继续昨天的话题,施工前期准备工作做完开始准备动工了。今天就和大家说说国内自建房基础施工的4大痛点,很多时候业主并不是舍不得花钱,只是花了钱却没有达到最好的效果,这是技术水平和认知的不足!这栋别墅便是如此,花的钱并不少,却是问题多多!
场地平整,把树推一推,挖掉表面腐殖土,这里并没有什么问题。
放线、开挖基础
条形基础基础开挖80cm宽、1m深,挖到实土层,这点也没有问题。
材料进场
有一点要强调的是,水泥易受潮,到场后应有专门的地方存储,做到下垫上盖避免受潮!
▲砂石材料进场
▲进场水泥保护
浇筑混凝土基础
这栋别墅的基础构造,呈放脚式的台阶基础,基础底层素混凝土尺寸分别是600mm*800mm和300mm*500mm,最上面是400mm*240mm的钢筋混凝土圈梁。整个条形基础做的很结实,如果你也想盖房,很有借鉴意义。
▲浇筑底层素混凝土并振捣
▲第二层素混凝土基础立模板
▲安装构造柱钢筋
▲圆形独立基础钢筋
▲浇筑第二层基础素混凝土
第二层基础混凝土浇筑完成后,开始圈梁施工。
▲绑扎圈梁钢筋并立模板
▲浇筑圈梁混凝土
▲条形基础施工完成
败笔一:排水管的安装
安装排水管道将生活污水排入化粪池,这是农村自建房的一大进步,不仅可以在室内做现代化的厨房、卫生间方便生活,而且生活排污变得健康、卫生。但就这栋别墅施工而言,做的非常不规范!
在室内土质地坪没有整平压实的情况下就安装排水管道,排水管道没有妥善的支撑情况下就覆土施工,很容易就会破坏管道之间的连接甚至破坏管道,造成漏水。这实在是一大败笔!
正确的施工方式是在厨卫地面整平压实到设计表高后安装排水管道,排水管道底部由整平压实的地面支撑,然后填埋中粗纱,确保排水管道顺畅、安全。
▲排水管道安装
▲地坪填土
▲开挖化粪池
败笔二:室内陆坪地基整平与压实
这栋别墅室内陆坪填土采用的是“水撼砂”的处理基础,即在地坪上填砂性土后灌水,让其自然沉降密实。沉降完成干燥后进行压实,然后用中粗砂找平,最后现浇混凝土楼板,这是又一大败笔!
“水撼砂”是运用于道路排水基层的施工方法,对于农村自建房而言并不适用,首先水分渗入地基,都整体地基都会造成不利影响,其次对后期防止地面返潮也会十分不利。
▲“水撼砂”施工现场
▲砂性土
▲干燥后压实地基
▲中粗纱找平
▲浇筑素混凝土面层
正确的做法是用三合土分层天枰地坪并使用小型压实机分层压实。
▲三合土填平地坪并压实
败笔三:室内陆面毫无防潮措施
绝大多数农村自建房,地面根本没有防水防潮措施,只是以混凝土自身的防渗性能起到一定的作用,其实使用一层聚乙烯防潮膜这种经济实惠的效果非常好!
▲聚乙烯薄膜室内陆坪防潮
其实这三个问题处理起来并不难,也不要花多少钱,很多情况下都是一些意识方面的问题,如果你要建房,可别犯这样的错误!
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