现在的房子一般都是有电梯的设计的，有了电梯它的销售率才会更加高，现在很多人买房也是喜欢买这种房子。但电梯房有几个特殊楼层万万别买，买了的人都后悔了！
一、一层的房子
一楼的房子一般都是不那么受欢迎的。这不仅仅是因为一楼噪音大，私密性差。还因为一楼周边的环境非常的阴暗潮湿，这里就会有很多的灰尘、蚊虫，对身体是很不利的。而且在很多小区，一楼的房子同样要交电梯费，这样会很不划算。
但因为很多时候买一楼的房子开发商会赠送小花园，因此吸引了很多人购买，并且一楼临近地面平时还能方便家里的老人走动。这个时候购房者必须重视这些方面：
楼间距要大，楼间距大了，可以增加采光。购房者再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
选择挨着小区绿化中心的一楼。朝中庭的肯定要好一些，这样的一楼空气特好，而且特别安静。
选择有地下室的一楼。有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。
二、顶层的房子
顶楼的房子很容易出现各种的问题，例如阴雨天气会漏水，夏天还会特别的炎热，购房者要多交很多的电费，而且有时候还会因为水压不足没有生活用水，一旦发生自然灾害，逃生难度也比较大。
但很多开发商打着“买一层送一层”的旗号，买顶层送阁楼让购房者心动不已。这个时候购房者如果要买顶层必须要考虑：从阁楼高度辨清阁楼是否计入产权、辨清阁楼面积是否计入房屋总面积、了解阁楼的建筑质量。无论开放商再怎样把赠送阁楼当做卖点，给予多大的优惠，都不能忘记最终考虑的还是顶层的户型，忽略了顶层的弊端。
三、买房应该选择哪一层？
以上说了一楼和顶楼的不好，那么购房者选电梯房应该选择哪个楼层呢？小编建议如果是高层那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。一般来说，十层的房价性价比是比较高的。
如果说你是比较喜欢购买低楼层的房子，那么给出的建议的就是可以购买三层或者是四层的话，因为就低楼层的而言，三四层的房子可以说是最好的位置了。
要是自己购买房子，不能确定应该选择哪个楼层的话，不妨可以多听听专业人员的建议，会给你很多的灵感，当然选择自己喜欢的，最适合自己的比什么都要来的重要的。
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