买房看准这6点，保证入手就升值！

常常听到身边的购房者抱怨感慨，自己买的房子没升值，反而还有贬值的风险。但是，别人买的房子半年不到就能赚一半。

其实，房子升值与否，还是要看楼盘的抗跌性。那么，抗跌房一般都具有哪些特质呢？

1、户型优质

户型的通透性、采光等决定了居住的舒适度。此外，具有较强改造性的户型，也具有较大潜力。市场上，那些刀把型、手枪型的户型通常不会有太好的居住体验感。

2、交通方便

对于购房者来说，交通决定了出行的便捷性。一般，中心城区，郊区交通站点、轻轨沿线等都具有较大的升值潜力。有些社会还推出了社区公交，这种大型社区往往不会有贬值的风险。

3、品牌楼盘

一个品牌的形成，肯定是实力和口碑的汇聚。这两年，济南市场出现了很多烂尾楼盘，经济纠纷的楼盘，害苦了购房者。所以，大品牌虽然不完美，但是能给购房者提供最大的保障。

4、方便出租

现在房价越来越高，很多人选择二手房或是租房。这种情况下，租房者对楼盘的品质也有一定的要求，因此，方便出租的房子也具有较大抗跌性。

5、价格合理

房价过高，远远高出楼盘实际价值，这样的房子只会跌得更快。价格很低或是价格打折幅度很大的房子，往往抗跌性较差。合理的楼盘价格，在实际价值上下波动的楼盘，抗跌性最好。

6、地段优势

一个好的地段往往对房价的上升具有决定性的作用。反之，地段较差，楼盘升值潜力较小，甚至下跌。地段的决定因素又要靠交通配套、商业配套等。

买房子不是一朝一夕的事情，需要购房者多去售楼处走走看看，多比较，多考量，才能选出具有抗跌性的楼盘。