一个理想化的雄安方案：没有污染、没有户口、没有商品房......

1.定位科技创新之城：在雄安创办科技企业，或者迁入的科技企业，会免税3到5年。提供办公室租房优惠减免等政策。（国家变成包租婆）。　　

2.税收河北和北京分享。北京鼓励北京的企业迁入。　　

3.拒绝一切污染型企业迁入。甚至生产型企业也不准进入。　　

4.雄安将变成中国的硅谷。以高端科技产业为主。这也就是为什么选择内陆而不是沿海，因为科技企业只要有互联网就能办公。　　

5.雄安不设户口，只有工作证。持有营业执照，劳动合同即可办理。工作证设定积分制。　　

6.雄安没有商品房，全部是国家提供的公租房。持有工作证或者营业执照，可以按家庭申请公租房，持有劳动合同可以按人申请宿舍。价格都非常便宜。   

7.雄安职工退休后无法在这里养老，国家会收回公租房。也能回老家或者在周边养老。所以雄安周边肯定会发展一批宜居的卫星城。周边养老型房地产会更火爆。　　

8.北京会将国企事业单位总部等都迁过来，作为样板示范。并且将除北大清华外很多大学迁过来。雄安出生的孩子没有雄安户口，但是持有雄安居住证可以享受雄安入学的便利。　　

中央本意，无非就是给企业减负，让企业在没有房租地价的负担下快速发展。雄安将是中国唯一一个不靠房地产为支柱的城市。

新区非常适合北漂，国家是你的房东，养老还是要回老家，所以二、三线城市房价会涨一涨。

但是国家会在子女的教育上给优惠政策，比如无需户口即可入学，让你们没有后顾之忧。

未来北京、天津、雄安所包围的廊坊和保定，将是养老地产最火热的地方。