什么是“人气”

一、人气的定义：人气是指一个地方或一块区域在单位时间内稳定的，周期性的人流量。

二、人气的四大基本属性：

   ①稳定性  ②周期性  ③延迟性  ④无自主性

正如它的定义， ①②，相对稳定的，周期性的人流量才叫人气。如果是暂时的一次性的，比如是范冰冰到这里来出席某活动而一下聚集了几万人。她一走，后的几个星期或几个月都冷冷清清，那只能叫人流量而非人气。

③关于延迟性很好理解，任何项目不可能一建好就形成完善的业态或规模化的人流，它都会有一个过程，少则半年，多则一年甚至更长。

④“人气”最大的特点是不具备自主性。说得通俗一点，一个人少的地方，“人气”不会无缘无故的在那里聚集。一个人流很旺的地方，“人气”不会无缘无故的散去。都是有客观的外在的原因在促使“人气”的聚散去留。

只有正确认识并深刻理解人气的四大属性，才能准确把握市场动态和发展趋势。