购买二手房警惕七类房主

昨日，朝阳法院结合该院3年来的案件审理情况，邀请房地产、律师界的专家研讨买卖诚信交易保护问题。据介绍，2008年9月至今，该院共受理存量房屋买卖合同纠纷3059件，案件逐年攀升。法官介绍了7种房主常见的恶意违约行为：以循环汇款形式伪造房屋已卖假象；利用房屋涉及其他诉讼拒绝过户；诉讼中恶意转移房产；不执行法院判决恶意转售；设计虚假“善意第三人”卖房逃避交易；故意以权利存在瑕疵为由要求解约；伪造国家机关公文变更产权登记将房出售。