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旅游小镇:有什么样的资源,做什么样的小镇!


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正文:

旅游小镇可以分为景区型旅游小镇和休闲聚集型旅游小镇。接下来根据分类,分别指出每一类旅游小镇策划的要点。


1                
景区型旅游小镇


即自身拥有旅游资源,依靠旅游发展,成为旅游目的地的小城镇。这类小镇本身就是旅游吸引物,很有特色。根据其依托的资源类型,可以分为:


1、自然景区型小镇

该类型小镇,拥有良好的自然资源,环境优越、气候宜人,区域内或紧邻地区一般拥有品质较好的风景区,城镇发展和风景区建设紧密结合在一起,且以景区发展为基础。




比如由武夷山风景名胜区、九寨沟景区带动的武夷山市和九寨沟县。


其开发要点在于加强自然资源和环境保护,控制城镇的承载力,自然景观不要做大范围的人为加工,开发重点放在交通、水电等基础设施的完善,餐饮、住宿等高品质服务的提供,用地、建筑景观风格等方面的控制上;严格限制游客数量、控制城镇核心区规模。


2、古城古镇

古城古镇,特别是国家历史文化名城(镇),以其独有的特色建筑、风水情调、民俗文化等,成为我国旅游小城镇中的中坚力量。


比如,乌镇、西塘等江南六大名镇。




同质化是我国古城古镇开发面临的主要瓶颈,挖掘特色主题,形成鲜明的形象,成为了古城镇开发与提升的第一步。


另外,古城镇在经历以“古”为特色的观光主导、以“商”为核心的商铺为王阶段后,以“夜”为核心的休闲体验发展,已经成为很多古城古镇新的开发方向。


因此,业态向休闲化的调整必不可少,而以夜景观光、夜间活动、夜晚休闲为核心的夜游项目,也会成为古城镇开发的重点。




3、行业依托型小城镇

这类小城镇是因特色行业而发展起来的,比如云南瑞丽(玉石)、江西景德镇(瓷器)、浙江义乌(商贸)、横店镇(影视)、博鳌(会议)等。


其开发重点在于以泛旅游产业框架为基础,构建特色产业、旅游产业及其他相关产业的共同组成的产业集群,并形成旅游产业与特色产业的互动发展机制,实现两者的共赢发展。但特色产业在一定程度上仍是当地的主导产业。




旅游可以带来人群和消费聚集,提升特色产业的附加价值,促进其发展。


2                
休闲聚集型旅游小镇


这一类小镇,本身不是景区,但是一般具有良好的区位、交通或环境条件,能够依托周边的景区或是城镇旅游资源,形成休闲集聚区、旅游集散地,是旅游接待建设的重点区域。


1、集散型小镇


依托著名旅游风景区或旅游区,在旅游集散和服务需要的催生下,在风景区重要门户和游客主通道上,形成的以旅游服务为核心功能的小城镇。


比如黄山周边的汤口镇、甘棠镇。




一般具有较好的区位优势与生态环境,适宜进行“商业+休闲+旅游地产”的开发:


①商业开发:一般于商业街或是商业区的形式呈现,汇集了当地的特色美食、民俗客栈、土特产店等。


②休闲开发:要想把游客留下来,必须为他们提供不同于景区体验的休闲娱乐活动,尤其是夜间的。比如一些民俗演艺活动、养生SPA等。


③地产开发:依托于区位及生态环境优势,这类小镇往往受到地产商的青睐,适宜开发商业房地产,又可以开发度假地产。


2、城郊型休闲小镇

依托于具有强大旅游市场需求的城市而形成的城郊休闲小城镇,北京周边的小汤山镇、成都的山泉镇等。




其开发应从以下几点找准方向:


针对普通市民的农家乐或是生态农业观光开发;

为市民提供游玩、休闲的郊野公园和主题公园;

针对周一至周五企业的会议、产品发布、拓展培训等开发的“商务会展+休闲度假”模式,比如现在很流行的“开会+泡温泉+高尔夫”;

针对高端市场的度假别墅、会所;

针对老年人市场的“养生要老别墅、公寓”。


3、资源依托型休闲小城镇

这类小城镇,有着鲜明的特色,通常位于自然或气候较好的城市。


比如滨海小镇、海岛小镇、温泉小镇、滑雪城、花卉城、渔港小镇、边境小镇等。



其开发要以优势资源为基础,以休闲度假为方向,走综合发展之路,打造一个集观光、休闲、度假、养生、会议、康体、文化体验、居住等多种功能于一体的旅游小城镇。


其打造重点有两个方向:

是设置完善的度假生活配套及高品质的服务质量,高尔夫、游艇俱乐部等高端度假项目必不可少。

是以度假人口候鸟型居住为目标的度假第二居所的开发。

来源:绿维创景

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