开篇之前有一点必须向观众们表述清楚，咋一看标题就觉得是标题党吗？对，正常思维谁都会那样认为，若了解完内容过后，想必你就会有截然不同的看法也说不定！首先，这是一篇关于家庭装修防水产业相关“打假”的内容，其真相被揭开后绝对会颠覆“在坐”我们每一位的认知。

实锤二亿家庭被坑！为何二十块钱就能搞定的防水被要价几百上千？

是什么撑起了我们这上千亿的防水市场？我们全国的商品房入住人口已经达到了7亿人口以上，暂且将人口定为7个亿，按照三口之家平均的话，至少二亿以上家庭，以每户500块钱的防水论（有些达不到500，有些则高达上千甚至更多），二个亿家庭自装修新房仅防水的开支便高达千亿元人民币以上，当然，其提供大量就业的同时也养活了企业，不能说其一无是处。

但凡是有一定建筑知识的都明白一个常识，即合格的混凝土现浇结构便具备了优秀的防水性能。

就三四十年之前没有防水产品的年代，家家户户都是用的水泥防水是一点，放眼现在，几乎所有的聚合物防水产品之内，这水泥依旧扮演着十分重要的角色即说明水泥的防水属性。

实际上水泥的种类包括我们已知的普通c325、c425水泥之外，其实全世界水泥的类别高达100多个，即普通水泥与特种水泥的区别（c325用于砌砖贴砖同抹灰、c425是用于现浇混凝土不可混淆）。值得一提的是，为了满足各种工业发展的需求，不同性质的水泥被加入各类外加剂便产生出比如可防火、防水、防冻耐腐蚀或者可膨胀的特种水泥，其特种防火水泥的耐高温临界为 1580℃之外，水泥出厂之前加入一定防水粉的话，这便是特种防水水泥之防水砼了。

水泥明明是防水的王者，为何却被遮遮掩掩？

我们的厨卫之所以会渗漏；

其渗漏的位置绝大多数都是排污管那里，因为厨卫地板都是混凝土浇筑结构，正常的情况只能是无法与混凝土结合的排污管接头，这是因为排污管为PVC材质（塑料），这PVC材质与混凝土是结合不到一起的，也正是这样的设计令曾经作为主要防水需求的水泥淡出了我们视野之内。

没办法，厨卫只能用PVC材质的排污管，而PVC排污管的耐腐蚀性能（耐候性）是仅次于铸铁管的，而PVC材质的管件也有着容易施工同便宜这两大优点。看到这里大家或许恍然大悟了，不错，都是这PVC排污管的问题，这也是为什么有的家庭明明防水做得很到位却还是漏水到楼下的原因，虽说其PVC管使用寿命能坚持几十年，但天花板与地板处的接头却容易出现问题，此正是为当下充斥市场那琳琅满目防水产品埋下的伏笔。

现实生活中也不乏被楼下邻居登门拜访说楼下漏水的情况，一通敲地砖，回填层翻开一看，水不是自家漏的，是开发商PVC排污管接头松掉了，自己楼上用水咱楼下便会“水漫金山”，于是乎这“玩笑”便被开发商开的有点大了。

看到这里大家或许会觉得开发商是不是应该像原来的老房子那样，去用造价昂贵的铸铁管？用不着，主管依旧是PVC，只需要将厨卫地板位置的管件接头换作铸铁管件即可（也是楼下天花板位置），不过该材料成本加上人工至少多一倍，铸铁管件同PVC管连接处厂家参照给水ppr管内丝接口方式稍作处理就行了。铸铁管件可与混凝土完美结合，如此一来厨卫混凝土浇筑结构排污管位置容易渗水的问题即可迎刃而解！

言归正传，开发商的公卫地板属于下沉式，其原始现浇地板四周有一圈未同公共区域持平的防水梁（圈梁），这是框架结构防水梁上砌砖特点。

若打出水电预埋槽一眼就能分辨砌砖体下面的防水梁，这防水梁在现实生活中也确实起到了防水的作用，即便不做防水处理水也渗不到楼下去，唯一的漏点只能是PVC排污管接头处，而不属于下沉式的厨房与主卫也有同地板一体的现浇结构防水梁，若厨卫地板的排污管接头为铸铁管件则不会漏水，还需要后期装修的防水干嘛？

文末：不妨仔细分析一下，所有商品房厨卫排污管结构若我们的开发商挺尽责，大家的新房装修厨卫防水那一块最多二十块就能搞得定，根本用不着如今的几百上千那么多，市场上的防水产品也就不复存在。

标题所谓的二十块钱防水只不过用于下沉式公卫防水梁上面几十公分为满足我们的一个心安理得，二十块钱只不过一包水泥的开支，原则上半包水泥足矣，其实不刷也不会有事，公卫防水梁上面几十公分水泥浆让贴砖师傅代劳刷了就是，相信那点真真假假的活师傅也不会去另外收费。