揭秘：什么是装配式建筑

装配式建筑

        装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

装配式建筑特点

1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

2. 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5. 符合绿色建筑的要求。

目前常见的装配式建筑有以下几种：

木结构房屋

        现代木结构是集传统的建筑材料和现代先进的加工、建造技术的结构形式，欧美许多国家，木结构房屋的工业化、标准化和配套安装技术非常成熟，木结构因取材方便而得到广泛使用，木结构技术发展十分迅速。常见应用于木别墅、木结构房屋。

轻钢结构房屋

        轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力。

        轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。

混凝土预制件房屋（PC件）

       混凝土预制件，在住宅工业化领域称作PC构件。与之相对应的传统现浇混凝土需要工地现场制模、现场浇注和现场养护。

        与现浇混凝土相比，工厂化生产的混凝土预制件有诸多优势：建筑构件的质量和工艺通过机械化生产能得到更好地控制；预制件尺寸及特性的标准化能显著加快安装速度和建筑工程进度；与传统现场制模相比，工厂里的模具可以重复循环使用，综合成本更低；机械化生产对人工的需求更少等等

        但是，预制件也有劣势：工厂需要大面积堆场以及配套设备和工具，堆存成本高；需要经过专业培训的施工队伍配合安装；运输成本高且有风险，这决定了其市场辐射范围有限，不适合普及。

集装箱房屋

       是活动板房的一种，这种住人集装箱以工地租用给工人居住为主，也有一些私人购买和租用的情况。住人集装箱的最大优势是价格便宜。

        集装箱活动房由于重量比全钢材结构轻，在遇到8级大风的时候，可能会被风吹动，有可能发生危险，有的集装箱活动房是泡沫彩钢板的，防火性能差，存在安全隐患。

玮莱房屋，纯部件装配式房屋

       玮莱房屋是纯部件装配式房屋，率先开创5M建造模式，与传统的装配式建筑相比，玮莱标准模块化建筑体系是独一无二的：

1、真正做到部件标准模块化

高度统一设计标准，房屋简化为五大主要部件：地面、柱子、墙板、屋顶，符合模数化的要求，确保零部件生产标准化，安装精准高效，高度的标准设计，有利于工厂大规模生产，适用于普及推广。

2、工业化数控生产

所有部件在现代大型工厂流水线预制生产，全数控机械操作，产品质量不受人为因素影响。

3、锁扣式精准装配

采用机械吊装，锁扣式精准装配技术，现场无需浇注、焊接、喷涂，极大的缩短了建造周期。

4、节能环保

集中工业化生产，综合能耗低，建造过程节能、墙体高效保温，工厂制造，大量减少现场作业，无粉尘、噪音、污水污染，可循环再利用。

5、灵动百变

以标准模块为单位，通过不同组合，可变化出多种户型方案；同样的主体结构可以搭配不同的装饰形成不同的风格。

6、安全保障

房屋主体结构为金属合金框架，抗震等级高达9度。