上周小编因工前往漳州港
顺路体验了下那边的风土人情
感觉是个好地方 风景优美
于是
问了在漳州港置业的壕朋友
“在这边买房子怎么样”
“别买 就是一个天坑”
本着求知敬业的精神
小编整合身边同事和网友的意见
给大家具体分析分析
漳州港的房子到底不能买
首先问题来了~
漳州港在哪里
漳州港位于厦门的西南面，九龙江出海口，与厦门隔江相望。从南炮台景区到厦门岛内演武大桥直线距离不到4公里，坐快艇也仅需15分钟就能抵达对面。和厦门名副其实的亲“邻居”。
漳州港为什么这么“火”
漳州港一直以来被人打上的都是”港口““偏僻”“经济落后”这些标签，可这两年年一改往日形象，紧傍厦门土豪，瞬间变成高富帅。这些政策逐渐改变了漳州港。
2015年10月13日，国家发改委公布《福建省海峡西岸城际铁路建设规划（2015~2020年）》的批复中厦漳泉大都市区拟建设2条城际铁路，泉州—厦门—漳州城际铁路、漳州—港尾—厦门城际铁路。厦漳城际轨道r3线从漳州市主城区接出，先后途经芗城、龙文、圆山新城、龙海市、漳州招商局开发区，下穿厦门湾海域（厦漳海底隧道），直达厦门岛。R3线全长约72公里，估算投资约142亿元，计划设置站点16个，其中漳州段全长约65公里。R3城轨是一定要建的，不管厦门和漳州政府的意见如何，因为这是国家发改委批示的文件，是实现海西繁荣规划不可缺少的一个条件之一。
厦漳海底隧道将是继已建成的厦漳大桥之后，厦门和漳州之间的第二条通道，是厦漳城际线R3的一部分。厦漳海底隧道起于厦门火车站附近，连接成功大道，南止于漳州开发区南炮台。也就是说R3线将连接漳州中心城区，经过九龙江南岸，连接漳州开发区、南太武新区，主要依托在建港尾铁路改造，最后通过厦漳海底隧道延伸进厦门火车站，厦漳海底隧道2016年建成岛内到漳州只需5分钟，厦漳快速交通网络得以完成，实现厦漳同城一体化计划。
双鱼岛项目位于漳州招商局经济技术开发区，是国务院批准的首例经营性用海项目。项目呈双鱼环抱圆形，半径840米，规划面积221.67公顷，其中填海形成陆域面积182.30公顷，形成岸线11.7公里。造岛工程及市政配套总投资约35亿元人民币。通过人工填海造海，扩大陆域面积，打造“时尚、生命—欢乐、健康”为主题的国际高端休闲度假目的地，突出海洋、亲水特色。双鱼岛共分为东岛、西岛和中心岛。总体规划布局上“西高东低，西动东静”。西岛以商业娱乐为主，规划分布有主题乐园、游艇俱乐部等项目；东岛以休闲养生为主，规划分布有度假酒店、养生机构、碧海银滩、海景别墅、花园洋房等项目。滨水商业分布于内湾两岸，将东、西岛有机联系在一起。
漳州港目前建有厦门大学漳州校区、厦大附中、厦大附小、厦大嘉庚幼儿园、南太武实验小学、实验幼儿园等，厦大系教育资源全面覆盖。新建的滨海学校也将在2017秋季开始招生，基本完善覆盖了从小学到高中的公办教育体系。还有2014年秋季起，漳州开发区率先在全省推行本地户籍人口幼儿园到高中阶段15年免费教育。
漳州开发区自从2010升级为国家开发区后，先后发布多种招商政策，吸引了多家中外大型企业入驻，有来自美国、德国、意大利、新加坡、荷兰、日本、香港、台湾等国家和地区的众多客商入区投资物流、金融、保险、商贸、房地产、电子信息、加工制造等各个行业。如德国诺尔（中国）机械工程有限公司，全球最大的集装箱生产企业中集集团子公司——漳州中集集装箱有限公司，福建省最大制油企业——福建金石制油有限公司，以及福建凯西钢铁公司、福建豪氏威马钢铁制品有限公司等280多家中外企业落户于此，总投资达18亿美元。
天啊，漳州港这么好
那赶紧买买买
如果你真这么想
那就too young too simple
下面小编采取网友讨论形式
为大家具体分析漳州港买房是否可行
桃桃（小文员）
推荐购买。现在在漳港买房子才是最好的选择，三四年漳州港高端的楼盘卡达凯斯不足1W，现在呢？17年1月份漳州港房价均价达12000元㎡，溢价超200%，现在卡达凯斯更是开到1.8W的天价。更何况随着漳厦同城一体化项目的推进，漳州去厦门只会越来越方便。再加上厦门岛内限购令下购房者外溢，只能说未来这块地段的潜力是无穷的，不说了，看房去了~
