一、项目简况
(一)项目名称:黄果树-龙宫生态文化旅游度假区。
(二)项目业主单位:
黄果树风景名胜区管委会
龙宫风景名胜区管委会
镇宁县人民政府
(三)项目类型:核心旅游产业
(四)项目建设性质:改扩建
(五)项目地址:镇宁县
(六)规划面积及建设规模
规划区总面积约200平方公里。建设面积2000万平方米。重点开发建设黄果树生态旅游城、黄果树星级酒店群、黄果树民族文化产业园;龙宫五星级度假酒店(村)、国际会议中心、山地高尔夫、龙文化主题小镇、山地户外露营拓展基地、油菜湖景区和仙人箐景区整体开发;黄龙湖综合性旅游服务区、综合性游赏区、生态型游赏区、特色田园旅游地产开发区等。
(七)合作方式:独资、合资、合作
二、项目建设条件分析
(一)交通条件
沪昆高速G60国道(清黄)、贵黄、水黄、关兴高等级公路直达。
(二)资源条件
黄果树风景名胜区、龙宫风景名胜区和黄龙湖景区都是以水为主体,黄龙湖库容尾水和龙宫风景区相连接,南面与黄果树风景区衔接,是龙宫、黄果树两个国家级风景名胜区之间的水上黄金通道,共同形成了黄果树风景名胜区——黄龙湖旅游区——龙宫风景名胜区黄金旅游线。
(三)基础设施
1、路、水、电、通讯设施
水、电、路、通讯等基础设施符合开发要求。
2、旅游接待设施
基础设施较好,具备一定的接待设施及接待能力。
(四)市场条件
黄果树、龙宫旅游业开发历经二十余年,2012年两景区共接待600多万人次,年平均增长率30%。国内客源市场以贵州、四川、重庆、广东、华东地区、珠江三角洲和长三角等国内游客为主。
(五)环境评价
景区内无污染工业,加之植被保存较好,森林覆盖率达80%以上。项目环境评价好
(六)政策条件
在国家进行“积极发展旅游业”的战略和贵州省进行旅游业总体发展规划的方针指导下,黄果树—龙宫生态文化旅游度假区旅游开发建设项目列入安顺市 “十二五”及旅游业发展规划重点建设项目。
(七)前期工作开展情况
已完成《黄果树风景名胜区总体规划》、《龙宫风景名胜区总体规划》、《黄龙湖旅游区总体规划》,已完成地形图勘测、旅游快速通道规划等。
三、项目策划
(一)总体定位
打造山水观光、休闲度假型的国家公园。
(二)功能规划
以旅游咨询、娱乐服务等旅游服务配套设施为主,建设游客接待中心、大型游乐园、康体疗养中心、高端商务会展中心、商务五星级酒店、文化主题小镇、旅游地产开发等。
(三)空间布局
总体布局采取 “以两个5A级旅游景区——黄果树、龙宫为中心,开发黄果树至龙宫的水上连接通道黄龙湖,促使两个国家5A级旅游景区水路连接,形成旅游大环线,实现两个国家5A级旅游景区强强联合。
(四)策划要点
黄果树—龙宫生态文化旅游度假区项目建设主要是开发休闲度假项目,以此推动黄果树、龙宫风景名胜区由观光型到休闲度假型的转变,策划要点主要是郎宫国际生态旅游休闲度假区、石头寨景区、坝凌河景区、黄果树星级酒店群、黄果树民族文化产业园、黄果树旅游商品加工博览园等项目建设,大瀑布景区、天星桥景区、滴水滩景区景区的提升优化以及景区基础设施的配套建设。龙宫五星级度假酒店(村)、国际会议中心、山地高尔夫、龙文化主题小镇、山地户外露营拓展基地、油菜湖景区和仙人箐景区整体开发;黄龙湖综合性旅游服务区、综合性游赏区、生态型游赏区、特色田园旅游地产开发区等。
(五)基础设施
基础设施较好,具备一定的接待设施及接待能力。
(六)对投资合作方的资质要求、招商引资的需求
注册资本5000万元。
四、财务指标分析
(一)投资总额:800亿元。
(二)引资需求:700亿元
(三)分年投资计划
十年内完成投资
(五)资金筹措
充分体现政府引导、市场运作和社会参与的思路,多渠道筹措资金,投资主体多元化。抓住西部大开发和建设旅游大省机遇,积极争取国家支持、银行贷款等投资渠道,部分项目可以采取特许经营的方式招商引资,鼓励和吸引民间资金。
(六)投资回收期:20年
五、项目业主单位信息
单位名称:贵州省黄果树风景名胜区管委会、龙宫风景名胜区管委会、镇宁县文体广电旅游局
单位地址:黄果树风景名胜区管委会、龙宫风景名胜区管委会、镇宁县文体广电旅游局
联 系 人:彭琳、丁宁、谢世福
联系电话:15718530065、0853—3661014、0853—6222371
传 真:0853-3596099、0853—3661014、0853—6224686
手 机:15718530065
电子邮箱:39223576@qq.com、785237089@qq.com、znxzsj@163.com
六、项目推介单位信息
1.贵州省旅游局 联系人:周贤凤
联系电话:0851-6829968;0851-6832574
手机:13639070998
联系地址:贵阳市中华北路242-5号
邮编:550004
2.贵阳市旅游产业发展委,0851—6514073
七、项目区位图或布局图、项目功能布局图
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