一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转免征契税。除契税外，还要缴纳营业税、企业所得税、土地增...

厦门地税12366

您好！契税：根据《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号）第八条规定“同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。”

营业税：企业之间土地、房屋权属划转（不含分公司与总公司之间划转）应征收营业税。

印花税：问题所述内容，涉及到产权过户登记的，则根据《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条第二款规定：“产权转移书据按所载金额万分之五贴花”。

土地增值税：根据现行土地增值税规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转应征收土地增值税。

企业所得税：根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）规定，企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。

（一）用于市场推广或销售；

（二）用于交际应酬；

（三）用于职工奖励或福利；

（四）用于股息分配；

（五）用于对外捐赠；

（六）其他改变资产所有权属的用途。

同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，实质为独立企业之间的资产移送，请根据文件规定缴纳企业所得税。