中国投资咨询网讯 6月9日,乌鲁木齐市房产局发布了1月-5月乌市房地产市场运行情况,5月份,乌市房产市场成交量出现了今年以来的首次负增长。
据了解,1月-5月,乌市新建商品房批准预售面积52.49万平方米,5月为31.65万平方米,与上年同期相比下降50.24%;其中商品住房批准预售面积47.51万平方米,5月为30.13万平方米,与上年同期相比下降43.11%。通过以上数据并从市场供应情况来看,新建商品房批准预售量虽然环比有较大涨幅,但同比降幅仍然较大。
从市场交易情况来看,今年5月,新建商品房成交量同比、环比均出现下降,其中商品住房同比降幅32.72%,环比降幅16.42%。分析认为,5月市场成交量出现首次负增长,然而,本市居民的购房需求仍然很大,只有充足的市场供应才能满足市场需求。
目前,乌市本市居民购买商品房占购买群体的78.64%,这表明商品房市场需求以本市居民为主。