兰州文创城要爆发了？聊聊文创城

兰州文创成要爆发了？

年过完了，各行各业回到了正轨，该骚动的又开始骚动了，当然，房地产行业一直很骚动。

这不，前段时间皋兰县人民政府发布了关于“盐池片区局部地块控制性详细规划”草案的公示，从公示里面获取到的最大信息就是，文创城将新增约2832亩规划用地。就在大家都在疑惑文创城是不是没有更多土地供应时，这个公示无疑帮大家打消了这个疑问。兰州文创城的扩张速度，仿佛并没有让大家失望。

 

其实我有点不理解为什么很多人会关心文创城土地的问题，是不是可以这样理解，很多人在观望，如果文创城没有地开发了，那么，再怎么发展，也就是在现在的样子上修修补补，毕竟现在的文创城已经开始成型。但是，如果还有大片土地开发，那么以后是不是还有更多更大的空间可以想象。

如果是这样，那么吃瓜群众这么关心就容易理解了。但是，有句话怎么说来着，有人的地方就有江湖，在兰州，有山的地方就有土地，这些事情完全不用我们操心。请大家放心，文创城未来一定会拥有更大的面积。

说一说我关心的近半年文创城都有哪些动态：

2020年9月，兰州万科携手浩源拿下文创城约718亩地

2020年10月，甘肃浩源拿下文创城508.65亩地

2021年1月底，保利拿下文创城698.466亩地

2020年10月，文创城通166路公交车

2020年底，区域内9条规划路获批并公示

2021年2月，西北师范大学兰州万科城附属学校的总平面方案公示

关于买房，很重要的一点就是开发商的兑现力，但是这一点我们购房者又不能控制，所以，我常说，买房尽量选择大开发商，大开发商的承诺大概率是会兑现的。我们需要关注的就是买房的核心因素，比如交通，学校等有什么进展是否兑现。

关于文创城还有一件事情值得聊一聊，那就是文创城的行政区划问题，最早一批在文创城购房的朋友，多多少少被销售忽悠过，未来项目的区划和户口会落在安宁，最后户口落在了皋兰，这也是我们对文创城最诟病的地方。

至于2020年年底有消息称文创城要划归安宁管辖，我并没有找到相关信息来源，确定的是目前文创城依然是皋兰户口。皋兰县原本下辖7个乡镇，已有2镇纳入兰州新区规划范围（1个已被托管），如果再把两个镇划归安宁，皋兰县又要减少近2个镇，皋兰县就只剩下3个镇，怕是有名存实亡的危险。

由于行政区划属于上层建筑，其调整变更更是涉及面广，复杂敏感，至于后期有什么调整，我们还是静待佳音吧。

回到文章刚开始的问题，兰州文创城真的要爆发了吗？爆发是不可能爆发的，爆发也不一定对我们普通购房者有什么好处，房价涨一百，你两个月算是白努力了，房价涨一千，恐怕我们一年又白努力了。已经在文创城购房的刚需，就安心等待，规划一件件落地是对我们最大的安慰，打算买还没买的朋友，好好努力赚钱，真的考虑好了，及时入手即可。压根就没想过文创城的朋友们，忽略即可。

还有个大家比较关心的问题，到底能不能买文创城呢？每个人情况不同，不能一概而论，个人建议，在安宁附近工作，手里面首付不多，这部分想买房的朋友无需犹豫，可以入手！