解析世上最牛房地产公司麦当劳的秘密

我们都知道麦当劳是一家快餐店，一家快餐店怎么被一些人称为世上最牛房地产公司呢？它之所以牛因为凡是麦当劳看中的地段一般都会涨。很多人都说麦当劳它有专业的选址能力，当然这一点是无可厚非，麦当劳看中的地段之所以都会涨，因为它用的是一种与别人不一样的思维。

麦当劳有些店铺是租的，有些店铺是它们自己盖的，一般房地产公司的程序是买地，盖楼，楼盖好后就急急忙忙的卖楼，房子卖完交易结束。而麦当劳一开始也是买地盖楼，楼盖好以后并不是急急忙忙的卖楼，而是急急忙忙的卖汉堡，它卖汉堡，自然会有人买汉堡，再加上做一些营销宣传，买汉堡的人可能更多了，一旦人多了，可能会吸引到其他的商家来这儿跑马圈地，来这儿做生意。

比如说卖衣服的，看见麦当劳里的顾客那么多，人流量那么大，可能会想这麦当劳的顾客那么多，如果在它附近开一间服装店，生意可能会好，吃完汉堡再来逛逛服装店。随着服装店的入驻，那其它的商家卖鞋的，卖化妆品的，开旅馆的，开饭店的陆陆续续的可能都来了，随着商家的入驻，这个地段就繁华了，地段繁华了，那这儿的地产就升值了，这个时候麦当劳就把店铺转售或转租给加盟商从而赚取最大利润。

别说它把店铺开到市中心，它就是开到偏僻的地方，只要营销做的好，吸引大量人去买汉堡，大量的人流，火爆的人气会吸引到其它的商家来这安营扎寨，来这儿捞金，随着其他商家的不断跟进，不断扩张，一个商圈，一个商业中心形成了，地段繁华了，这儿的地产不想升值都难。不愧为世上最牛房地产公司，靠卖汉堡可以凭空造出一个城市。