??每日一练丨《案例分析》模拟练习1

某单层木器厂房（耐火等级为三级）受选址条件所限，与该厂房相邻的一栋已建耐火等级为三级的多层办公楼之间的防火间距仅为12m。

请分析以上案例，回答下列问题：

(1)通常情况下，两者之间的防火间距不应小于多少？

(2)如果防火间距不足，可采取哪些措施解决？请说明原因。

 

参考答案：

(1)根据《建筑设计防火规范》50016-2014规定，生产可燃固体的厂房其火灾危险性应为丙类，单、多层丙类厂房与三级耐火等级的多层办公楼之间的防火间距不应小于14m。

(2)可采取以下措施解决防火间距不足的问题：

①降低拟建厂房的生产火灾危险性，将生产火灾危险性类别降至戊类后，该厂房与多层办公楼之间的最小防火间距为8m。（《建规》3.4.1）

②提高拟建厂房的耐火等级，使其耐火等级不低于二级后，该木器厂房与多层办公楼之间的最小防火间距为12m。（《建规》3.4.1）

③对已建办公楼进行结构改造，提高其耐火等级，使其耐火等级不低于二级后，该木器厂房与多层办公楼之间的最小防火间距为12m。（《建规》3.4.1）

④在对已建办公楼进行结构改造，使其耐火等级不低于二级的同时，将这两栋建筑中的相邻较高一面外墙改造为不开设门窗洞口的防火墙，或将比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的外墙改造为不开设门窗洞口的防火墙后，其防火间距均可不限。（《建规》3.4.5-1）

⑤在对已建办公楼进行结构改造，使其耐火等级不低于二级的同时，将这两栋建筑中的相邻较低一面外墙改造为防火墙，且较低建筑屋顶不设天窗、屋顶耐火极限不低于1.00h，或将相邻较高一面外墙改造为防火墙，且其墙上开口部位采取防火保护措施后，该木器厂房与多层办公楼之间的最小防火间距为4m。（《建规》3.4.5-2）

⑥拆除防火间距内的原建筑。

知识延伸：民用建筑之间的防火间距（考点热度：★★★★）

1相邻两座单、多层建筑，当相邻外墙为不燃性墙体且无外露的可燃性屋檐，每面外墙上无防火保护的门、窗、洞口不正对开设且该门、窗、洞口的面积之和不大于外墙面积的5％时，其防火间距可按本表的规定减少25％。

2两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。

3相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限。

4相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，相邻较低一面外墙为防火墙且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不应小于3.5m；对于高层建筑，不应小于4m。

5相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级且屋顶无天窗，相邻较高一面外墙高出较低一座建筑的屋面15m及以下范围内的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084规定的防火分隔水幕或本规范第6.5.3条规定的防火卷帘时，其防火间距不应小于3.5m；对于高层建筑，不应小于4m。

6相邻建筑通过连廊、天桥或底部的建筑物等连接时，其间距不应小于本表的规定。

7耐火等级低于四级的既有建筑，其耐火等级可按四级确定。