达纳学院：与一个废弃的校园相处融洽

自从我分享了一篇主要由照片驱动的博客文章以来，已经有很长时间了，最近几年我想不出比在内布拉斯加州布莱尔成立的私立教育机构达纳学院更丰富的文章。最初隶属于丹麦福音路德会（最初的先驱创始人的名称和国籍），各种合并最终使该学院成为美国福音路德教会（ELCA）的主持。

但是，达纳学院（Dana College）在整个2000年代一直苦苦挣扎，这显然是由于消费者对在线学习的需求增加了–这是一种教学方法，达纳领导层对此很乐于适应。有着相似渊源的米德兰·路德教会学院（现在的米德兰大学）站在弗里蒙特以西仅30英里处，这无济于事。为了避免完全关闭学校，一家私募股权公司宣布了将Dana转变为营利性校园的意图，这是一种学术/商业模式，由于当时的需求而兴起。但是地区认证机构拒绝了这种模式，对它的长期可行性提出了质疑，而投资者放弃了出售。

在2010年夏季，学年结束仅几周后，达纳学院（Dana College）表示不会在秋季重新开放。董事会宣布关闭学校后，为其余学生提供了转学到奥马哈内布拉斯加大学或路德教会附属大观大学（在得梅因）或米德兰大学（在附近的内布拉斯加州弗里蒙特）的机会。这所拥有125年历史的学校已经没有了。

但是大学领导未能为所有房地产设计出可持续的新目标。不断发展的米德兰大学（Midland University）在本·萨斯（Ben Sasse）总统（现为内布拉斯加州的小参议员）的领导下更名后，已经从类似的困境中恢复过来，并考虑通过新的分支机构扩大其范围，以至于在2013年6月签署了租赁协议。，其中包括购买和重新开放Dana校园的选项。但是到2016年春季，一切都没有达成共识，米德兰（Midland）的代表宣布，达纳（Dana）的设施升级和获得认证是成本过高的。因此，该大学撤回了计划中的扩建计划，而是将精力集中在增加弗里蒙特校区的入学人数上，并扩大了该校在奥马哈市的存在。

此后没有发生太多事情。随着的一些体育设施保持开放的当地青年体育节目除外，大多数校园里一直保持完全未使用。这对布莱尔这个小城市意味着什么？在城市范围内的很大一部分土地-精确到121英亩-现在由于疏忽而一片空白。

校园是空的，未使用的，但仍然对公众完全开放。仅在晚上关闭。

而且，经过六年的空置之后，枯萎病的视觉证据开始蔓延。毋庸置疑，建筑物在开始失修之前绝不能长期维修。

通过判断整体外部物理条件，很容易确定哪些设施最可行。

Gardner-Hawks中心可继续开展各种业余体育赛事，因此维护得很好。但是，在米德兰大学（Midland University）今年早些时候停止租借之后，这些结构也一直关闭，这使建筑物的维护以及青年俱乐部的可操作性都受到质疑。同时，邻近的运动场几乎没有使用证据。

显然，由于社区的需求，布莱尔市已经管理并维护了一些球场，但赛道设施却日渐衰落。

在田径运动之外，达纳学院剩下的大多数建筑的状况都更糟。

像拉斯穆森庄园（Rasmussen Hall）之类的宿舍最终可能会提供价格适中的公寓机会，但这种宿舍安排（多用户洗手间可容纳大范围的卧室，而这些卧室原本没有管道）将需要进行大量昂贵的手术才能将每个房间转变为独立式公寓单元。年龄较大，性别隔离的宿舍看上去要糟得多。

较新的宿舍之一，Horing Hall，似乎管理得更好。

外观可能令人着迷：2014年，破坏者通过打开消防水带淹没了地下室。在不远处，另一个校园住所-显然比其他住所要新得多-似乎仍处于可维修状态。

我怀疑后来的大厦有助于满足对更多公寓式套房的需求，以迎合高年级学生。我怀疑，该设施过去几年也曾作为密苏里河洪水灾民的临时紧急避难所。但这似乎是宿舍中的例外，而不是常规。达纳学院（也许再次证明了它与时俱进）要求所有学生在整个承诺过程中都住在校园里，在极少数情况下会给予例外。结果，这所小学校（关闭时仅招收500名学生）容纳了不成比例的大量学生宿舍。

