙纸的墙面,主要确认墙纸平顺、贴服,花纹交接处无缝隙等;

2、刷乳胶漆的墙面,主要确认乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象;

3、用软包装饰的墙面,主要确认软包的龙骨、衬板、边框是否安装牢固,应达到无翘曲,拼缝平直的标准。

节点六:地面验收

与墙面验收一样,地面验收是否过关也直接决定着日后居住的舒适度与美观度。比如地面出现大于3mm的误差,就会严重严重到地板或地砖的铺设效果。

业主现场要确认的事项:

1、确认地板/砖表面是否有裂缝、缺口等现象;

2、确认地板/砖花色是否均匀;

3、确认地板/砖是否有异常污染等;

4、确认地板/砖留缝的宽度是否合理;

5、确认地面平整度误差是否在可接受范围,地砖铺贴表面平整度允许误差一般在5-8mm左右,地板平整度允许误差一般为3-5mm左右。

节点七:吊顶验收

现在大部分家庭都会做个吊顶来进行顶面装饰,而吊顶验收这个环节,就可以帮助业主规避掉许多吊顶过程中隐藏的风险。

业主现场要确认的事项:

1、确认吊顶在墙面四周的支点是否牢固;

2、确认木龙骨是否进行了防火防腐处理,防止出现电线漏电造成安全隐患;

3、确认吊顶表面是否平整光滑,不能有起泡、掉皮裂开的现象;

4、确认轻钢龙骨、吊杆、连接件的位置是否正确,材料要平整、顺直、连接牢固,不能出现松动;

5、确认面板与灯具、封面等处是否严密,不能有漏缝,轻型灯具、换气扇应与龙骨连接紧密。

以上就是小编总结的7个关键验收节点,业主再忙也务必要亲自到场,严格把控质量关,才能保证后期入住安心无忧!

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