Excel博大精深,其中一类函数是财务函数,如果你还不知道,那么便来看看吧,操作步骤非常简单。今天我们来说说每个月要存多少钱,才能攒够你的房子首付款,还没买房子的男生可以看看。
每月应攒的钱数,要用PMT函数,在单元格里输入=PMT(,输完你会发现系统会自动跳出来下面这个参数(rate,nper,pv,[fv],[type])。
其中:
1.rate代表利率或者你的投资收益率,
2.nper代表投资的年数或者你实现目标的时间,
3.pv代表你现在拥有的资金,
4.fv代表你未来想要的资金,
5.输入时,截止到fv即可,type可以忽略。
备注:
①利率rate和年限nper要一一对应的,比如你的年利率是5%,那么nper也要是年数,如果你输入的rate是月利率,那么nper=n*12.
②pv在输入时,要写成负数,因为代表你的支出。
③算出来的pmt应该也是负数,因为也是代表你的支出。
举个栗子:
本人今年25岁,现有存款5万元,外加父母可支援10万元,目标是在3年后攒够30万房子首付款(有钱的工作好的,这个年纪大概都结婚了,屌丝们好好努力吧),预计自己可以做到投资收益率5%,那么从现在开始,我得每月存多少钱,才能达到自己的目标呢?
注意:作者问的是每月,不是每年哦,所以这里利率也换算成月利率哦。
答:
1.rate=5%/12,nper=3*12,pv=-150000,fv=300000
2.PMT=(rate,nper,pv,fv)=-3246元
也就是说想要达成上述目标,你需要在保证5%投资收益率的基础上,从现在起每月存3246元。
①假如说你觉得这个数太高,那么我也算了一下,假如,你把房子的首付款由30万减为20万,其他条件不变,那么PMT=-665元,也就说说你每月只需要存665元即可。所以你也可以选择到房价便宜的地方去买。
②假如你说自己没有父母帮忙,目前只有存款5万元,那么重新调整下,pv变成50000元,其他条件不变,PMT=-6243元,oh,增加一半。
③另外如果你想更早一点攒够首付,除了增加每月存款额外,还可以考虑把你的投资收益率提高,加油吧。
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