头条 | 重磅!银川解放西街棚户区改造在即,快来看看有你家吗?
这个周末的银川人微信朋友圈颇不宁静,大风降温的讨论还没过去,一则关于银川市解放西街片区棚户区改造项目方案的微信又引起众多人的转发与询问。
银川市解放西街棚户区改造到底是什么情况?让我们沿着时间线看看过去一段时间媒体报道的进展情况——
自治区主席办公会上听取了“自治区重点民生工程”——解放西街片区危房改造和宁夏美术馆规划情况的汇报。刘慧指出,要本着给老百姓办实事办好事的原则,高起点规划、高标准建设,突出功能定位,完善空间布局,解决群众住房困难,改善居住环境和条件,打造经得起历史和人民检验的民生工程。自治区发展改革委批复银川市发展改革委《关于上报解放西街片区棚户区改造项目建议书的报告》,同意银川市实施解放西街片区棚户区改造项目。批复中明确项目改造范围初步选在银川市湖滨西街以南、凤凰街以东、新华西街以北、进宁街以西区域内,规划改造总面积1376亩。请银川市在编制建设规划过程中充分利用好地上和地下两个空间,综合规划水系、绿地、道路、停车场等配套项目。同时要求:改造项目要突出解放西街片区文化中心、体育中心、高端商务中心的发展定位,科学调整城市功能分区;并合理解决好片区内的拆迁安置工作,维护好群众利益,确保实现“一年有框架、二年有效果、三年有形象”的目标任务。银川市第十四届人代会第五次会议表示,今年,银川市着力完善城市功能,将启动实施解放西街危房(棚户区)改造工程。将完成老旧小区既有建筑节能改造300万平方米。银川市市长白尚成主持召开了解放西街棚户区改造项目座谈会,面对面倾听百姓心声、共谋民生改善之策。座谈会上,白尚成向大家承诺,解放西街棚户区改造项目会继续多方面听取民意,方案征求意见稿将向社会公布,并将坚持以人为本、依法征收、规划引领、公开公平公正、政府主导、社会稳定、统筹兼顾的原则,既要依法依规,又要尊重历史、考虑现实,最大限度地体现群众的呼声,为百姓谋福祉。
关于解放西街片区棚户区改造项目(一期)土地房屋征收工作实施方案
为了彻底解决解放西街片区老旧房屋的安全隐患,改善群众居住环境,完善城市功能,提升城市品位,保护核心历史文化特色街区,彰显历史文化名城特色。依据银川市区总体规划,决定对危房集中,基础设施落后的解放西街片区危房实施改造,为规范房屋征收与补偿行为,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、自治区人民政府《关于实施国有土地上房屋征收与补偿条例》办法、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》、银川市人民政府《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等有关文件规定,结合区块实际情况,制定本方案。
一、征收目的
解放西街片区棚户区改造项目系政府组织实施的旧城改造项目,因建设的需要,对建设范围内的土地房屋予以征收,符合公共利益征收的范畴。
二、土地房屋征收范围和基本情况
(一)土地房屋征收的范围
被征收的土地房屋位于银川市兴庆区凤凰街东西两侧,东片区范围东至进宁街,西至凤凰街,南至新华西街,北至湖滨西街,西片区征收范围东至自治区政府,西至西桥巷,南至解放街,北至湖滨西街。共划分23个区块,具体范围为:
体育场区块
位于凤凰北街东侧,东至文滨巷,南至文化西街向西延伸段,西至凤凰北街,北至湖滨西街光明广场区块
位于湖滨西街南侧,东至立新巷,南至文化西街,西至文滨巷,北至湖滨西街凤凰碑东北角区块
位于凤凰北街东侧,东至健康巷,南至解放西街,西至凤凰北街,北至文化西街向西延伸段中医院区块
位于健康巷东侧,东至健康巷,南至解放西街,西至健康巷,北至文化西街向西延伸段红旗大厦区块
位于文化西街南侧,东至公园街,南至解放西街,西至健康巷,北至文化西街绿洲饭店区块
位于公园街东侧,东至珠市巷,南至解放西街,西至公园街,北至文化西街凤凰碑区块
位于凤凰南街东侧,东至富宁街,南至自强巷,西至凤凰南街,北至解放西街珠宝城西侧区块
位于富宁街东侧,东至中寺巷,南至自强巷,西至富宁街,北至解放西街天主教堂区块
位于中寺巷东侧,东至利民街,南至自强巷,西至中寺巷,北至解放西街自强社区居委会周围区块
位于凤凰南街东侧,东至富宁街,南至宗睦巷,西至凤凰南街,北至自强巷清真中寺区块
位于富宁街东侧,东至中寺巷,南至宗睦巷,西至富宁街,北至自强巷宁夏办公商厦东侧区块
位于凤凰南街东侧,东至富宁街,南至大庙巷,西至凤凰南街,北至宗睦巷中银宾馆东侧区块
位于富宁街东侧,东至常青巷,南至前进街,西至富宁街,北至宗睦巷地藏寺区块
位于常青巷东侧,东至利民街,南至前进街,西至常青巷,北至宗睦巷宁储宾馆东侧区块
位于凤凰南街东侧,东至富宁街,南至新华西街,西至凤凰南街,北至大庙巷十六小学区块
位于富宁街东侧,东至利民街,南至新华西街,西至富宁街,北至前进街宁夏建筑设计院北侧区块
东至进宁北街,西至立新巷,南至文化西街,北至湖滨西街沙湖宾馆周边区块
东至进宁北街,西至珠市巷,南至解放西街,北至文化西街广夏新村区块
东至进宁南街,西至利民街,南至前进街,北至宗睦巷前进小区区块
东至进宁街,西至利民街,南至明德巷,北至前进街前进街派出所周边区块
东至进宁街,西至利民街,南至新华西街,北至前进街自治区政府西侧区块
东至自治区政府,西至西桥巷,南至解放西街,北至湖滨西街
(二)被征收土地房屋的基本情况
23个区块共需征收约9697家(户),各类房屋总面积约955415.54平方米,其中:住宅(私房)房屋7646户,面积535848.47平方米;直管公房964户,面积50458.8平方米;营业房880户,面积183714.66平方米;单位207家,房屋面积147508.62平方米;其他类型房屋37884.99平方米。
三、房屋征收人:银川市兴庆区人民政府
四、房屋征收部门:(由兴庆区人民政府确定)
五、房屋征收实施单位及负责征收的区块范围:
1、由银川市土地储备局负责区、市两级机关事业单位房屋的征收。
2、由银川市住房和城乡建设局负责直管公房的征收。
3、由银川市兴庆区人民政府指定的征收部门负责征收范围内所有区块私有产权及公建和其它附属房屋的征收。
六、签约、搬迁期限:本项目签约期限为60日,搬迁期限为30日。具体起止日期在房屋征收评估机构选定后,由房屋征收部门另行公告。
七、房屋征收补偿的法规、规章和政策依据
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)
2、自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法
3、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》
4、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》
八、征收补偿方式
对被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 来源 / 综合新消息报、 就爱928宁夏经济广播
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