学术建筑看起来很少好得多。

Argo Hall的破窗玻璃显示出明显的闯入迹象。

校园中心附近不寻常的圆形建筑很可能是学生会的住所。

透过窗户窥视，很明显天花板上的油漆已经开始剥落-当建筑物在没有实际气候控制的情况下经久耐用时，这种情况通常会很快发生。

同时，位于大学校园对面的大学大道对面的先锋纪念馆展示了被忽视和恢复的证据。我很抱歉看到下面的这些照片效果很差：

背面完全关闭；对我来说，为什么照片如此模糊仍然是一个谜。

从位置和建筑本身来看，我怀疑先锋纪念馆是达纳学院的主要行政中心。（我什至可以通过一些未登上的窗户看到泛黄的文件。）尽管从这些粗糙的图像看情况似乎很差，但看上去比大多数宿舍要好，而且这座宏伟的建筑物已成为当地清理的重点努力。

毫不奇怪，故意破坏一直是一个持久的问题。某些结构似乎缺乏安全性，使侵入者易于进入。

相反，其他人似乎未受影响。实际上，单独看下面的图片，就不可能推测学校被废弃了。

但是，考虑到理由仍然保持定期（无论如何粗略），这几乎不用说。

毕竟，它实际上并没有被抛弃。它只是在等待下一次使用。Dana College大部分财产的非亲属所有者，总部位于奥马哈的开发商Frank Krejci，将结构的大部分维护工作委托给承租人米德兰大学（Midland University）（2013年至2016年），后者为土地ow割并保留了一些基本的美化环境，每处成本估计为25万美元年。克雷奇（Krejci）仍然坚信自己可以在整个土地上找到第二生命，此后，他与当地一家公司进行了谈判，以割草校园。但是，旧校园关闭之前罕见的Google图片显示，校园  茂密，花草丛生，掩盖了大学当前状态的枯燥地面。

即使有人要花钱割草，但从人行道和停车场的一般状况来看，似乎没有发生磨边现象：

这些照片（取自2016年7月）可能适时而来：米德兰（Midland）终止租约后不久，与此同时，当地人和达纳（Dana）明矾采取了一项重大举措，以修剪杂草丛生的灌木丛。明年四月，在回家的庆祝活动和冬季休眠很久之后，良性的疏忽可能会带着青翠的愤怒再次出现。在目前的状态下，我认为这所学校的状况可能会更糟：只有间歇性的故意破坏行为（至少是偶尔遭到犯罪者的抓捕），而根据我的观察，却没有真正的涂鸦。但是校园在白天完全向公众开放，每天晚上仍然很脆弱，而且由于没有如此宽广的路灯，因此很难巡逻。自从我7月份访问以来，破坏者再次袭击了几栋建筑物，其中一些建筑物被消防水带的水淹没，如今正遭受侵害性黑霉病的困扰。

这一切都不会使布莱尔市受益最少，因为这所大学是其标志性机构，是其经济和文化生活的主要贡献者。据我所知，校园周围的中产阶级房屋保存完好。

但是，直接面对一个看似废弃的校园，对他们的评估价值有多大帮助？布莱尔大街虽然几乎不是活动的温床，但至少显得整洁，其古老的商业建筑大部分都被占用。

如果达纳学院（Dana College）没有在学生中实行校园生活，那么其倒闭可能会产生更大的影响。至少在这方面，布莱尔的租赁物业空置率没有突然上升。但是这座城市事实上已经失去了 文化中心，最受瞩目的雇主以及一些最美的开放空间。

达纳学院的三位一体礼拜堂的中心也似乎是一些修复工作的受益者，这真是不小的安慰。

破坏者不对校园的所有破坏负责。2014年6月，一场冰雹席卷该地区，破坏了整个布莱尔建筑物的屋顶。一家当地的屋顶工匠与保险公司合作，监督了整个校园的大部分维修工作，如果三一教堂是当务之急，这并不令我感到惊讶，不仅因为它可以继续用作宗教建筑，而且显然在校园的新结构中。

