征地拆迁第一时间要找到这些材料！

在得到征地拆迁的通知时，被征收人或被拆迁人要把与被征收土地或房屋有关的原件一一找出。虽然这些文件、证明之类的文件平时用不着，但在拆迁的时候，这些就能帮助证明自己权益。

这些证件包括但不限于：宅基地证、土地承包合同、租赁合同、房产证、建房审批手续、营业执照等。

需要注意的是，在与拆迁方协商征地拆迁的有关事宜时，应该提高警惕，防备他人以旧证换新等各种借口将原件收走。

此外，还要有意识地收集能够证明房屋面积、补偿的相关材料，一般包括：评估报告、房屋测量登记表、安置补偿协议等。

在征收过程中，还有不少被征收人容易犯一个致命错误，就是仅凭征收方的一面之词，就信以为真，并不加以分辨核实，便在空白协议上签了字。一旦签字，就具有法律效力，如果不同意或不确定相关的事宜，可以拒绝签字。安置补偿协议一定要保留原件。

因为很多拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后，以要回去盖章为名拿走所有的原件。更有恶劣的拆迁人，采取的是先让你签字，所有补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头有不一致的做法。

很多被拆迁人可能不了解，强拆指令不会只凭口头下达，除征收方口头语言性的警告威胁外，法律规定了必须下达相关的书面通知。

大家一定要重视并保存下来，如果遭遇了强拆，这些交涉过程中收集的文件能够作为证据，可能对以后的强拆案件有实质性的推动。

这些文书包括：征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。

在征收拆迁时，要留意避免以上失误，以免损失实实在在的权益。

运营：高倩倩

编辑：王   晨

审核：冯   昱

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