现在有钱买房的人数不胜数，而且基本上可能都不懂选房的套路，所以很多人在买房之前一定会咨询一些行内人，希望他能给自己一个中肯的建议，让自己能买到能力范围内最好的房子。虽然说大家已经有钱买房了，但是依旧需要了解房地产的相关规定，和一些户型的优缺点。今天我们就来聊聊，当我们在买新房时，应该尽量避开哪“3层”房子？行内人向我透露，买了这“3层”房子的朋友，入住以后一般都会后悔，所以今天就将这“3层”告诉大家，希望大家也能有所避免。
1、避免低层楼房和高层楼房
一我们称1-3层为低层楼房，28楼以上为高层楼房，这两个高度的楼房都是需要大家避免的。首先和大家说说低层楼房，这几层都是比较方便的，平时上下楼都不会受到电梯的影响，但是它最大缺点就是通风的条件比较差。行内人透露，这种楼层一把会有大型的树木遮挡，所以同时也会特别潮湿，采光的能力也会比较差。而高层楼房通风的条件虽然很不错，还能体验一把“站得高望得远”，但是高层的房子可能防水和防暑的条件并不是很好，长期会经受太阳暴晒，在雨季也需要经常关着窗户。所以大家应该尽量避开这两种楼层。
2、避免扬灰层
这种扬灰层就是楼房的9-11层，这一段楼层一般情况下采光和通风的条件非常的好，但是就是因为通风条件好，所以同时也是它最大的缺点。行内人透露扬灰层顾名思义就是灰层比较多，如果买这一层的朋友，可能今后打扫卫生的频率会是其他楼层的几倍。而且灰尘比较多的话，可能污染也会比较多，再加上通风条件好，开窗透气的时候，这些灰尘和污染物可能就会被吹到家里来。所以大家在买房的时候，还是尽量避免吧。
3、避免电梯间
一般我们都会称电梯间叫做设备层，这一层是用来放一些大型设备的。行内人透露，这个楼层一般由于大型设备比较多，所以长时间会有噪音，如果买了这层房子的朋友一定要做好隔音。除此之外，这些设备肯定会是有辐射的，让家人经常居住在这个环境下，对身体或多或少会有影响。所以建议大家不要被售楼小姐忽悠了，尽量避免这层。
总而言之，我们如果有钱买房了，那么就要尽量避免上面这“3层”，我们挑选楼层的时候，一般都是依照3个指标来选的，第一个指标是“通风”，第二个指标是“采光”，第三个指标就是“风景”。只要大家按照这3个指标选择楼层，一般都是能够选到满意的房子的。大家一定要将眼睛擦亮，根据自己的实际情况选择楼层和户型，就像行内人透露的一样：买新房时，尽量避开这“3层”，入住后一般会后悔。
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