一、房屋验房
1、水路:观察下水管道及防水层的防水状况,防水效果。
2、电路:强弱电是否入户到位。
3、土建:墙面是否平整,有无裂缝,有没有渗水现象。
4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何,外观有没有缺陷。
5、室内面积测量:使用面积的详细测量,面积是否是与购房合同一致。
二、房屋装修步骤
前期设计--
物业备案-
主体拆改--
水电改造--
木工--
贴砖--
刷墙面漆--
厨卫吊顶--
橱柜安装--
铺贴壁纸--
地板安装--
木门安装--
开关插座灯具安装--
五金洁具安装、窗帘杆安装--
家具进场、家电安装、家居配饰
?(一)前期设计
在前期设计中,你一定要做一样事情,那就是对自己的房屋进行一次详细的测量。测量内容:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
?(二)物业备案
前期设计好了,就得去物业做备案,就是办开工证,需要一套施工图纸,以及一些零散的签字和交钱。
?(三)主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
?(四)水电改造
水电路改造之前,应该进行橱柜的第一次测量,主要包括:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
?(五)木工
木工、瓦工、油工是施工环节的'三兄弟',基本出场顺序是:木--瓦--油。基本出场原则是--谁脏谁先上。
? (六)贴砖
在'瓦工老二'作业的过程,还涉及以下两个环节的安装:
1、过门石、大理石窗台的安装。
2、地漏的安装。
'瓦工老二'离场,这时候可以对橱柜进行第二次测量了。
? (七)刷墙面漆
'油工老三'进场,主要完成墙面基层处理、刷漆、给'木工老大'的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们,只需要让'油工老三'在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
? (八)厨卫吊顶
在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇应该已经买好了。朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
? (九)厨柜安装
吊顶结束后,可以进行橱柜安装了。同时安装的还有水槽和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
? (十)木门安装
橱柜安装好后,可以安装木门了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。
? (十一)地板安装
地板安装注意事项:
1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。
2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥。
? (十二)铺贴壁纸
地板安装好后,就可以安装壁纸啦。安装壁纸最重要的原则就是'墙上什么都不要有!'
? (十三)开关插座灯具安装
卫生间里的所有插座和开关都必须是防水的,插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型。
? (十四 )五金洁具安装、窗帘杆安装
把购买的五金洁具,窗帘杆、窗帘等全部安装上去,一个家的基本雏形也就出来了。
? (十五)家具进场、家电安装、家居配饰
硬装完成之后,一定要进行一次大扫除,之后就进行软装,购买的家具家电进场,为了使家更美更舒适,购买的绿植、挂画等装饰品都可以安装了。最后就是通风,去甲醛,正常情况下通风1个月左右就可以入住了。
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