为什么珠海的房价不到厦门的一半？

珠海，是许多人所向往的地方。这里风景好、气候好、经济好、生活环境好。曾获得“花园城市”、“浪漫之城”、“幸福之城”的荣誉。

按照目前房价走势来看，像珠海这么好的地方，房价应该很高才对。而恰恰相反，珠海不论是与广东省内城市相比，还是与其他几个特区相比，珠海的房价都不算高，甚至还有点低。

据最新房价显示：目前珠海房价为20000元/平米之间，比起深圳的5万多，广州3万多的房价来说，是不是便宜多了？

另外，珠海与深圳、汕头、厦门同是经济特区；但与深圳和厦门的房价相比，珠海房价简直不足一提。目前厦门房价直追深圳，每平方43500多元。

​如果说珠海与深圳没有可比性啊，那么与厦门相比总可以吧？这两个城市都是海滨城市，旅游城市，都是经济特区。

2017年，珠海的人均GDP远远高于厦门，而珠海的房价还不到厦门的一半。

你们说，这是为什么？