导语：田园综合体作为2017年最受欢迎的一个词，代表着农业新的业态，代表着三产融合，代表着机遇与风险。我们从宋卫平说到莫干山，再到台湾特色农业，田园综合体在过去的一年里遍地开花，成果如何还需时间检验。但是不可否认的是，田园综合体进入了越来越多人的视野。2018年，你的田园梦，蓄势待发。
这里，小编整理了2018田园综合体的申报条件简述，期望对大家有所裨益。
申报时间
1、 国家级田园综合体申报时间是6月底前。
2、省级田园综合体申报时间按照各省财政厅文件执行。
资金扶持额度
1、国家级田园综合体：每年6000-8000万，连续三年，比如河北迁西县花乡果巷项目，第一批8000万资金已经到位。
2、省级田园综合体：3000-6000万，根据各省具体情况，比如江苏省2017年田园综合体建设试点资金各3500万元，其中：专项转移支付资金分别为3500万元、400万元。
田园综合体申报认定流程
申报部门
1、国家级田园综合体申报部门：财政部农业司（国务院农村综改办）、国家农发办。
2、 省级田园综合体申报部门：财政厅农发办。
申报条件
无论国家级还是省级田园综合体必须符合七个条件才能准予立项包括：
（1）功能定位准确：围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
（2）基础条件较优：区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大;已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰;农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。
（3）生态环境友好：能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。
（4）政策措施有力：地方政府积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
（5）投融资机制明确：积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
（6）带动作用显著：以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。
（7）运行管理顺畅：根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。
不予立项九类情况
（1）未突出以农为本；
（2）项目布局和业态发展上与农业未能有机融合；
（3）以非农业产业为主导产业；
（4）不符合产业发展政策；
（5）资源环境承载能力较差；
（6）违反国家土地管理使用相关法律法规；
（7）违规进行房地产开发和私人庄园会所建设；
（8）乡、村举债搞建设；
（9）存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。
申请2亿元以上田园综合体案例分享
地区：广西南宁
模式借鉴：以美丽南方丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化为依托，以农业综合开发项目为抓手，完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系，实现生产生活生态“三步同生”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。
地区：山东省
模式借鉴：按照田园综合体建设的乡村旅游项目，按照“创新、三美、共享”的发展理念，遵循“保护生态、培植产业、因势利导、共建共享”的原则，以农民专业合作社、农业创客为主体，致力建设“创意农业+休闲旅游+田园社区”的田园综合体。
地区：山西襄汾县
模式借鉴：规划在汾河以东，北起襄汾县与尧都区交界、南至县城建成区，以燕村荷花园为核心，涉及2个乡镇9个村，面积1万余亩的区域开展试点工作，全力打造具有襄汾特色的近郊创意休闲农业田园综合体。
地区：唐山
模式借鉴：依托燕山独特的山区自然风光，以“山水田园，花乡果巷，诗画乡居”为规划定位，以生态为依托、以旅游为引擎、以文化为支撑、以富民为根本、以创新为理念、以市场为导向，致力打造特色鲜明、宜居宜业、惠及各方的国家级田园综合体，建设生态优良的山水田园，百花争艳的多彩花园，硕果飘香的百年果园，欢乐畅享的醉美游园，群众安居乐业的祥福家园。
地区：浙江安吉县
模式借鉴：以鲁家村为核心，辐射、带动周边南北庄、义士塔、赤芝3个行政村，构筑“1+3”格局，规划范围总计55.78平方公里，核心功能板块划分为“一廊三区”，最终形成“一带为核、一环贯通、三点辐射、四村共赢”的局面。
卡尔斯是家族产业，创建于1921年，由老祖父卡尔斯创立，坐落在波罗的海沿岸的Purkshof小镇。早期的卡尔斯只是一家草莓农场，后逐渐发展为一家涵盖农夫市场、地区美食和乡村名胜的田园主题公园。卡尔斯目前已经在欧洲的6个城市、地区成功经营了5家卡尔斯主题乐园、4家卡尔斯购物中心，是德国休闲农业鼻祖。
对于乡村旅游来说，市场主要集中在村落周边的城市，在此基础上，针对中、远程游客的来源、类型、规模、消费习惯、流动规律等进行调研，进一步确定这个范围内的细分需求。卡尔斯庄园的主要客户群是家庭，留住孩子就是留住了游客，所以他们对游乐区和动物区进行精心打造。
游乐区有很多小孩玩耍的器械，滑梯、可以蹦的气球、骑马、过山车、海盗船、无人驾驶的汽车等。这也是附近家庭来这里的一个重要诱因。
儿童区的打造跟时下整齐划一的游乐设施不同，根据庄园本身的性质和文化进行了主题化，给人一种耳目一新的感觉。
小型动物园，以农业为主题，同时也具备一定规模的游乐体验设施，动物保持干净整洁，随时可以和孩子们一起玩。最重要的是，这些都是免费的。
品牌效应显著
卡尔斯庄园充分的体现了“一体化融合”原则，“一体化融合”是指将乡村旅游资源内部或者乡村旅游与周边环境、区域的融合，包括村落融合、产品融合、渠道融合、组织融合、区域融合等，通过多方资源的叠加，形成综合品牌效应，增强营销品牌形象。
卡尔斯庄园以草莓为主题，你会发现院内到处都是它的品牌标志及品牌色。
草莓园体验园的大门装饰，这种市集场景会的装饰更能勾起现代人的童年记忆。
庄园的吉祥物和旗子。
草莓色的车厢和游乐管道。
园区外部
每年5-10月草莓鲜果采摘时，在德北有300个草莓屋，全部卖鲜果和他们自产的草莓系列产品，每天收益可达3万欧元。当天鲜果卖不完，则回收本部做果酱，仅这300个草莓屋5个月可以销售400多万欧元的草莓鲜果及产品。
草莓屋在外面很吸引人目光又不违和。
吉祥物在足球场
草莓足球
吉祥物在篮球场
卡尔斯庄园的核心吸引物当然是草莓了！在这里草莓采摘是一个引流项目，因为相比德国的生活水平而言非常便宜，而且采摘还是非常有趣且值得的，5欧随便摘，并且可以带回家，只是盒子大小有限，采摘的草莓大小不一没有贩售的草莓整齐划一。
连护手霜、杯子等衍生品等在这里也都能看到。
这里还会贩售一些橄榄油、各种用于抹面包的酱类和自制的各种味道的香肠。
纵使卡尔斯草莓乐园贩售各种有意思的关于草莓味道的食物，最吸引游客的是它的制作区，它包括香肠制作区、巧克力制作区、咖啡及果酱制作区等。
卡尔斯庄园定位精准，用新鲜的草莓和免费娱乐设施吸住周边家庭；在园内、园外，包括与足球、篮球等热门体育项目合作，行成一体化品牌化战略，打造了自己的独立IP；同时致力于研究各种衍生产品，涉及范围非常广，展示产品的形式新颖有吸引力，而且产品制作流程可见、可参与，客人放心购买产品的几率增加。
休闲农业越来越火，从孩子身上下功夫不失为一种好的突破口。休闲农业的政策、资金、规划、定位、运营、营销……这些都是旅游人需要实实在在考虑的问题。
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