儿童发廊、宠物摄影、动漫创作室、创业空间、种植空间、运动馆等创新业态正在向购物中心进军,有哪些案例可借鉴?租金多少?如何运营?
一、购物中心新空间面积/租金一览
为创业者提供实体店落地
案例 Westfield Mall,Bespoke办公店
Bespoke办公店位于Westfield Mall购物中心4楼。店内设有办公区、产品试用空间、大型会场、休息区、攀岩壁、阅读室等。
消费者能进店试用新产品,又可关闭进行会议,属于前店后办公,消费者甚至还可以进店与创业者们参与产品交流和讨论。目前进驻企业有产品推荐平台Product Hunt、众筹网站Indiegogo 、个人定制鞋设计商Shoes of Prey等。▼
Bespoke办公店租户进驻要求:
零售相关租户;
费用:385-1450美元/月;
为消费者提供医疗服务
使求医问诊能在日常消费场所解决
台湾Abc牙医是集团成立于1990年的高端口腔医疗品牌。宜家荟聚购物中心中的台湾Abc牙医诊所位于2楼,设有休息区、恢复区、等候区等,等候区内有免费的咖啡供应。▼
目前国内宠物商业发展正处于发展初级阶段,随着市场对宠物相关业态的需求越来越大,未来宠物全业态消费空间将成为购物中心新趋势。
儿童业态作为带动家庭消费的核心驱动,以儿童用品零售、儿童游乐园、职业体验馆、儿童教育培训为主体,目前发展已较为成熟。
儿童发廊、儿童运动馆相对而言,较为空白,未来市场将会更加细分。
动漫展能快速吸引大量人流,北京光耀东方广场仅凭动漫展即能吸引每年百万以上的客流量。
目前国内以举办动漫展活动为主,随着hello kitty主题餐厅、海贼王专卖店等的引入,未来动漫主题的商业将会加速发展。
案例凯德民众乐园哈哈农场
哈哈农场位于新民众乐园四楼露天阳台,约400㎡。定位于25-45岁都市家庭,运用“采摘+种植”的商业模式,以菜园种植区为主,休闲服务区为辅,涵盖蔬果种植、采摘、农艺展示、儿童科普、休闲娱乐等功能。▼
消费者可按照种植箱个数进行租赁, 3个月起租。若租赁2个种植箱3个月,费用为200元。
案例深圳MHMALL,RFC模拟赛车中心
案例CC PARK,远宏艺术空间
创意市集摊位要求
要求原创设计、自主品牌、手工编制、DIY改造、杂货、工艺品等原创品牌
摊位费:100-400元/天;展期一般为2-3天;
摊位费押金:100-200元
主办方提供桌子、折叠椅、帐篷
利用4楼的美食广场死角空间,供消费者租用举办闺蜜会、生日会、同学会等活动。共有A、B、C3个区域,分别可以容纳12-18人。▼
购物中心不断探寻能够结合自身的消费者需求,以求新体验。如自身需求:求医问诊、运动、儿童消费;追求方面的需求:宠物的需求、手工创作、艺术休闲、生态需求、动漫需求等。需求不断被挖掘,不断被细分。
以上所列举的案例,部分已进驻购物中心,部分仍以展览、活动、街铺为主,但随着消费需求的增长,未来将会成为购物中心发展趋势之一。
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