购房贷款

进来的，想必都是已经准备在近期买房的朋友，小编先在这里提前恭祝诸位啦！

我们假设一套商品房的总价为100万元，首付3成付掉30万元，那还需向银行贷款70万元。期限30年，年利率4.9%

等额本息：每月还款额固定。其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。

等额本金：每月还款额递减，其中本金部分固定，利息部分逐月递减。

从上面可以算出，选择本金还款法的话，可以比本息还款法少还12万多元，而且越到后面还款金额越来越少！

到最后一年每个月只需还一千九百多