关于租房子的条款，一般都有明确的合同书，房东在把房子交到房客手里的时候，都会展示一下各种家用电器都是正常使用，完好无损的，同时收取房客租房押金，以制约房客退租时物品损坏甩手走人的局面，房客退租时，房东也会检查使用情况，如有损坏重预留的押金中扣除。
通用的租房合同，一般有以下事宜可供参考
房东设定甲方，房客设定乙方，
首先注明房屋地址，具体位置，楼牌号，几楼，面积，年租金多少成交，租凭期限，然后就是具体事宜规定了
1房屋内水电费，电话费，有线电视费由乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
2，乙方应妥善保管并注意使用房屋，如有人为损坏需照价赔偿。
3，房屋建筑物不得供非法使用或存放危险物品等，影响公共安全，出现后果，由乙方负责
4，自签约之日起，双方如因客观原因需要解除合同，应在30天之前通知对方，并支付一个月的租金给对方做为违约金。
5，乙方在租房期间，甲方如对房屋进行查看，需在进入前向乙方提前通知。
6，乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
7，双方在本合同期满前一个月应商定续租事宜。
本合同各项双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定，补充规定同本合同具有同等效力。
本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效，并各执一份为凭，以供遵守。
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