我朋友从身价千万，到如今又回到原点，这几年他都经历了什么？

朋友是做二手房门店的，从2016年是他做房产的起飞年，那一年他的公司开到了40多家门店，员工大概有400多人，也是这一年开始，感觉朋友是越来越飘了。

朋友算是我的发小吧，高中毕业以后，我来到了省会城市上学，他去入伍当兵了。2年以后他退伍回来了。由于没有什么事做，进工厂做了一年，卖了一年水果，都没有赚到钱。一次偶然的机会，让认识了一个做二手房门店的经理，然后就开始了他的二手房经纪人之路。

记得他是2012年的时候开始做的，不温不火的做了4年，在2015年结了婚，在省城这边家里资助买了一套90平方的婚房。一切看起来平平淡淡，直到2016年，我们这个城市的房价开始起飞，直接冲到了全球涨幅的第一名（很多朋友应该知道我这是哪个城市了吧）

于是他和几个同事一起，成立了房产中介公司，开启了自己的门店创业之路，第一个门店，第二个门店，第三个门店，短短的半年时间，他已经开了20多家门店了。不得不说，当时房价一路涨，房子真的特别好卖。他每个区域都有好几个门店，那会看他朋友圈最多的就是这个门店今天成交了几套，那个门店成交了几套。然后周总结，月度表彰，每月都会到希尔顿、喜来登、万达威斯汀这样的酒店举行表彰大会，有一次邀请我去了。我一看，这是赚到钱了啊，一个大厅，座无虚席，足足30多桌，每桌12人，也是360个员工了。我粗略算了下，一桌1500元，这一个大会就花费了5万多，我半年的工资啊。

然后就是表彰，直接就是发现金红包给门店经理和员工，场面真是气派。紧接着就又买了一套房，又买了一个别墅。然后就是大众桑塔纳直接换成了凯迪拉克XT5了。真的羡慕不已。想想我十年寒窗苦读，现在一月几千块的工资，真的心理不平衡呀。没过几个月看到朋友开了一辆路虎揽胜。才知道，房产生意太好了，又换车了。真的感觉他们的钱太好赚了，我也想辞职出来卖房子了。

然而好景不长，随着国家一个限购令，所有的繁华都在一瞬间落尽了。房价的上涨势头诧然而止。然后就是每个门店每月都基本没有成交了。他赚的钱都被各种折腾给花了，手里也没有存款，公司账上也是没有现金流。苦苦支撑了3个月，40家门店，关的就剩几家了。

直到有一天问我借钱的时候，我才知道，他的房子车子都是贷款的，生意好的时候赚的钱，都没有存下来，都花了，员工福利，红包、出去旅游，集体聚餐，各种花钱，感觉每天都能赚好多钱，就是没有想到会有生意不好的时候。我给他转了5万块钱，他说只能坚持一月。我问咋回事，他说，他的别墅和买的房，都是零首付购买的，也就是全部贷款，总价值500万的房子都是贷款的，一毛钱都没有付，真的是胆子大啊。

然后没到一个月，路虎车贷款也还不上了，车直接卖了，也没有够还车的贷款的，直接一个车上就亏了20万。然后就是房贷也不上了，一个月 几万块钱的房贷，真的压力大。别墅也直接挂着给出售了。后来一起吃饭的时候，我问他，你当时生意好的时候，赚的钱呢？他说当时确实赚到钱了，但是当时感觉来钱太快，飘起来了，所有钱都乱花了，都没有想起来存一点，或者买房付款用。就是感觉钱会越赚越多，就是没有想到国家会有限购，会有市场不好的时候。

折腾了好几年，朋友买的房子车子都没卖了，现在住的还是当初买的90平的房子，这几年房产市场也不好，也是没有赚到钱，做了其它的生意，也都是赔钱了。现在朋友说到当年，就非常的后悔。

在此，希望看到这篇文章的朋友，当赚到钱的时候，不要飘，要有风险意识。尽量把钱放到自己的口袋里。