明明（资深房产专家）
不推荐在漳州港买房子，理性来分析，能在漳州港买房的只有三种目的：①投资 ②养老 ③ 在厦门的上班族。目前看来厦漳同城化项目遥遥无期，想依靠漳州港地理优势白天厦门上班，晚上漳州睡觉的小白领们可以洗洗睡了，这样看来投资也是长远的，资金深深被套牢，投资收不回成本那也是白搭。唯一可以确定的是同城项目是国家批示，计划流产的可能性很低，但是具体项目落实还得漳厦两城配合，漳厦海底隧道项目目前还在批示，等待开工遥遥无期，所以就目前来看，除非是真的是来养老，或者闲钱特别多的土豪可以一试。
柯柯（宅女会计）
真相永远只有一个！那就是推荐在漳州港买房！目前漳州的房价虽然贵，但是和对面邻居的价格相比也是一个天一个地，厦门一个厕所在农村盖层小洋房不是说说而已。就我目前了解到的情况是，现在许多楼盘都已经只剩少量房源，更有部分直接封盘等项目完工再开启（缺德开发商），现在真的可以说是一房难求，未来还有国贸、万科、中骏、泰禾等国内大牌房企进驻，对了听说华为也和漳州港签署了战略协议，可以说钱人地都已经不缺了，未来一片光明。对于不缺钱的人，只有三个字，那就是买买买！
红红（大学生）
在这边买房的是怎么想的！在这里投资？这里只适合养老！虽然同城计划是一定要推的，一定要建的！但是，漳州政府有这个心，却没这个力，而厦门政府当然是1千1万个不愿意，建完以后那翔安该怎么办，环境又好，设施又集全的漳州港当然是第一选择，以后翔安房价暴跌不出乱子才怪。又出钱又出力还降低自己城市竞争力的活，谁愿意干呢？其次就是漳厦海底隧道和R3线的技术难题和施工周期，这么复杂的工程没个5年以上我看悬，唯一看好的就是双鱼岛项目，但是根据官方的说法，双鱼岛建成并投入使用最少也需要到2024年，现在可才17年，离建成还有6-7年的时间，这可有的等了。
网友们都是各执一词
公说公有理 婆说婆有理
两方都有自己的见解
实在让人难以决断
既然这样
那让我们看下网友是怎么评价的
来自厦门同学的怨念
有理有据的网友
某网友怨念深重啊
网友说的好不能人云亦云
居然还有这等稀奇事
下面小编还找来一些已经在
漳州开发区买过房的户主的感想
（以上回复均来自网络，小编不承担任何责任）
漳州港最新动态厦漳大桥即将免费
厦漳跨海大桥位于九龙江入海口，北连漳州台商投资区和厦门海沧投资区，南接漳州开发区，海沧大桥一路向西8公里。厦漳跨海大桥路线全长9.33千米，其中桥长约8.555千米，路基宽度33.5米，跨海桥梁宽度采用33米（不含布索区），设计速度100公里/小时。项目总投资49.86亿元。
桥未通之前一直备受厦漳两地民众的关注，一桥跨南北。桥通之后，因为高昂的过路费，许多车主只能望桥兴叹，以前怎么走，现在还是怎么走。但是！人大常委已经做出提案，吐槽过路费太贵。省政府开始关注此事，于是乎漳州开发区管委会主任丁勇在大会上说，围绕厦漳同城化发展，全力推动厦漳城际轨道R3线开工建设，力争厦漳大桥2017年实现免费通行
漳州开发区将开通新公交线
2017年2月11日起，漳州开发区将开通直达漳州火车站（动车站）的跨区公交快线，线路名称K6，线路总长45.6公里，全程票价10元，起步价2元，采用分段式计费方式，实行双边对开模式，双向发车时间均为7:00-18:30（夏季）、7:00-18:00（冬季），发车间隔30分钟。
线路：
漳州港客运中心—成功大道—太武路—招商大道—省道208—海澄镇—省道208—平宁路—龙海汽车站—省道208—漳州火车站（动车站）
站点：
全程停靠漳州港客运中心、龙海开发区创业园、东园电商城、龙海公交总站、龙海汽车站和漳州火车站（动车站）等6个站点，车程约60分钟。
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