飞墨君有个朋友明年准备结婚了,从去年开始就一直在看房子,我感觉他大概看了有...
问他为什么看那么久都没看好,答曰:本来是在看三室的房子,最近转战两室了。
飞墨君觉得,他是实在纠结,房子嘛,看来看去不都那回事,买个面积差不多,房价差不多的,不就行了?
朋友甩出合肥房价走势图,并和我说出了他对房子的要求:
①结婚用房,刚需,考虑生小孩,房子最小也得80㎡朝上。
②夫妻两个人都在市区工作,房子不能太偏远。
③为了不让孩子输在起跑线上,得是学区房。
④父母后期要来带孩子,居室得要三室。
⑤再就是资金问题。
...
又心酸的提起,之前好不容易相中一个好的房子,结果开发商要求首付60%以上,歇菜!
他由衷的说,像他这样没钱的人,要在合肥定居真是太难了!!!现在只能先考虑两室的房子了,先住着吧,更穷的一家人挤出租屋不也能活嘛,等以后赚钱了再说!
飞墨君也只能表示,是我单纯了,对不起!
确实,现在随着房价的飙升,很多人想去一个陌生的城市定居,真的是要倾尽自己的以及父母的身家,还只能买一个两室的小房子。
自己居住或夫妻居住是绰绰有余,但是孩子、二胎、父母,都是不得不考虑的点,这时候,要么换房,要么就得考虑改造房子!
换房飞墨君是帮不了大家了,但是户型改造,还是有一点点自己的见解,可以给大家参考一下。
两室改三室
两室的房子想要满足居住需求,有什么比改三室更好的方法呢?所以我们接下来就来看看两室改三室可以怎么改吧!
01
客厅改卧室
现在的很多小户型都是大客厅小卧室,所以房型改造,得先打客厅的主意!
▲改造前
▲改造后
通过对客厅布局的重新规划,打造出了一间小卧室!
主要操作:
①将客厅一份为三,除客厅功能外,另外打造了玄关与卧室。
②选择靠窗的位置打造次卧,光线充足。
设计需考虑:
①布局;空间局促!
②采光;靠窗空间打造房间,客厅无窗,采光差!
➣布局
一般情况下:房屋面积在70-100㎡之间,客厅整体面积在16-30㎡之间。(只是一般情况)
这个面积大小通常都是够的,主要就是空间局促的问题!那么家具的布局是关键!
10㎡以下客厅建议布局:
①双人沙发(1.6m*0.85m*0.75m)+小茶几+电视(距离2m)。
②卡座+茶几+电视。
③沙发+休憩工作空间(抛弃电视)
▲电视选购参考
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