父母帮女儿买房 算夫妻共有财产吗

赵女士问：我和周某于2012年登记结婚。2015年，我父母买了一套房给我，房产登记只写我的名字。现在，我与丈夫打算协议离婚，请问男方对这一套房子有权分割吗？

林树昌律师解答：根据最高法院2011年8月出台的司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果父母只想赠与自己的子女的，为得到保障除将房产登记在自己子女单方名下外，还建议父母作出一份声明说该房只归自己子女所有并进行公证，或由父母与夫妻共同签订一份协议说明此房只是对单方的赠与，然后夫妻都在协议上签名。最重要的是要和夫妻中的一方友好协商，以免家庭因此造成纠纷。