在美国学术界的历史中，达纳学院是一个脚注。数百所大学已经打开和关闭。但是，使美国成为高等教育强国的一万两千所学校中，只有一百多所学校的一部分，因此关闭一所学校，尤其是成功运营一个世纪以上的学校，仍然意义重大。当时，大多数内布拉斯加州的媒体都宣布了灾难性的消息，至少有一个国家的媒体报道了关闭事件。最近，在弗吉尼亚州广为流传的全女子全日制Sweet Briar College的消亡促使校友们为筹集资金做出了巨大的努力，这至少可以吸引足够多的媒体报道，以吸引大量捐款（和解所需的1200万美元以上）和申请人的新兴趣。该大学董事会主席甚至在去年年底表示，Sweet Briar的财务挑战可能是夸张的：捐赠仍然保持在7,000万美元，来年的运营费用将返还350万美元，仅减少5％。

“甜蜜野蔷薇”的困境仍未得到解决，但它证明了大学有能力对校友产生强烈的情感和经济吸引力，只要对经历的记忆（大学离格式塔最接近）仍然是积极的。对于大多数明矾，该校园定义了他们至少四年的生活。我发现的证据很少，这表明达纳学院在其校友中发出了类似的呼吁或激发了“拯救达纳”运动，这些校友现在只是在保存最完好的建筑物中举办返乡活动，同时减少了其他地方的过度生长。有人可能会辩称，达娜（Dana）缺乏独特的卖点，因此无法证明其不可或缺，但快速研究发现这根本是不正确的：学校的Dana-LIFE图书馆包含丹麦和美国定居点的文学和历史记录，在该国其他地方都没有。从许多方面来说，丹麦-美国知识遗产的资料库。

直到最近，这些记录中的许多记录仍然保留在已关闭的建筑物中。他们似乎足够安全。毕竟，达娜并没有被抛弃。它只是在等待其他用途，由奥马汉（Omahan）拥有，并由附近的米德兰大学（Midland University）租用。但是冰雹和故意破坏行为揭示了这些书籍和文件的脆弱性，因此在过去的夏天，来自丹麦美国档案馆和图书馆（DAAL，以前设在达纳学院内）的档案保管员从校园建筑中救出了他们所能提供的一切。不幸的是，该学院的绝大多数藏品都受到越来越多的黑霉病威胁。

建筑物内资产的威胁只会有助于揭示旨在保护建筑物的恶劣条件。在DAAL营救所有这些内容之前，许多邻居并不一定知道这些建筑物中的学术材料仍然充足。但是，就像整个校园关闭时的情况一样（如果“典型的”曾经描述过这种情况），如此庞大的房地产命运将使人们挠头。学校坐落在边缘。每一天，随着建筑物的严重失修，修复成本增加。就像许多人一样，人们可能会争辩说，所有者克雷奇（Krejci）疏忽大意，但他也提出将整个财产捐赠给一个有雄心勃勃的愿景来振兴它的实体。但是，即使是一所小型的文理学院，也可能会戴上太大的手套，无法适应任何新手。达纳学院内布拉斯加州财政部的数据显示，物理性能可能只是克雷伊奇最不关心的问题该州拖欠的税款最高，是该州的八分之一。这是学校入学后所留下的一种状况，克雷奇（Krejci）显然是在他购买土地时继承的。

校园通常涉及高度定制的结构和场地配置，专门针对拥有和建造它的机构的目标而量身定制。即使另一所大学搬进来，它将对所有建筑物都有用的几率是多少？细分包裹的可能性似乎越来越大，这为挽救运动结构提供了可能，并且有可能将剧院重新用作布莱尔表演艺术场所。一些建筑物可以保留可行的办公空间。但是那些旧宿舍？他们是制度化的住房，最有可能的结果是为其他一些制度化的人口服务：监狱，也许是孤儿院。（孤儿院甚至还存在吗？）可能不使用布莱尔市希望看到的。但是它会更喜欢被遗弃的外观吗？愿意看到这些建筑物中的大多数面对拆迁人员吗？从现在开始的20年里，前达纳学院的可能成果似乎是巨大的。但几乎绝对不会像达纳学院那样，所有那些明矾，那些骄傲的维京人，在十月的一个大风吹拂的周末回来参观……就像即将来临的那个那样。

停业六年后，还可以在Dana学院获得更多照片，请访问此网站。