房产证写子女名 这样真的好吗？

又到了每周一期的购房讲堂时间，近期应网友强烈要求我们把购房知识做的更加深入更加易懂，我们特地邀请了编辑部混迹房产界多年、百科全书、有问必答、武功盖世（有点跑题）的小编，应该是大编房叔来为网友上今天的购房讲堂。（房叔可不是之前因多套住宅被调查的“房叔”，而我是因在编辑部自认为资历颇高所以被大家亲切的叫为房叔）小板凳摆起，开课啦。

对于大多数家庭来说，买房子都是一辈子的大事，在中国买房从首付开始，写谁名字、贷款、还款、出售或出租、继承等等是不是看着这些词就觉得头疼了。那么今天房叔的首秀就为您总结在买房的各个细节上必须注意的问题，这可是秘笈哦。

房产证上应该怎么写名字 写子女的名字未必好。

为规避未来可能出现的遗产税，现在很多人在买房时会写上孩子的名字。但这种爱心表现效果未必好。

第一， 孩子独立买房时，可能要多付首付。

第二， 孩子婚后买家庭第二套房时，可能要交房产税。

第三， 孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。

说来说去有没有化解之招？房叔也从网上看到几招和大家分享一下，仅供参考

一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。