轻钢结构住宅体系的技术性与经济性分析

轻钢结构住宅体系的自身优势。

      1.1结构延性好，耗能能力强，自震周期长，对地震作用不敏感，与外围护结构性板材结合，产生应力蒙皮效应，从而具有更强抗震能力和抵抗水平荷载的能力，能提高住宅的安全可靠性。尤其适用于中国地震多发区。
　　1.2结构自重轻，节省地基处理与基础建造费用；不受环境、地点、季节因素影响尤其适用于土地条件差、运输困难和水电匮乏地区。
　　1.3结构、配件均工厂化、标准化生产，尺寸精确、质量稳定可靠；结构配件、水暖电设备预埋到墙体、楼面等围护结构内部，利于室内外装修；
　　1.4施工快捷，清洁化生产。与传统住宅体系相比，装配化施工不需要支模，现场干作业，受气候影响小，至少可缩短1/3的工期，从而大大加快了资金周期，提高投资效益。而且施工现场环境舒适，无噪音，无建筑垃圾，完全符合节能环保要求；
　　1.5再生能力强。轻钢结构住宅可拆卸和回收，100%可重复再利用，为环保节能的绿色建筑。建筑平立面布置灵活、美观。屋、墙面彩板颜色多种多样，可根据需要设计出外形美观，色彩鲜艳，立面丰富，具有现代化气息的建筑。

 

轻钢结构住宅体系的技术性分析

.   2.1承重体系：镀锌、镀铝锌轻钢龙骨作为承重体系在低层民用住宅的应用最多的是1~4层的住宅。
　　2.1.1轻钢结构住宅中采用的板材
　　轻钢龙骨结构体系中板材起着重要的作用。结构性板材主要指外墙及屋面用板材和楼板用板材，也可采用防盗防暴水泥板，厚度一般为13mm-15mm。
　　2.1.2防火保温隔热、隔音材料
　　轻钢龙骨结构的住宅所采用的是本公司自主研发保温隔热A2级防火硅岩板材料，硅岩板在墙体隔音方面同样有很好的效果。
　　2.1.3防水材料
　　轻钢龙骨结构住宅的防水材料主要应用于外墙及屋面部位。SBS防水卷材多采用坡型屋顶，可以挂瓦。也可采用树脂瓦和沥青瓦
　　2.2轻钢龙骨的结构体系
　　轻钢龙骨承重墙的龙骨间距一般为400mm和600mm，墙体龙骨厚度一般为100mm~250mm。可推出二层或三层最大单间跨度8m×8m这样墙体和楼面的空间可为住宅中任何管、网提供方便条件。由于低层住宅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由龙骨做成的三角型屋架体系，由C型薄壁轻钢龙骨可以组合成不同断面的梁、柱，非常灵活，最大楼面跨度8m×8m。
　　
　　2.3轻钢结构住宅的科技含量
　　轻钢结构的住宅体系彻底抛弃了传统的“秦砖汉瓦”，而且墙体所采用的材料均可回收再利用，有着极高的环保意义。单以墙体保温隔热这一项就要比传统的砌体优越得多，极寒的东北及其他地区我公司采用100mm左右厚的R15保温棉，热阻值可达1米左右的砖墙厚度。另外，外墙防水、防潮材料的应用也采用了当今最新的建材。
　　轻钢结构房屋的窗一般是采用断桥铝不仅有很好的保温隔热功能可节省大量的能源，而且有较高的隔音功能，隔音程度一般达40分贝以上，大大减少噪音的污染。
　　轻钢结构房屋的室内水电管线设施全部可暗埋在墙体中，而且布置非常灵活，修改也非常方便。一般这种住宅的实用面积可达92％以上。住宅中一般配备较高科技含量的设备，主要有中央空调系统、中央热水系统、中央报警及防火报警系统、电动遥控四库门等。厨房一般配有现代炉灶、排烟机、洗碗机、垃圾处理机、直饮水等设备。由于轻钢结构的墙体构造更容易布置住宅智能化的综合布线系统，可以把住宅所有的用电设备联成一个整体系统，用户可以使用手机装置操作住宅中的所有家用电器。

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