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自从博鳌论坛开幕以来，关于海南的各种好消息是满天飞，我们总结一下：
3月15日，关于房价的总要求，总的原则是均价不能上涨，同时要避免采取“天花板”一刀切方式，按区域和项目科学合理定价
3月27日，北京中医药大学东直门医院、中国中医科学院西苑医院、山东中医药大学附属医院、湖南中医药大学第一附属医院、北京中医药大学东方医院分别与博鳌超级中医院一对一签署了医联体合作协议。
3月27日，海南省省委副书记李军：要取消游艇的入境管制，开通海南、香港、澳门的游艇自由行，在海南开展游艇租赁试点
3月28日，世界小姐亚洲总部将落户三亚，助力三亚提升国际旅游宣传推广力度与旅游消费水平
3月28日，南首条直达台湾的集装箱班轮航线海口至台北航线在海口港集装箱码头举行开航仪式
3月29日，海南省副省长毛超峰：阿里腾讯京东招商局等已在海南设立总部或区域性总部
是不是随便一条都是一个重磅新闻？自从海南开始成立自贸区以来，海南的的利好政策一个接一个，并且都逐步在落地。
29日下午更有一个重磅炸弹对外发布。
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3月29日，下午三点四十五分，海南省住建厅发布了一则新闻《关于完善人才住房政策的补充通知》。
通知内容比较简单，但是信息量巨大，主要包含两块内容：
一、关于解决企事业人才住房问题。
1、由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策享受本地居民同等待遇。
2、经海南省自贸区（港）招商工作与促进总部经济发展联席会议（以下简称“联席会议”）办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工，本人可在海南购买1套住房。
3、经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人可在海南购买1套住房。
点评：凡是满足以上三个条件之一的，无需在海南落户，可以在海南直接购房。也就是说以前还需要人才落户才可以购房，而现在只要满足人才，则不需要落户。
二、人才住房购房信贷政策的支持。
1、未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。
2、鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。
点评：凡是满足第一条人才购房的客户，并且未在海南落户的，申请商业贷款首付比例可以等同于本省户籍居民。并且鼓励金融机构给与利率的优惠。也就说满足人才的客户，不需要落户也可以买房，并且还可以贷款，以及享受利率的优惠。
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这两条消息劲爆不劲爆？也就说，只要满足了海南人才的客户，不需要落户就可以享受海南本地人购房政策，那么重点来了：怎样才能成为以上三种人才？我想大家都懂的，点到为止。
就在下午政策发出以后，很多项目已经开始蠢蠢欲动了，但是需要做的最多的一件事就是想办法让客户成为以上三种人才中的一种。
那么对于这个时机购房是否合适？我个人认为这是给我们购房者打开了一个通道，如果有意向，赶紧买，不要有任何犹豫，因为我始终相信，海南的未来一定是美好的，在这样的一个前提下，任何时候选择海南都没问题。
一个关键问题就是房价会不会出现过快的涨幅？我个人认为不会，一直都在严控房价过快上涨，所以不太可能暴涨，但是小范围的跳涨或者变相的涨价是有可能的。
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附：通知原文：
海南省住房和城乡建设厅
中共海南省委人才发展局
关于完善人才住房政策的补充通知
各市、县、自治县党委和人民政府，省委各部门，省级国家机关各部门，各人民团体：
为推动海南全面深化改革开放，进一步优化营商环境，鼓励和支持引进总部企业，积极创造良好的人才居住环境，吸引各类人才来我省创业就业，让人才引得进、留得住、用得好，为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设提供强有力的人才支撑，经省委、省政府同意，现就完善人才住房政策补充通知如下：
一、解决总部企业人才住房问题
（一）由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策享受本地居民同等待遇。
（二）经海南省自贸区（港）招商工作与促进总部经济发展联席会议（以下简称“联席会议”）办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工，其家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。
（三）经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。
二、满足机关事业单位人才基本住房需求
经省委人才发展局认定的高层次人才（含“候鸟”型人才），公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。
三、给予人才购房信贷支持
未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。鼓励商业银行向住房租赁企业提供低息贷款，降低人才租赁住房成本。
四、强化诚信管理
加强社会信用体系建设，建立失信惩戒制度，对违反规定或弄虚作假骗取人才购房资格的单位和个人，依规追究责任，并计入不良行为记录，实施联合惩戒。
本通知自印发之日起施行。
海南省住房和城乡建设厅 中共海南省委人才发展局
2019年3月22日
那么该政策一出，是否解决了大多数客户购买资格？关于限购的问题，请加主编微信来探讨。
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