和新房相比，二手房有不少的优点，最明显的优点就是二手房能直接看小区、看现房。而新房大多是期房，只能在沙盘上看，交房后难免和自己想象的有所差异。

看二手房有一定的将就，这次就来说说什么天气看二手房更合适。相信很多人都会说有太阳时去看房是最合适的，能够看到房屋晒太阳的情况，而且阳光明媚的天气看房让人心情更好。有太阳时去看房确实很有必要，但是资深中介表示“阴雨天”其实是难得的看房时机。这是为什么呢？我们来看看分析。

看小区排水情况

在雨天去看房确实有所不便，但是雨天看房能够看到小区的排水情况。如果在雨天，小区路面没有明显的积水，那说明小区地面的排水系统是做得很好的。如果小区地面有明显积水，说明小区的排水系统可能存在一定的问题，每当遇到下雨时就可能产生很多积水，不利于业主出行。

看房屋的漏水情况

很多人去看房时，都会关注天花板是否漏水，往往忽略墙面是否漏水。其实现在很多房屋都存在墙面漏水的情况，特别是“腰线层”的房屋，雨水容易堆积在腰线上，导致墙面漏水。如果去看房时是雨天，并且下雨已经较长时间了，如果房屋存在漏水情况，是很容易看出来的。如果是阳光明媚的天气，漏水的痕迹很可能不那么明显。

看房屋的采光

在阳光明媚的天气去看房，一般来说房屋的采光都不会很差。一年四季还是有不少阴雨天的，所以我们不止要看有阳光时房屋的采光，还要看阴雨天房屋的采光情况。阴雨天可以说是检验房屋采光最好的时机了。如果房屋在不开灯的情况下，都能做到有较好的采光，那么阳光明媚的天气会更好。如果房屋在不开灯的情况下，基本上没有光线，那么就要注意房屋平时的采光情况了。

感受房屋的通风

一般来说，购房者买房都很关注房屋的采光、通风和视野。阴雨天是可以很好的感受房屋的通风情况的，一个通风良好的房屋，就算是阴雨天，房屋都不会出现霉味或潮湿的感觉。如果房屋的通风不好，阴雨天会感觉到房屋内没有新鲜空气，而是一股浊气。

综上所述，阳光明媚的天气看房很有必要，阴雨天看房同样有必要，能看出平时看不出的一些缺点。你们买房会选择在阴雨天去看房吗？

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