随着现在的生活水平越高，很多人都有用了自己的房子，尤其现在的家庭基本上都是独生子女，父母一辈深知买房的压力，所以很多的父母想在百年之后将自己的房子给子女继续使用，但是过户的话就非常的麻烦，很多老人甚至对“继承”和“赠与”分不清，以为是一样的。今天小编要说的就是父母“继承”和“赠与”子女房产，有什么不同？内行人：建议收藏。

第一种：赠与

过户的话一共有三种情况，而第一种就是赠与了，所谓赠与就是父母讲自己的房子直接赠送给子女，不过一定要办理一个公正的手续，这个时候会有一些相关的部门对这个房子进行评级和坚定，也需要交纳各种契税、印花税等，是钱花的最多也是最划不来的一种。

第二种：继承

继承一般和立遗嘱是一起的，就是父母在百年之后将财产已医嘱的行驶给子女，这个是有法律效应的，当然还是需要交纳公证费用的。

第三种：买卖

通过买卖的形式转到子女的名下，但是你的房子如果买入没有超过5年的就需要交纳各种烦税费，超过5年的就不要交，只需做个契税和产权的转移的登记。

现在的大家都明白了三种方式的不同了吧！前两种也各有自己的特点。欢迎你们在下面的区域留言！

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