距离2017年还有半个月的时间了
明年太原房价会不会降？
到底在哪买房合适？
是不是很纠结
小编给各位带来买房攻略
快收下
太原房价会不会降？
我相信你非常关心这
咱先上个表
从这个表上不难看出
年初至今，六区绝大多数成交价格都在上涨
买房搞投资是个小机会
没买房亲们估计更难过了~
太原片区解读，哪个适合你？
龙城大街：品牌 潜力股
地理位置优越：小店区作为未来太榆同城化的衔接点，龙城大街成为省城新名片，紧邻太原南站和武宿机场，交通便捷；在建的地铁2号线交会而过。
品牌房企聚集：这里新项目和品牌房企密集，恒大江湾、恒大未来城、保利香槟国际、首开·国风上观、富力·尚悦居等，均价过万元每平米。
市政单位入驻：目前龙城大街周边多家市政单位在这里，人民日报山西分社、山西广播电视中心、山西省现代农业研究所、山西省公安厅交警指挥中心、山西省食品药品监督管理局等。
规划配套齐全：
在建：五中新校区（预计2017年投入使用），东篱公园
规划：龙城公园、未来与地铁3号线并行，地铁1号线设站，5号线穿过。
晋阳街：公园、地铁
晋阳街公园俯瞰图
地理位置突出：晋阳街位于南中环街和龙城大街之间，向东直达太原南站和太榆路，出行便捷。
商业住宅齐全：周围聚集君威国际金融中心、北美创意财富中心等商业地产，太原大华府等在建的也是省城高端住宅及写字楼项目，周围新住宅项目也在拔地而起。
公园配套：临近山西财经大学和太原市第三实验中学，山西大医院也在附近。新建的晋阳街公园已于今年开园，弥补该片区无综合性公园的局面，在建的地铁2号线和规划的4号线经过这里。
太原南站：出行便捷、交融枢纽
太原南站
交通枢纽：太原南站是，是山西最大型的综合性交通枢纽，是太原标志性建筑之一。南接武宿国际机场，北靠长风大街，短短十年间，从农田变成了一个区域中心。
区位优势突出：地处国家级太原高新区、太原经济开发区、山西科技创新城的交叉辐射区。10月，南站北800米的复古商业街“华夏晋韵·抱鼓巷”进行试营业，一期工程已建设完毕。小店区首个电商孵化园中国·山西帝企鹅电商创新孵化园建成，吸引了阿里巴巴、京东、途牛等中国电商巨头入驻。
同站换乘：目前在南站东侧建设东广场，景观、停车场一应俱全，在太原火车南站的北侧，将建太原汽车客运东南站，目前正在进行工程前期准备，规划中的地铁1号和3号线会分别经过南站东西广场，建成之后将实现同站换乘。
晋阳湖：生态 太原明珠
太原明珠：晋阳湖位于太原市南端金胜镇内，东靠晋祠复线路，西临山西省最大的太原第一热电厂，作为华北最大的人工湖，随着晋阳湖公园的修建，燃起各大地产商躁动不安的心，他们纷纷在这里布局，未来发展潜力可见一斑。
生态恢复： 自2015年来，晋阳湖周边开始了综合治理工程，目前，东岸的环湖公园雏形已现，环湖东路通车、东岸绿化盛装迎宾、环湖北路全力开工、蒙山大街正在热火朝天建设、一电厂停产整体搬迁、太化工业遗址公园雏形初现……曾经沧海桑田的晋阳湖生机勃发，建成后将成为华北最大的城市公园。
房企聚集：晋阳湖环湖共有13个城中村，规划今年拆除4个，保利9月30号拿到晋阳湖东岸西寨村部分地块，10月11日，绿地以9亿3620万竞得太化旧厂区部分地块，这是继万科、当代、保利后，绿地进驻晋阳湖片区，将再度拉响晋阳湖片区的角力。
长风文化商务区：区域中心
区域中心：位于汾河西岸长风西街南侧，地理位置优越，出行便捷，近亲贤长风商圈。当代置业、华润、保利等多家品牌房企进驻后，长风商务区房价一路飙升，未来升值潜力巨大。
城市地标：长风文化商务区内建有山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等地标建筑，是省市两级市政办公区，被市房地局、市档案馆等多家行政机关进驻。2016年，60多家政企入驻长风文化商务区。
区域开发加速：周边城中村已基本拆除完毕，进行职能升级，长兴南北街、新晋祠路也在不断改造，太原新便民中心已投入使用，涵盖行政审批、公共服务等职能，未来将紧邻地铁3号、4号、6号线，将建300米宽绿化带直通西山万亩生态园。
三给片区：升值潜力大 生态宜居
潜力巨大：从曾经的洼地到高楼开始逐步林立。滨西商务中心、欧亚大卖场、黎氏阁已经落地，近3600家商户入驻，未来品牌项目将更多。太原第十八座跨汾大桥摄乐桥即将通车，三给片区将更显活力。
生态宜居区：到2020年，三给片区将建成7座公园（西渠公园、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园））近西山森林公园、汾河湿地公园，新村公园、摄乐公园、小东流公园正在全力建设中。届时将成为太原公园最多的区域。
配套趋于完善：太原外国语新校区已经动工，预计2017年建成，三给片区未来也将建两到三所小学；省人民医院尖草坪新院区选址于此，将在2017年动工，2018年1月投入使用；规划有1200亩义乌小商品城；北侧规划路、尖草坪街等路段即将建设，地铁3号线预计2017年开建。
迎泽西片区：河景 宜居
商圈聚集：左拥已开园的和平公园，右拥汾河景区，临近下元商圈、长风商务区，相关配套也初具规模。
市政看好：附近城中村改造也相当密集（新庄、后王、沙沟、前北屯、大王、小王），受政府重视，万科、中海、华润、绿地等品牌房企聚集，同时靠近汾河畔，景观稀缺，河景和发展潜力频频成为大牌房企的卖点。
地铁一号线：规划中的地铁1号线未来经迎泽大街，该片区将会是今后太原最宜居住的地方之一。
东山片区：豪宅 低密度
示意图
豪宅林立：说起太原东山，想到的就是“豪宅”，如复地东山国际、得一理想国等，都是东山的别墅项目，这区域的品牌房企有万科、恒大、绿地、复地等。位于长风东街，市政交通尚存缺陷。
低密度住宅区：地理位置较高，附近是万亩东山森林公园，开发时间晚，污染较少，被定位为“高端低密生态住宅区”和“未来都市生态产业综合体”，是一个理想的居住区。
配套趋向完善：山西大学东山新校区将在2018年建成，山西财经大学东山新校区还没有传出预计建成日期；山西省中医药研究院将在东山建新院；长江南街也将改造，长风东街东延路段将建大型公交停车场；府东街南侧、山大选址以东地块将增加供电用地。
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