买房时很多人心仪顶楼，觉得采光通风好、视野开阔、安静、送露台阁楼.....当然也有顾虑，除了漏水，被吐槽最多的就是“冬冷夏热”。
冷还好，大不了穿厚点、暖气开大点，热的话真是分分钟不能忍。更可怕的是，受温室效应影响，高温天会越来越多！
今天咱们就从室外和室内两方面，聊聊顶楼如何隔热保温。
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隔热层
关键：防水先行
除了天气和保温层原因外，顶楼越住越热可能与防水有关，尤其是10年以上老房。
顶楼十有九漏，漏水会导致保温层浸水失效，加上防水年久失修（国家建筑防水保修要求一般是5年，但大多数楼房顶层防水10年才做一次，有的小区因为没维修资金只能哪儿漏补哪儿）。
常见隔热方案
①架空
楼顶架空一定高度（一般是30cm）再铺一层耐候性好的板材（如瓷砖、水泥瓦），相当于多了一层屋顶，高温通过楼顶与架空层间的空气被导走。
优点：不受政策（超高1.2米算违建）和承重限制，成本才几十元/㎡。
注意：铺设时多留几个通道方便施工和维护；会影响居民活动，须经物业允许。
②填充陶粒混凝土
卫生间回填常用的陶粒内部多孔，所以保温隔热效果也不差，还能防水防潮。
③刷隔热漆
刷完会形成一层保护膜，起到一定隔热降温作用，优点是隔热防水一举两得、施工简单。
④ 安装 吸光或反光装置
将阳光转化为电能或反射出去，如安装太阳能电池板、在玻璃中加入光伏发电薄膜 等来发电自产自用，预算充足的可以考虑一下；或利用玻璃、薄不锈钢板、锡箔板反光来降温。
注意：需要提前在当地发改局和电网备案。
⑤ 其他
锡纸、隔热气泡膜、尼龙纤维遮阳网 等主要是通过反光来降温，成本最低，不用时可以收起来，但寿命短（需一年一换）、不适合台风多的南方。
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遮阳廊架/遮阳棚
双层自动遮阳廊架
上层百叶顶棚+下层电动防晒网，能自动调节角度，遮阳挡雨四季通用，可用在户外客厅、厨房、休闲区，适合有露台、庭院的房子。
相比阳光房，它可以随意切换开放状态且不会违建。
遮阳棚
低配版遮阳廊架，性价比高、方便移动，同样以局部使用为主。
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阁楼/阳光房
相当于把原来的顶层变成了次顶层，隔热效果自然大大提高，更关键的是增加了室内使用面积和功能，可以变身茶室、花房、书房等。
即使有产权，建阳光房前也要与物业确认，避免成为违建哦。
注意：
电动遮阳帘+窗帘+低辐射玻璃+空调+绿植多管齐下，隔热降温、净化空气；
安装喷淋循环水系统，降温还能自动清洁。
阳光房+遮阳廊架，发挥1+1＞2的优势↓
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绿植隔热
利用土壤（20cm土层即可）来隔热和植物光合作用来吸热，同时美化环境。
注意：
防水材料要选择耐根穿刺的并做防腐处理；
挡墙下部设排水孔和过水网；
种植介质选用谷壳等轻质材料，减轻屋顶荷载。
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蓄水隔热
利用水蒸发带走热量，不过对楼板的防水和承重要求很高。
①合适的蓄水深度（一般为150-200mm），楼板承重好的话可以建泳池。
②设置一壁三孔（蓄水分仓壁、溢水孔、泄水孔和过水孔），并与排水檐沟或水落管连通，方便雨季和检修时排水。
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吊顶
只要层高够，强烈建议顶楼做吊顶， 夏天隔热 冬天保温， 效果也不错， 可以选择玻璃棉、岩棉等 。
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窗户
门窗会耗散房子超过50%的冷/热气，如何改善呢？常用的办法是换成断桥铝（能减少一半热量损耗）。如果不想换窗户，可以给玻璃贴膜来隔热保温。
首先，3C认证是基本，low-e玻璃、双层中空钢化玻璃内置百叶隔热效果好。再综合考虑保温、采光、视野和通风、清洗，建择半开启式＞小开启扇式＞封闭式（需搭配新风）。
新兴的“被动门窗”要求传热系数K值＜0.8 W/（㎡·K），它有三层玻璃，中间充氩气，表面镀LOW-E低辐射膜，可以吸收更多热量和光线并防止室温流失，但价格是普通门窗的3倍。
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窗帘
材质：高精密 遮光布效果最好，棉麻帘透气隔热，涤纶性价比高，百叶帘颜值高能调节光线。
空间：根据遮光要求选择，卧室首选遮光布，或者普通布帘+纱帘；客厅、书房，选择布帘或百叶帘；厨房选择内置百叶。
安装：有安装条件的首选滑轨，罗马杆顶部容易漏光。
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空调
去过迪拜的朋友应该有体会，室外是真的热，但室内却“恨不得把人吹感冒”，避暑一靠不出门，二靠无处不在的强大制冷系统。同理，顶楼 想降温也得两手抓：隔热+制冷。
不看匹数，看制冷量瓦数： 瓦数越大制冷越好，普通楼层按150W-200W/1㎡计算，顶楼、西晒房（包括大面积玻璃窗、开放式设计、层高太高），按 200W- 250W/1㎡来选。
变频+定频双管齐下： 变频吹风舒适而且是大势所趋，适合卧室、客厅；定频制冷好但忽冷忽热、局部冷局部热，适合阁楼、阳光房。
不想每年挣扎在“冰与火”之间的朋友们，快点用起来吧。你家还有什么隔热保温妙招？
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