日前,伴随着西咸新区规划(2016-2030)公布之际,引人瞩目的《大西安新中心新轴线综合规划》也随之确定,西咸新区提出大西安新轴线要瞄准2020年基本建成,并将按此目标倒排时间节点进行高品质打造。这个消息太令人振奋了!
2020年,现代化大西安新中心新轴线要基本建成,也就是3年后,我们将看到一条崭新的南北大轴线出现在西咸新区中部、大西安的西部。前不久最新发布的西咸新区规划中,再次凸显了这条新轴线。如下图:
|现代化大西安新中心新轴线走势图|
这条大轴线贯穿西咸新区南北,串联空港新城中心、秦汉新城中心、沣西新城中心、沣东新城中心。此外,由北到南还串起能源金贸区、科技统筹区、文化生态区三个未来西咸新区的产业区或城市功能区。同时还连接两个管委会,即:西咸新区管委会、沣东新城管委会。见下图:
根据上图的示意,转换平面成意向图应该是下面样子的,从下往上看,近处应是沣河湾区,也就是能源金融贸易区,南端是昆明池文化生态区,中间是沣东管委会-绿地501所在科技统筹区。见下图:
|新轴线城市面貌写意图之一|
换一个角度,从南往北看,应该是下面这张图的样子:
|新轴线城市面貌写意图之二|
西咸新区定位现代化大西安的新中心,而新轴线不仅是西咸新区乃至大西安西部的地理上的轴线,更是科技创新引领轴,是产业轴、交通轴、形象轴的叠加。这就意味着该条轴线的未来将比其他现有轴线更值得期待。
现代化大西安新轴线具体以哪条道路为标识?复兴大道!从更具体些的图示上,我们可以看出,复兴大道北至能源金贸区,经西咸管委会、绿地501、沣东管委会往南至昆明池文化生态区。见下图蓝色竖线指示:
|新轴线中部用地功能规划示意图|
看到这,不知你是否发现一个问题,即新轴线的主体部分在沣东新城和能源金贸区。这正如笔者在前不久的推文中分析的,预示着沣东新城这一线片区将在未来3年左右的时间将发生巨变!
在本次公布的西咸新区规划中,在沣东新城片区,道路的命名也进一步做了规范梳理。原沣泾大道南段改名为丰镐大道,原科源东路改名为沣泾大道,两条路中间是新中轴复兴大道,新增加沣河东路为主干道通到森林公园。如此,形成了沣河东路、丰镐大道、复兴大道、沣泾大道四条南北向道路。这预示着沣东新城绕城高速以西、沣河以东南北向的交通将更加通畅。
而事实上,截止目前,除了上述4条道路均已不同程度的建成,复兴大道、沣泾大道等。主要的城市功能节点也已局部建成或正在建设,如,昆明池一期·七夕公园国庆前已经开园,沣滨水镇·诗经里小镇也在9月底试开放,沣东管委会、西咸管委会已投入使用,西咸大厦、绿地501已启动建设,等等。按此速度,到2020年新轴线基本建成是完全可能的。
|501米的西北第一高—绿地·丝路国际中心效果图|
沣东新城是西咸新区五个新城中发展较有基础、发展最快的新城,但在新轴线辐射范围却还处在发展的起步期,很多人看到现状后,对发展进度有所担忧,新轴线2020年基本建成的消息,无疑使看好这里的人吃了定心丸。
来源:头条号房产内参
编辑:卫诗诗
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