买房如何买到最便宜，而卖房如何卖得最贵？

这一期，我要讲一些你们外面听不到的干货。

如何买房买到最便宜，卖房卖得最贵！

如果是买一手房，那很简单，登陆你所在城市的房管局或住建局，查询这个楼盘所有单位的备案价，价格高低一目了然，根本不需要在售楼部被动的问销售。

如果是二手房呢？我想告诉大家的真相是，那些真正的笋盘，肯定不会出现在大众能看得到的网站里，都在中介手上收着或者是中介机构的内部后台。

所以，要和二手中介交朋友，尤其是和那些资历老，资源多的二手中介，比如店长，这个就和你会不会动脑和做人有关系了。

如何卖房卖得最贵呢？

首先，你要把家里装修好一点，不要邋里邋遢的，很影响看房人的感受和价格评估，二手房的“凤变冰“是屡试不爽的。

其次，还是要学会和二手中介搞关系，做朋友，根据我过往的经历，一套房子比邻居卖贵几十万很正常。

视频时长：1分42秒