对大部分购房者来说，贷款的首选是公积金贷款，因为公积金是很多单位代缴的，并且除了买房能够动用之外，其余的时候基本无法动用。所以用公积金贷款购房既减轻房贷压力也相当于盘活一笔资产。然而在房产交易市场上，我们经常会看到具备公积金贷款资格的人，在买房时并没有选择公积金贷款。购房者在买房时放弃公积金贷款而去选择利率更高的商贷或其他贷款，很大程度上是被迫做出的无奈选择，一般来说购房者对公积金贷款说不的原因有以下三点：
首先，因为公积金贷款购二套房时利率不变，所以有购二套房需求的客户会将公积金贷款留作购买二套房时使用。
其次，因为公积金贷款对个人信用和抵押物的评估较为严格，放贷时间相对长，所以有些二手房房主为了能尽早收到房款会拒绝购房者使用公积金贷款。
再次，公积金贷款有额度上限规定。在房价飙升的情况下公积金贷款的贷款额度上限却没有做到与时俱进。于是在很多时候特别是在一线城市公积金贷款根本不足以支付购房尾款，甚至相差甚远。
从以上三个理由来看，购房者有可能会放弃公积金贷款。但与其选择利率更高的商业贷款，不如选择低利率的住房储蓄贷款。中德银行可以为有购房、装修需求的客户提供这样专项的服务。住房储蓄贷款为固定低房贷利率，最低只有3.3%，用于住房消费的中德银行存款，可享受政府免税利息奖励。并且可与住房公积金、中德银行、建设银行按揭进行组合贷款、置换式贷款，并可随时提前偿还全部或部分贷款，且不附加任何费用。住房储蓄贷款是契约式产品，严格履行，信守承诺。
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