一个单身女人在深圳海边创业开客栈的美丽与哀愁

二、客栈的选址

为了开这个客栈，我曾冒着热烈的火辣辣的太阳跑去深圳多个海边景点考察市场，比如有知名的较场尾海边、向西的官湖村、东西冲更加不会放过。最后落脚在南澳广场附近。

其实早在2011年的春节，就去较场尾看过海边风景，也想过要在这里开一家客栈，可是当时时不我予，较场尾在当时的模样，简直荒凉一片，人烟稀少，甚至连交通都不是很畅通，到处都在修路，灰尘仆仆。想想这样的地方，如何带来生意？ 而且每栋房子都很破烂，要花好几十万在土建工程上，感觉很不划算。

现在2年过去了，在某个周末的时候，再去一趟较场尾，简直热闹得像东门的闹市区。连连感叹自己当时的眼光，实在差强人意。

现在再去问较场尾的租金时，已经翻了2年前的10倍，真的不可思议。较场尾的高昂租金，实在是令我望而却步。同时又因为较场尾的火曝诱惑，曾经想过和较场尾的某个朋友一起合作，但又考虑到创业合伙人的生活理念以及消费观不同，担心生意做不成，连朋友也做不了。最后不了了之。

西冲本来是我差点要落脚的地方。好不容易找到一栋房子，是原房东说要出租。将自己原来用来做客栈的房子转租出去。看着他那个院子和第一排无敌景观的地段，看第一眼时，就比较喜欢。想着租下算了。

和这个老房东谈好价格，甚至快要交定金的时候，老房东突然告诉我，说不打算租了，还是考虑要自己做。主要原因是说自己租出去的话，自己就没有地方住了。当时真是失望之极。

那个时候，选一个好地段的客栈，真的很不容易。我连续好几个周末都要去西冲一趟。来回油费不说，那时正是火辣辣的七月，深圳最热的时候。我一个女人，开着小QQ车，满世界的奔跑。往返近200公里的路，可不是闹着玩的。

西冲没找到合适的房子。我失落至极。我是一个想好某件要去做的事情，就一定要去做的人。不达目的不罢休。那个时候，开一家自己喜欢的客栈，有一种莫名的非常强烈的欲望。

每天在网上搜索，看大鹏南澳哪里有整栋房出租？看谁谁有在转让客栈等等？最后，我在58同城上看到南澳有一个别墅模样的民宿，在出租。电话一打过去，居然是中介。没办法，找不到原房东本人。只能花点钱通过中介了。

在58同城上，看到的图片，让我看第一眼时就喜欢得不得了。第二天，我就马上联系好中介，去现场看。

果然，出门离海也就30米左右。可以在此海边远远的看到出海打鱼的游船，也可以看到南澳比较出名的海鲜市场，还有深圳比较知名的酒店：巴厘岛海景酒店，就在我这附近。我思索了一下，哪怕我不做任何广告宣传，只要抢了这家酒店的一点点生意，我都相信自己可以做起来。

虽然这地段附近的沙滩没有西冲那么美，也没有较场尾知名度那么高，但是，仍然有他的可取之处。几乎没多少犹豫，就想着要租下它，开始我的客栈之梦。

和房东谈判、斗智斗勇，如何将房租砍下理想中的价格，以及政府要征收后的赔偿等合约细节，是当时自己最为紧张和精于计算的事情。只可惜当时的我，完全曝露了急于租房的心情，这价格完全被房东掌握在自己的手中。

在10月中旬的时候，我终于敲定房源。给中介交了定金，然后辞职。打算以全职的方式去经营这家客栈。在未正式接手这套房子的时候，还特意跑去丽江游玩了一个礼拜，向那些在丽江开客栈的朋友们学习他们的经营之道，以及客栈的装修风格。