文 | 小粥
现在我们如果想要买房子的话，肯定避免不了需要跟售楼部的打交道，售楼部这个地方可以说是开发商的门面工程，所以你会发现一个楼盘最大气的一定是它的售楼部，从装修和陈设都很大气。购房者走进售楼部的时候，往往会看宽敞且明亮的样板间，精美大气的小区规划，再加上能说会道的置业顾问。很多人走进售楼部的时候可能就是想要随便看看，进了之后就往往不由自主的把合同签了，但是交房的时候往往会发现，最后到手的房子可能跟售楼部看的不一样，这到底是为什么呢？很可能就是被售楼处套路了！
有一句话说的很好，“自古真情留不住，唯有套路留人心”售楼处的套路可谓是十分高级了，今天小粥就带大家一起来瞧一瞧：
首先——“高大上”的广告标语
可以说所有行业里，宣传文案最用心的就是房地产行业了，你们去买房的时候会发现，在售楼部的门前往往有不少的高大上的标语，说起这个标语，其实我们也可以找到一些售楼部不会跟你讲的东西，比如：宜居生态、森林氧吧，告诉你的就是这个地方地处偏远；说“傍湖住宅”就告诉你这边上有条沟，说“千亩大盘”的就是说明这几年都需要施工；
其次——“房托”套路需谨记
在一些楼盘项目开盘的时候，开发商往往会请一些临时工来扮演购房者，从而营造一个人头攒动的氛围，就是为了给人一种压迫感，特别你会发现，在置业顾问向你介绍房子的时候，旁边往往有另一个置业问题推荐同一套房子，这个人很可能就是托，这样就会使得真正的客户心理着急，产生了不快下手就会被人买走的想法，从而迫使购房者迅速付款购买合同；
第三——销控表可能作假
一般来说去到售楼部你就会发现，一般的售楼部都会粘贴一张大大的销控表，用来展示所有的房源，在每成交一套的时候就会在对应的位置标注，但是呢，实际的情况都是这张销控表会经过处理，开发商会把比较容易卖的房源标注成已经卖掉了，等到其他房源卖完了在拿出来卖，避免最后有一些房子尾盘清不掉。
最后——购房折扣不能忘
一般在置业顾问手中都是有购房折扣的，为了让购房者尽快成交，置业顾问都往往会说找领导申请一下顾问，其实呢她们说去申请就是装装样子，每个项目都是有折扣的，如果想找熟人要折扣，最好就是在自己谈完价格后再去要，否则就容易买贵了！
在了解了上面的售楼部的套路之后，我们在买房子的时候就能够避免踩雷，大家在了解售楼部的套路之后，是不是对于买房更有信心了呢？买房不易，且买且珍惜！
今日问题：大家还想知道什么售楼部的套路呢？欢迎在评论区给小粥留言~
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