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《富人邦日志702篇》6、年轻富有(30岁之前成为世界上最富有的人!)
“如果不能在30岁以前成为百万富翁,我就从奥马哈最高的建筑物上跳下去!”---巴菲特。
巴菲特住了半世纪的低调别墅
相信很多还在校园或是刚走出校园的年轻人也都有过巴菲特同样的誓言。
马克·扎克伯格,1984年生,美国社交网站Facebook的创办人,被人们冠以“盖茨第二”的美誉。哈佛大学计算机和心理学专业辍学生。按Facebook估值1000亿美元计算,马克·扎克伯格拥有240亿美元身家,是全球最年轻的单身巨富,也是历来全球最年轻的自行创业亿万富豪。这是一个年轻富有的典型案例,但是我要说的年轻富有不是马克式的极少数天才的年轻富有,而是每一个普通的年轻人只要愿意都能在30岁之前成为世界上最富有的人。
马克.扎克伯格的别墅
年轻富有一定要明白富有程度、富有标准、被动收入的定义:
富有程度:停止工作,你的经济状况能维持你生存多久。
富有标准:每月的被动收入大于每月的生活开支。
被动收入:非工作收入,不需要花费时间和精力即可自动赚取的收入,比如房租、企业分红、版税等。
年轻富有:30岁之前,每月的被动收入大于每月的生活开支,富有程度无限,成为世界上最富有的人。
也许年轻富有表格可以让你更清楚的理解上述文字:
年轻富有日志表格
计算我现在每月的生活开支
一般开支(房租及水、电、天然气、物业、电话费等):¥
餐饮娱乐开支:                                   ¥
家居用品、服装开支:                             ¥
日常交通开支:                                   ¥
旅游、探亲开支:                                 ¥
关系人情开支:                                   ¥
健身、学习开支:                                 ¥
其他开支                                         ¥
共计:¥
日期
新增资产
新增被动收入
累计被动收入
年      月      日,我的月被动收入达到            元,大于我每月的生活开支,此时,我     岁,祝贺我自己年轻富有!
如果你此刻几乎身无分文,处在人生的迷茫无助的阶段,我要恭喜你!
可能你刚出校门,也可能你做了几份工作,辛苦但是什么也没有捞到,没有积蓄,没有房,没有车,没有老婆。我要恭喜你,因为你没有房贷、车贷、卡贷。无债一身轻!
你的每月开支也一定很少,几千元而已。按照下面的清单不妨计算一下。
计算我现在每月的生活开支
一般开支(房租及水、电、天然气、物业、电话费等):¥
餐饮娱乐开支:                                   ¥
家居用品、服装开支:                             ¥
日常交通开支:                                   ¥
旅游、探亲开支:                                 ¥
关系人情开支:                                   ¥
健身、学习开支:                                 ¥
其他开支                                         ¥
共计:¥
富有程度是指停止工作,你的经济状况能维持你生存多久。如果你现在每月的生活开支是5000元,那么停止工作以后,你有多少钱来维持你的生存呢?如果你有5万元存款,那么你的富有程度就是10个月,不到1年;如果你有50万元存款,那么你的富有程度就是100个月,8年多。如果你停止工作,每个月都有5000元钱打到你的银行账户,那么你的富有程度就是无限长。即使没有什么存款。你停止工作,每个月打到你的银行账户里的钱就是我们要谈的被动收入。
判断富有的标准就是每月的被动收入大于每月的生活开支。年轻富有就是要专注赚取被动收入。被动收入就是非工作收入,不需要花费时间和精力即可自动赚取的收入,比如房租、企业分红、版税等。
30岁之前,每月的被动收入大于每月的生活开支,富有程度无限,你就成为了世界上最富有的人。
被动收入是年轻富有的关键所在,那么我们可以通过创造那些资产来赚取被动收入呢?资产就是能够源源不断给我们带来被动收入的东西。值得一提的是与资产相对的一个词是负债,负债就是没完没了的让你花钱的东西,比如你的房子和汽车要让你们每月给银行还贷款。要想年轻富有,必须马上创造资产,避免购买不必要的负债。接下来我们来看一下被动收入有哪些呢?你一定很关注。
被动收入就是非工作收入,不需要花费时间和精力即可自动赚取的收入,比如房租、企业分红、版税等。例如你拥有一套房子,这套房子用来出租,每个月就可以有固定的房租,房租收入就是“被动收入”;你的银行存款利息收入也是被动收入,不过有些微薄;你投资运营一个有杰出经济特性的企业,找个令人敬佩的CEO来管理,定时获得的企业分红也是被动收入;你写了一本畅销书,多次再版,每次再版都获得一笔可观的版税收入也是被动收入;或者你写了一篇文章被很多媒体转载,也可以获得不错的稿费;你因为兴趣爱好建立了一个Blog,不小心成了知名博客,访问量大增,网页上的广告带来了不小的额外收入。网络也提供了很多的被动收入机会。
被动收入被我们整理了7类23种,一定会有更多的被动收入被你发现,接下来我们抛砖引玉:
钱生钱类
1、银行存款利息
2、民间借贷利息
房产类
3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金
4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租,押金的钱生钱利息收入
5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金
6、控制别人的房产,升级转租收入
7、低价全款买房,然后卖掉抵押贷款当银行
企业类
8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入
9、开分公司,复制被动收入
10、做新产品和服务的省会代理,做地市渠道
11、打造品牌,赚取加盟费和品牌使用费
12、整合某行业现有企业,统一品牌,收品牌使用费
13、用公司资质赚佣金
租金类
14、把你闲置的汽车租出去
15、租给快捷酒店客房电脑
16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。。。
知识产权类
17、出书版税和写电子书销售
18、网络写手文章被转载的稿费
19、专利授权使用费
剩余收入类
20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入
21、发展一个经销商重复进货产生的收入
互联网类
22、通过网站卖信息产品(利用病毒式营销)
23、通过淘宝等转售产品
来吧,马上填写自己的年轻富有日志,开始你的行动。
年轻富有日志表格
计算我现在每月的生活开支
一般开支(房租及水、电、天然气、物业、电话费等):¥
餐饮娱乐开支:                                   ¥
家居用品、服装开支:                             ¥
日常交通开支:                                   ¥
旅游、探亲开支:                                 ¥
关系人情开支:                                   ¥
健身、学习开支:                                 ¥
其他开支                                         ¥
共计:¥
日期
新增资产
新增被动收入
累计被动收入
年      月      日,我的月被动收入达到            元,大于我每月的生活开支,此时,我     岁,祝贺我自己年轻富有!
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