新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。其特征主要体现在五个方面：建筑设计化标准、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化、过程管理信息化。
中建一局集团建设发展有限公司紧跟建筑行业发展的潮流，全面形成工业化建筑施工、工业化建筑设计及构件生产能力，以公司钢结构与建筑工业化部、设计中心为技术研发集成机构、中建（天津）工业化建筑工程有限公司为实体构建生产机构，为客户提供从投资、设计、深化设计、施工管理到与之构件加工等全产业链服务。目前，公司在华东、华南、西南、华东、东北区域形成定点产业化设计到预制加工安装的综合运营服务基地，为助推国家民生建设、绿色建筑战略贡献自身的力量。
1公司组织架构
1、历史沿革
2、组织架构
公司组织架构
工作室组织架构
3、公司具备能力
2新型工业化新技术研发
1、户型优化设计
优化设计前
优化设计后
优化内容：A减少外立面的凹凸变化，优化室内墙体的布置。B取消飘窗C轴线尺寸模数化D标准化部件E优化建筑核心筒
2、MCB多连梁体系
MCB多连梁体系设计图
MCB多连梁体系BIM设计图
3、MCB体系新型灌浆套筒产品
3新型工业化设计能力
1、合肥湖畔新城复建点项目
庐阳湖畔新城项目为董大水库水源保护区大杨镇复建点项目，地上总建筑面积40万平方米，装配率50%，总构件数量6万1千余件，是目前国内规模最大的新型工业化住宅项目。
深化图纸
2、中建海峡项目
中建海峡项目是国内首个采用全预制形式的装配式框架结构体系项目,建筑面积为5606平方米，预制构件数量1200。
深化图纸
3、深化设计——建筑
预制外墙板深化设计图（外墙建筑图）
深化设计内容
■ 构件外形
■ 构件表面做法
■ 开洞信息
■ 防水、保温做法
■ 构件方量、体积、重量等
4、深化设计——结构
预制叠合板深化设计图
深化设计内容
■ 钢筋详细信息
■ 钢筋下料单
5、深化设计——生产、安装、工业化措施等
预制外挂板深化设计图
深化设计内容
■ 脱模埋件
■ 吊装埋件
■ 支撑化体系深化设计
■ 支撑体系布置图
6、深化设计——机电专业
设计阶段——冷冻机房平面图
深化设计内容
■ 专业深化图设计
■ 综合管线排布图
■ 综合土建条件图
■ 设备参数校核计算
■ 机房大样图
■ 预制管井深化设计
■ 预制卫生间深化设计
7、深化设计代表项目
长阳天地预制外墙深化设计图
建筑图纸深化设计
结构图纸深化设计
清华苏世民学院预制挂板深化设计图
建筑图纸深化设计
挂板连接节点深化设计
天竺万科预制挂板深化设计图
外挂板图纸深化设计
成都青白江预制构件深化设计图
预制楼梯深化设计
4新型工业化施工技术能力
1、
新型工业化技术行业标准制定与引领
类型
工法编号及名称
现场施工
DB11／T968-2013-2013
预制混凝土构件质量检验标准
生产工艺
DB11/T 1030-2013
装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程
设计
DB11／T970-2013
装配式剪力墙住宅建筑设计规程
DB11／T1003-2013
装配式剪力墙结构设计规程
国家级工法
《装配式剪力墙结构住宅预制构件安装施工法》
中建总公司工法
《预制混凝土装配式电子厂房预制构件安装施工工法》
行业标准
建筑工业化系列标准应用实施指南（装配式混凝土结构）
全国民用建筑工程设计技术措施装配式建筑专篇——装配式混凝土施工（剪力墙结构住宅）
2、
新型工业化技术实用新型专利成果
模数化预制构件吊装钢梁
预制墙板快速吊装定位调节件
国家级工法
《预制混凝土构件质量验收标准（DB11/T968-2013）》
《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程（DB11/T 1030-2013）》
3、新型工业化专业施工队伍
理念：
产业化专业施工队伍的要求：“高效”、“专业”、“熟练”。针对需要安装的构件，提前对班组进行培训，并结合现场实际施工情况，对施工要点和步骤，进行总结和积累。
新型工
4、
新型工业化专业总承包团队
团队领导介绍：
孔祥忠，哈尔滨工业大学项目管理学硕士；高级工程师；现任公司总经理助理、高级项目总监；中建（天津）工业化建筑工程有限公司副董事长。
工业化项目业绩：
2005年 北京检察院项目
2011年 中粮万科长阳半岛工业化住宅项目
2014年 天竺万科中心项目
2015年 五和万科长阳天地工业化住宅项目
2016年 台湖万科008地块项目
新型工业化施工总包管理人员：74人
5、
新型工业化施工流水
5新型工业化构件生产能力
1、中建（天津）工业化建筑工程有限公司
产品定位：
预制墙板、叠合板、标准化楼梯、阳台、飘窗以及PCF板；预制柱、预制梁、设备基础、混凝土盖板以及个性化需要构件。
6经典工业化施工业绩
1、已竣工项目
2、在施项目
3、本项目（五和万科长阳天地项目）
五和万科长阳天地项目共计15个单体，项目由6栋21层住宅、5栋11层住宅、1栋10层住宅、2栋底基变电室和地下车库组成。
本项目使用产业化住宅预制构件类型工九大类包括：外饰面砖预制外墙板、预制内墙板、预制叠合板、预制楼梯、阳台板、女儿墙、预制楼梯隔墙板、预制PCF板，预制防火隔墙装饰板，预制构件数量约16400件，混凝土用量约16000立方，预制率达到55%。
本项目集预制构件深化设计、预制构件加工生产、现场安装施工于一体，开创了总承包单位设计、生产、施工多元化的建造理念，成为北京地区新型工业化住宅里程碑项目。
预制外墙生产工艺流程
预制叠合板生产工艺流程
预制楼梯生产工艺流程
预制构件堆放及运输
预制叠合板存放
预制外墙存放
预制外墙运输
预制构件安装专用工具一览
临时斜支撑
铝梁
独立支撑
钢筋定位钢板
泵送式灌浆机
胶塞
预制外墙吊装安装
预制墙板安装标高测量
↓
座浆料分仓
↓
预制外墙起吊
↓
预制外墙安装
↓
斜支撑安装
↓
墙板垂直度校正
预制墙板灌浆施工
座浆料封堵
↓
座浆料搅拌
↓
座浆料流动性检验
↓
灌浆机泵送
↓
灌浆
↓
胶塞封堵
预制叠合板吊装安装
独立支撑支设
↓
叠合板吊装
↓
叠合板位置调整
↓
机电管线铺设
预制楼梯吊装安装
放楼梯安装控制线
↓
楼梯座浆找平
↓
预制楼梯起吊
↓
预制楼梯安装就位
↓
隔墙板安装吊装
↓
预制楼梯成品保护
现场施工质量措施
预制墙板垂直度调整
灌浆检查记录表
竖向插筋定位钢板安装
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